Продается помещение с действующими арендаторами:Изначально коммерческое помещение с несколькими входными группами и зоной разгрузки.+Большие окна+Высокие потолкиКБ+ WBПодробности по телефону
Арт. 96787502 Торговое помещение в формате стрит-ритейл на первом этаже жилого дома в активно развивающемся микрорайоне (20 минут от центра города). Плотность населения — 20-25 тыс. человек, рядом ключевая инфраструктура. Доступны помещения разной площади: от 30 м² (встроенные в жилые дома) до 750 м² (отдельные здания). Преимущества локации:- Рядом строится всесезонный мультикурорт ''Фанпарк'' с посещаемостью 2 млн человек/год. - Высокий трафик благодаря жилому массиву и будущим инфраструктурным объектам. Характеристики помещения:- Отдельный вход с улицы, большие окна.- Коммуникации подключены (вода, канализация, электричество). - Возможность размещения рекламы на фасаде. - Парковочные зоны и входные группы выведены в ноль.Подходит для: магазинов, аптек, общепита, офисов, образовательных центров, сервисов и др. Срок передачи 4 квартал 2026 года. Адрес указан номинально.
Арт. 105447122 Вашему вниманию продажа помещения свободного назначения в центре города по ул. Сони Кривой.Отдельная входная группа.Парковка.Первая линия.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Подойдет под любой вид бизнеса-салон красоты, агенство, офис, компьютерный клуб, магазин, пункты выдачи Ozon,Wildberries,Yandex маркет.Разумный торг.ЛЕГКО КУПИТЬ: ''ООО ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.Рады будем ответить на все ваши вопросы.Звоните! Записывайтесь на показ.
Арт. 102208470 !! Продажа. ул. Пр-т Победы 315АПpедлaгаем в продажу свeтлоe и пpоcтoрнoе помещeние с большими окнaми, чтo oбеcпeчиваeт отличное естественное освещение.Прeимущеcтва:- На 1 линии, перекресток крупных дорог- Удобный доступ и парковка- Высокий пешеходный трафик, тысячи прохожих и проезжающих ежедневно- Возможность размещения вывески- Гибкая планировка под ваши нужды- Удобная транспортная развязка для клиентов и поставщиков------------------------------------------------- ------- Помещение оборудовано: Отоплением с возможностью регулировки температуры 220В, потребляемая мощность от 5Квт охранной сигнализацией,пожарной сигнализацией, кондиционер, пластиковые окна, счетчики учета воды, санузел высота потолков 2. 8 м------------------------------------------------- ------------Подходит для любого вида деятельности:- Кафе, шоу-рума, офиса, салона услуг или мини-маркета- Магазин: идеальное место для розничной торговли.- Маркетплейс: создайте свой уникальный бизнес.- Сервисный центр: предоставляйте услуги в удобном месте.Не упустите возможность развивать свой бизнес в этом привлекательном месте!**Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!**
Продам Нежилое помещение, по цене квартиры!!! 67.9м2Горняк. Ул. Черняховского. Отдельный вход, электричество 380 ВтЕсть арендатор. Документы готовы! Цена 3500000?
Продается коммерческое помещение с арендатором в идеальном месте - сердце района Тополиной аллеи. Большая парковка, Две входные группы, Панорамные окна, Высокий пешеходный трафик, Густонаселённый жилой район. Помещение подойдет для размещения под любые виды бизнеса: Образовательный центр, Игровая комната, Интернет-магазин, Кофейня, Общепит, Жизньмарт, Салон красоты, Йога студия, Клиентский офис и др.В помещении работает арендатор, договор аренды до 2027 года, просьба заранее согласовывать встречу с агентом. Стоимость с учетом НДС.Преимущества объекта:+ Шаговая доступность остановки общественного транспорта+ Отличный пешеходный и автомобильный трафик+ Широкие рекламные возможности+ Отдельный вход Street Retail+ Электрическая мощность 37 кВтТехнические характеристики:Площадь: 143,1 кв.м. Эл.мощность: 37 кВтВысота потолка: 3,22 м.Коммуникации: центральныеКондиционер: 2 Вентиляция: профессиональная система ПВВПожарно-охранная сигнализация: естьРемонт: пол керамогранит, стены обои и панели: МДФ, ЛДСП, потолок ГКЛ и Грильято, санузел кафель.Объект находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, рядом Челябинвестбанк, супермаркет Пятёрочка, аптеки, пекарни, Многопрофильный лицей 148, Поликлиника 1, рестораны, стоматологии и др.0,2 км. до Гипермаркет Лента0,7 км. до МФЦ0,9 км. до РМК арена (открытие 1 кв 2026)В радиусе 500 м. от расположения помещения проживает около 6550 жителей. Преимущественно семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 50 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 108246 руб./месяц. Район представляет собой застройку жилых домов средней этажностью 9 и 16 этажей.На прилегающей территории большая зона парковки для клиентов. Удобные подъездные пути для погрузки-рагрузки.Звоните, отвечу на ваши вопросы!Арт. 43131646
Дейcтвующие кафе ''Крепость М5'' с земельным участком по обе стороны фeдeральной тpассы M-5, в Чебаркульском районе, перед развязкой Челябинск - Чебаркуль - Магнитогорск. Земельный участок, расположенный вдоль федеральной трассы, обладает высоким потенциалом использования благодаря интенсивному транспортному потоку и доступности. Отдельно cтoящиe двухэтажные здания площадью по 230 кв. метpoв, земельные участки 36,6 и 46,5 соток и жeлезобетoнные боксы. На каждый земельный участок заведено электричество по 110 кВт (Общее 220 кВт). Объект пользуется популярностью, заполняемость близка к 100%. Основные виды разрешенного использования земельного участка: АЗС, объекты дорожного сервиса, ремонт автомобилей, легкая промышленность, строительная промышленность, складские площади. Условно разрешенные виды использования земельного участка: магазины. ПОЧЕМУ ВАМ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ? Расположение: Кафе расположено непосредственно на федеральной трассе М-5, что обеспечивает максимальный поток проезжающих мимо автовладельцев и туристов. Большое количество транзитных машин создает огромный потенциал для притока клиентов и высоких показателей посещаемости. Инфраструктура: Уже оборудовано электричеством мощностью по 110 кВт на каждый участок, что позволяет легко адаптировать территорию под нужды будущего бизнеса без значительных вложений в энергообеспечение. Заполняемость: Заведение функционирует и пользуется огромным успехом, обеспечивая постоянную заполняемость вплоть до 100%, что свидетельствует о высоком спросе и готовности потребителей возвращаться вновь. Возможности использования: Огромный перечень допустимых видов деятельности на участке: от строительства АЗС и автомобильных сервисов до развёртывания производственных цехов и складских площадей. Это означает свободу выбора дальнейшего направления развития бизнеса. Инвестиции: Покупка действующего объекта снимает риски долгого периода вывода проекта на прибыльность. Бизнес уже доказал свою жизнеспособность и способен стабильно приносить доход новому владельцу. Юридическая прозрачность: Оформлена вся необходимая документация, официальный статус объекта гарантирует безопасность и законность владения недвижимостью. Потенциал развития: Будущий владелец получит уникальную возможность расширять своё предприятие, учитывая обширные свободные площади и удобную конфигурацию земельных участков.Характеристика объекта:Площадь участков - 3 661 кв.м. и 4 656 кв.м. (общее 8 317 кв.м.)Площадь зданий - 230 кв.м. и 230 кв.м. (общее 260 кВт)Площадь боксов - 255 кв.м. (15 боксов).Мощность на каждом земельном участке по 110 кВт (общее 220 кВт).Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы!Арт. 108407543
Арт. 108399956 BЫГОДНО!!! Пpoдается коммeрчeское пoмeщениe c apeндaтopом Красное и Белое!!Окупаемoсть: 6,5 летДолгосрочный договор аренды. Mеcтoполoжение: Чeлябинская oблaсть, p-н Eткульский, c Eманжeлинкa, ул. Алoe полe, д. 20.Mecтoпoлoжeние: пepвaя линия, выcoкая пpоxодимocтьТекущий арeндатoр: кpупная фeдеpальная сеть (cтaбильный бизнеc)Дoговoр аpeнды с 2013 гoда c eжeгoдной индекcациeйПлощадь: 100 кв. мСостояние: полностью оборудовано, готовый бизнесУдобная парковкаВ радиусе 10 минутной автомобильной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 2-3 этажей, а так же частная жилая застройка не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 21 257 чел. Кол-во домохозяйств в зоне охвата 8 724 шт. Средний доход из двух работающих человек составляет 98 991 руб. в месяц.Помещение идеально подходит:- Для инвесторов, ищущих пассивный доходСРОЧНАЯ ПРОДАЖА!! РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ ТОРГ!!Воппросы и дополнительная информация по телефонуЗвоните!!!
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам помещение площадью 324 м² по ул. Руставелли 22.Помещение на первой линии. Два входа. Выполнена кабинетная планировка. Возможность фасадной рекламы. Плотный жилой массив. Парковка перед входом. Часть площади занята арендаторами: Озон, Пекарня, Автошкола и т.д.
Продам в собственность 316 кв.м.: Нежилое помещение состоящее из кабинетов, коридора и сан.узла, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Чайковского, д. 55, Высота потолков 2,5 м. Вход отдельный. Коммуникации центральные. Состояние соответствует фотографиям. Продажа от собственника.
Арт. 108392613 Это отличное предложение для потенциальных покупателей, заинтересованных в готовом и прибыльном бизнесе! Ключевые преимущества: Готовый бизнес стабильный доход (среднемесячная прибыль - 370 000 руб. ). Качественная недвижимость капитальный ремонт (2015 г.), все коммуникации заменены, есть возможность достройки мансарды. Ухоженная территория 17 соток с садом, газоном, парковкой, гаражами и погребами. Полная оснащенность меблированные номера, Wi-Fi, видеонаблюдение, прачечная, кухня. Автоматизированные процессы сайт с бронированием, реклама в Google/Яндексе, соцсети, положительные отзывы. 70% постоянных клиентов высокий процент повторных гостей благодаря отлаженной работе. Не требует постоянного присутствия можно управлять удаленно. Возможность покупки в ипотеку бизнес окупит себя за 5-7 лет. Финансовые показатели (за последние 12 месяцев): Выручка: 450 000 руб./мес. Расходы: 80 000 руб./мес. Прибыль: 370 000 руб./мес. Идеально для: Инвесторов, ищущих пассивный доход. Семьи, желающей переехать в свой бизнес. Предпринимателей, расширяющих портфель активов. Если вам интересно это предложение, готовы обсудить детали, показать объект и финансовую отчетность. Отличная возможность приобрести готовый бизнес с быстрой окупаемостью!
Выгодное предложение: нежилое помещение в отличном месте! Основные параметры:Площадь: 89,5 кв. мРасположение: цокольный этаж 10-ти этажного дома (постройка 2013 г.)Коммуникации: электричество, отоплениеБезопасность: пожарная сигнализация, отдельный счетчик электроэнергииОтдельный вход удобство для бизнеса! Выгодное расположение:Рядом уже работают парикмахерская, управляющая компания и стоматология высокая проходимость и отличная инфраструктура! Преимущества для покупателя: Прямая продажа от собственника (ПАО Совкомбанк) без комиссий и переплат! Возможность быстрого просмотра (в том числе видеообзор). Условия сделки: сопровождение сделки БЕСПЛАТНО!. Звоните прямо сейчас! Время звонков: будни, с 7:00 до 18:00 (МСК).Не упустите шанс купить помещение для бизнеса на выгодных условиях!
Продам нежилое помещение в цент ре Калининского районаТЕПЛОТЕХПо соседству с ДНС, БургерКинг, КБ и ВСЕ по 39Всегда отличный трафик, очень плотный жилой массивЦокольное помещение с удобной торговой планировкой и высокими потолкамиУдобные подъездные пути и парковка, автономная зона разгрузки с грузовым лифтомВ шаговой доступности от остановок общественного транспорта
Добрый день! Предлагается в продажу 4-х этажное здание с помещениями универсального назначения, в центре города!Без комиссии для покупателя!Общая площадь - 1000 м2. 1,2 этажи 500 м2 После реконструкции достроено еще два этажа - 500м2 •1 этаж (боксы)•2 этаж (офисы)•3 этаж (свободное назначение)•4 этаж (свободное назначение)ПРО ЗДАНИЕ и ПОМЕЩЕНИЯ:Действующие 1 и 2 этажи длительно и стабильно сдаются в аренду.Удобный свободный подъезд и развитая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Территория асфальтирована, благоустроена. Достаточно парковочных мест на огороженной охраняемой территории.Предлагаемое помещение позволяет разместить разнонаправленные спортивные секции и проводить различные спортивные мероприятия.Прилегающее здание ДОСААФ РФ имеет детские и взрослые группы, что позволит использование, как спортивный комплекс. Проведены предварительные работы по расширению придомовой территории.Расположение помещения подчеркивает уникальность для Центра города, в частности и нужность для города в целом: •Отсутствие специализированных помещений для внутризальных видов спорта•Центр города с удобными развязками во все районы города•Наличие всех коммуникаций (транспортных, коммунальных, информационных и т.д.)•Расположенные вокруг здания соседи обеспечивают решение вопросов безопасности (вневедомственные охраны РОВД, РЖД, молокозавод с собственной охранной структурой, хоз. блок Прокуратуры, вооружённая охрана тира).ПРО ДОКУМЕНТЫ:Взрослый собственник (физическое лицо)Покажем все документыУкажем полную стоимость в договоре
ПРЕДЛАГАЕТСЯ НА ПРОДАЖУ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ общей площадью 1000, 8 кв. м. Без комиссии для покупателей. - отдельно стоящее 2-х этажное административное здание с подвалом,- хорошая транспортная доступность, удобное ровноудалённое расположение от промышленных предприятий и социальной инфраструктуры, -кабинетная планировка, два лестничных марша, - имеется собственная парковка,- земельный участок в собственности 2200 кв. м,- разрешенная мощность 37кВт,- центральные инженерные системы, автономное газовое отопление,- каждый блок оборудован собственным сан. узлом, установлены кондиционеры, выполнен качественный ремонт,- территория огорожена забором из 3D сетки,-сейчас здание используется под гостиницу.Объект может использоваться под: пансионат для престарелых людей, реабилитационный центр, медицинский центр, офис, общежитие, гостиницу и т. д.Стоимость продажи: 58 000 000рублей без НДС.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 56597614
Продается имущественный комплекс, состоящий из двух не действующих АЗС на объездной города Челябинска в направлении Уфа - Троицк.Местоположение: Челябинская область, Сосновский район, Ориентир с. Кайгородово. Участок находится примерно в 2300 м, по направлению на юго-запад от ориентира с. Кайгородово и 5260 м по направлению на восток от ориентира п. Трубный.Характеристики объекта:Категория земель: Земли промышленностиЗемельный участок 1 (Троицк -Челябинск)Право собственности: Договор аренды до 21.06.2060 годаПлощадь: 7 004 кв.м.Коммуникации: автономныеЭл-во: 70 кВт (на обе АЗС)Объект недвижимости (операторская АЗС): S=207 кв.м.Объём нефтехранилища: 150 куб. (3 емкости по 50 куб.)Имущество и оборудование: топливораздаточные колонки (4 шт.), информационное оборудование, поры освещения, ТЭП, наружные сети. Земельный участок 2 (Челябинск-Троицк)Право собственности: Собственность ООО (с НДС)Площадь: 14 051кв.м.Коммуникации: автономныеЭл-во: 70 кВт (на обе АЗС)Объект недвижимости (операторская АЗС): S=207 кв.м.Объём нефтехранилища: 150 куб. (3 емкости по 50 куб.)Имущество и оборудование: топливораздаточные колонки (4 шт.), информационное оборудование, поры освещения, ТЭП, наружные сети. Возможные виды использования: Транспортная доступность:+ 2,2 км. с. Кайгородово+ 7,0 км. пос. Трубный+ 9,1 км. пос. Полетаево+ 20 км. до г. Челябинска Заинтересовались объектом? Звоните, отвечу на ваши вопросы!Арт. 102011917
коммерческое помещение 96.9 кв.м,помещение 1 16.4 кв.мпомещение 2 6.9 кв.мпомещение 3 25 кв.мпомещение 4 24.7 кв.мпомещение 5 16.2 кв.мдве входные группы, пандус, установлена система охраны.совмещенный санузел один, весь в кафеле. Развитая инфраструктура. на данный момент есть действующие арендаторы. прилагается видеообзор. Торг уместен.
Вашему вниманию представлен высококачественный коммерческий объект на Свердловском тракте в Курчатовском районе Челябинска. Идеален для юридических компаний, нотариусов, агентств недвижимости, представительств и аренды. Часть помещения уже сдана в аренду, что позволяет получать стабильный доход с первого дня покупки. Преимущества объекта:Центральная локация: Удобная транспортная доступность из всех районов города. Масштабируемость бизнеса: Возможность вывески на фасаде и установку рекламных конструкций на крыше.Ремонт и инфраструктура: Высококачественный ремонт, выполненные коммуникации, высота потолков 4,3 метра.Максимум комфорта: Паркинг на 28 автомобилей с прямым доступом к зданию.Профессиональное предназначение: Готовый объект для юридических контор, нотариусов, агентств недвижимости и представительств компаний.Технические характеристики: Центральные коммуникации, мощность электричества 65 кВт, газовая котельная.Остановки общественного транспорта: В непосредственной близости от объекта. Информационные цифры:Площадь помещения: 824,7 м².Внутренняя инфраструктура: Центральный водопровод, отопление, электричество, мокрые точки, интернет и телефонная связь.Рабочий график: Возможность работы круглосуточно, 24/7. Почему стоит выбрать именно этот объект?Стабильность: Арендатор уже закреплен, что гарантирует регулярные поступления денежных средств.Инвестиция в будущее: Благоприятное местоположение, профессиональная инфраструктура и высокая степень готовности объекта привлекают надежных партнеров и увеличивают стоимость активов.Экономия времени и средств: Без дополнительных вложений в ремонт и подготовку помещения.Арт. 91747764
Пpодаeтcя помещение свободного назначения с удобной планировкой. В шаговой доступности помещения расположены трафик образующие объекты. Помещение имеет отличные рекламные возможности на фасаде здания. Характеристика объекта: Тип: первый этаж 6-ти этажного жилого дома Общая площадь здания: 137 м2 Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение) Высота потолков: 3,84 м. Парковка: 15 машиномест Зона погрузки-разгрузки: есть Коммуникации: центральные Длина фасада для размещения рекламы - 15м, есть возможность монтажа крышной установки или рекламного фризаВ зоне первичного охвата расположены: 1. Одна остановка общественного транспорта2. Пункт выдачи ''OZON''3. Южно-Уральский многопрофильный колледж 4. Завод Металлпресс5. Сквер Юбилейный 6. Более 127 торговых организаций различного форматаВ зоне охвата плотность населения составляет - 2650 человек или 1104 домохозяйств. Преимущества объекта:+ Отличная визуализация объекта с магистрали ул. Металлургов+ Отличные рекламные возможности на фасаде.+ Отличное расположение объекта в близи трафик образующих организаций+ Имеет достаточную плотность населения и транзитный трафик для формирования стабильного потока клиентов+ Удобная планировка помещения+ Хороший ремонт и отличное техническое состояние объекта+ Близость помещения от объектов инфраструктуры+ Большая вместительная парковка + Близость остановок общественного транспорта+ Объект имеет оптимальную высоту потолков+ Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения. Расчёт произведен с учетом первоначального взноса 20%, сроком на 15 лет. Для получения точных расчётов необходимо обратиться за консультацией к ипотечному брокеру. Ориентировочный ежемесячный платеж от: 147 535 руб. Возможна покупка без первоначального взноса ПСК от 24,171 до 26,030Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы!Арт. 69042138
/нежилое помещение/помещения свободного назначения/магазин/офис/студия /коммерческое помещение отдельный вход/ Продам или обменяю нежилое помещение 103 м² на 1 этаже жилого дома Локация: — Первый этаж, отдельный вход с улицы. — Рядом оживленная магистраль, пешеходный трафик, остановки транспорта. — Удобный подъезд и парковка для клиентов. Особенности помещения: — Площадь 103 м²с высокими потолками (3 м) — свобода для любого бизнеса. — Энергоснабжение 380V, 15 кВт — подходит для оборудования (магазин, сервис, офис). — Готовый бизнес-формат: сейчас здесь работает продуктовый магазин с постоянными клиентами (можно продолжить или перепрофилировать). Безопасность: — Установлены сигнализация и видеонаблюдение. Почему это выгодно: — Высокая проходимость — поток клиентов обеспечен. — Готовая инфраструктура (парковка, электричество, отдельный вход). — Быстрый старт: используйте действующую клиентскую базу или создайте свою. Звоните — помещение ждет нового владельца
Продается универсальное (офис, торговля, общепит и тд) помещение на втором этаже. Помещение правильной торговой планировки. Панорамные окна по фасаду. Перед помещением есть парковка. В данный момент идут работы по благоустройству набережной прогулочной зоны вдоль реки. Возможна продажа от 100 до 1200 кв.м. Рассрочка.
Продам нежилое помещение, расположенное на первой линии проспекта Ленина.Отдельная входная группа. Есть удобная зона для разгрузки/погрузки. Сделан качественный ремонт, который не требует вложений. Панорамное остекление в пол (естественное освещение), высота потолков 3 м, свободная планировка. Есть возможность разместить рекламные конструкции на фасаде. Площадь первого этажа помещения 134 кв.м., площадь цокольного этажа 253,6 кв.м. Возможно организовать выставочный/торговый зал с подсобными помещениями (склад). Рядом с помещением есть парковка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Удобные подъездные пути и транспортная доступность — в непосредственной близости остановка общественного транспорта, уехать можно во все районы города.Подойдет под следующие виды деятельности: - детский образовательный центр,- Фитнес-клуб, тренажерный зал, танцевальная студия, спортивный клуб единоборств, - медицинская клиника, МРТ, стоматология, косметология (бьюти услуги),ветеринарная клиника,- швейное производство, торговый/выставочный зал, офис.- магазин с продажей любой категории товаров.Звоните, покажу в удобное для вас время.
Предлагается в продажу одноэтажное отдельно стоящее здание в Копейске, все сети центральные, газовый котел, земля в собственности - 1646м2, зона разгрузки, двое ворот для въезда, два склада из кирпича 194 м2 , 35 м2 за основным зданием на территории . На все вопросы отвечу по телефону.
