Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Продам отдельно стоящее здание с земельным участком!Сейчас это действующий ресторан, приносящий стабильный доход! Дополнительных вложений не требует! Рядом трасса, развилка!Легко может быть адаптировано под Ваши нужды и использоваться по другому назначению, так как функционально автономно и обладает собственными системами коммуникации, что сильно облегчает реконструкцию и перепланировку: например, можно использовать как гостиницу или развлекательный центр, надстроить второй этаж. Можно обустроить кемпинг, многоплановые зоны отдыха!И помещение, и два земельных участка под ним - в собственности.Здание одноэтажное 360 метров, построенное по индивидуальному проекту в 2017 году. Фундамент ленточный (три блока). Стены шлакоблок в два блока, утеплен. Крыша - металлическая черепица.Если использовать как ресторан, то планировка продумана до мелочей. Два зала для посетителей, большой на 120 посадочных мест, малый (приватный) - на 18 мест, просторный холл, 2 гардероба, кухня, выдача, комната хранения продуктов, технические помещения, комната персонала, кабинет, несколько санузлов.Выполнена качественная отделка, везде теплые полы. Принудительная вентиляция, кондиционеры, необходимое оборудование.Коммуникации:- газ, своя котельная,- вода, скважина 70 метров,- электричество - прямой договор с поставщиком услуг,- канализация - септик, с переливом, не требует откачивания,Два земельных участка, площадью 1 500 кв.метров. Оформены в собственность, межевание выполнено. Территория огорожена, заасфальтирована, обустроена. Видеонаблюдение. Две парковки, мангальная зона, теплый гараж, гостевой домик 36 кв.метров (прихожая, большая комната, санузел), домик охраны.Звоните! Мы готовы обсуждать условия!

Предлагается в продажу здание, общей площадью 332,9 кв.м, назначение -нежилое, магазин. Функциональная планировка, много помещений, светлое и теплое. Фундамент блочный, подвал высокий, сухой. Отопление и электричество центральное.Здание расположено на земельном участке, общей площадью 531 кв.м. Категория земли: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для эксплуатации нежилого здания.Все в собственности. Документы готовы. * Вид на благоустроенную набережную* Удобное расположение здания* Транспортная развязка в любую точку города* Развитая инфраструктура, культурно-исторические достопримечательности города в шаговой близости

Помещение 44 кв.м. отдельный вход со двора Окна выходят во двор В данный момент работает как парикмахерская, готовый бизнес Отлично подойдет под офисное помещение Центр города, развитая инфраструктура Звоните, готовы ответить на все вопросы Арт. 84886414Номер объекта: #1/537934/23208

Свой Резон для каждого нашего клиента!Предлагаем к продаже земельный участок с недостроенным производственно-складским объектом.Площадь земельного участка: 930м2.Кадастровый номер: 74:36:0302004:605Виды разрешенного использования: для производственной деятельности, склады, складские площадки.Площадь недостроенного капитального строения: 432 м2, (24*18),Состояние: возведен арматурный блок,Залиты сваи, d-330мм,Высота фундамента: 2,5м,Запланирован пристрой: 18*4 (2эт)Скважина 42м,2 септика,Э/э - 50кВт с возможным увеличениемРасположение: на первой линии в промзоне в Ленинском районе.Есть возможность увеличения з/у до 2100м2. Стоимость объекта недвижимости будет измененена.Собственник готов довести строительство объекта до ввода в эксплуатацию.Приглашаем к обсуждению/просмотру.

Габ. Предлагаем вашему вниманию нежилое коммерческое помещения в монолитном строении с удобной планировкой в густонаселенном массиве, работает надежный сетевой арендатор, все подробности по телефону. Собственник.

Продам под застройкуЗдание под сносЦена обсуждаетсяСобственник, земля в собственности

Прекрасный вариант для инвестиций! С отличной перспективой сдачи в аренду!Продаются нежилые помещения в новом строящемся жилом доме. Срок ввода в эксплуатацию декабрь 2024 г. Дом расположен напротив Ледовой Арены ''Трактор'' на первой линии ул. 250 лет Челябинску. Знаковое и узнаваемое место города! Рядом ЖК '' Ньютон'' Район характеризуется сформированной и развитой инфраструктурой. Расчётная плотность жителей в доме 8 448 человек. • Общая площадь: от 73 до 491 кв.м.• Тип дома: монолит-кирпич• Планировка: свободная,• Высота потолков: 3,6 м• Парковка: наземная• Вход: входные группы с ул. 250 лет Челябинску, запасный во двор• Зона погрузки-разгрузки • Витражное остеклениеОтделка и инженерные сети:+ черновая отделка, точки подключения к коммуникациям.+ электрическая мощность - по запросу+ Пожарная сигнализация:+ Вентиляция отдельно от общедомовой+ Мокрые точки по проекту(возможен перенос увеличение) + центральные водоснабжение и канализация+ отопление и электроснабжение центральноеУсловия продажи:*Условия продажи этажа или больших площадей индивидуальные,* Безналичный расчёт , возможна ипотека, рассрочка,* инвестиционный договор ДДУ с НДС.Звоните и мы договоримся!Арт. 46004655

Торговая площадь в ТК Никитинский, 2-я линияТорговый комплекс находится на центральной площади города, площади Революции. Рядом пешеходная улица - Кировка, пересечение главных транспортных маршрутов. Рядом банки, музеи, театры, большое количество административных учреждений формирующих поток покупателей.

продается офис Озон действующий . Проходное место (рядом центральный рынок), удобная парковка.

Арт. 102224200 Торговое помещение в формате стрит-ритейл на первом этаже жилого дома в активно развивающемся микрорайоне (20 минут от центра города). Плотность населения — 20-25 тыс. человек, рядом ключевая инфраструктура. Доступны помещения разной площади: от 30 м² (встроенные в жилые дома) до 750 м² (отдельные здания). Преимущества локации:- Рядом строится всесезонный мультикурорт ''Фанпарк'' с посещаемостью 2 млн человек/год. - Высокий трафик благодаря жилому массиву и будущим инфраструктурным объектам. Характеристики помещения:- Отдельный вход с улицы, большие окна.- Коммуникации подключены (вода, канализация, электричество). - Возможность размещения рекламы на фасаде. - Парковочные зоны и входные группы выведены в ноль.Подходит для: магазинов, аптек, общепита, офисов, образовательных центров, сервисов и др. Срок передачи 4 квартал 2026 года. Адрес указан номинально.

Центральный дом Купеческой Усадьбы 19 века после детальной реставрации со ссылками на исторические источники с фотографий, точнее 1880 года. Сейчас в нем гостевой дом на 50 мест, два музея (один из них уникальный единственный в мире старинных хирургических инструментов) , картинная галерея, чайная, Прекрасное место с удивительной энергетикой, где проходят ежегодные фестивали молодых художников. Весь исторический реквизит (Антикварная мебель, РОяль Беккер, такой же как у Чайковского.., Картины известных художников, Антикварная посуда, томик ''Мертвых душ'' Гоголя найденный при раскопках на месте, Стенка со свидетельством о принадлежности Известной личности...) может быть оставлен в доме по дополнительным договоренностям Земля 1000 м2, собственность. Два двора. Территория благоустроенная, огорожена. Вложения не требует. Можно под жилье, можно под бизнес (действует). Технологии строительства которые сделаны без экономии на кирпичах и вообще. Грамотная вентиляция, (зимой не холодно, летом не жарко) толстенные стены, высоченные потолки, сохранившиеся части фрески на стенах обыгранные с пространством. Нежилое административное помещение (С удивительно приятной формулировкой в документах) . В качестве вишенки на торт Еще один подвал с возможными находками не вскрывали...!!! Там надо видеть глазами , а лучше приехать и пожить, и принять решение после этой удивительной экскурсии с погружением, Троицк как кусочек Петербурга на границе с Казахстаном(таможня и трафик через город Купцов), Вы будете Удивлены и даже Шокированы. Объект культурного наследия в собственность это дальновидно и с точки зрения финансов и с точки зрения атмосферы. Рекомендуем к просмотру, теплую душевную встречу и экскурсионное сопровождение возможно! Фото только частично приоткроет этот удивительный мир!ID объекта в нашей базе: 291

Продается помещение с действующими арендаторами:Изначально коммерческое помещение с несколькими входными группами и зоной разгрузки.+Большие окна+Высокие потолкиКБ+ WBПодробности по телефону

Арт. 96787502 Торговое помещение в формате стрит-ритейл на первом этаже жилого дома в активно развивающемся микрорайоне (20 минут от центра города). Плотность населения — 20-25 тыс. человек, рядом ключевая инфраструктура. Доступны помещения разной площади: от 30 м² (встроенные в жилые дома) до 750 м² (отдельные здания). Преимущества локации:- Рядом строится всесезонный мультикурорт ''Фанпарк'' с посещаемостью 2 млн человек/год. - Высокий трафик благодаря жилому массиву и будущим инфраструктурным объектам. Характеристики помещения:- Отдельный вход с улицы, большие окна.- Коммуникации подключены (вода, канализация, электричество). - Возможность размещения рекламы на фасаде. - Парковочные зоны и входные группы выведены в ноль.Подходит для: магазинов, аптек, общепита, офисов, образовательных центров, сервисов и др. Срок передачи 4 квартал 2026 года. Адрес указан номинально.

Продам помещение 404 кв.м. Рассмотрим обмен на земельные участки, офисные помещения, автосервис и другие предложения.

Арт. 105447122 Вашему вниманию продажа помещения свободного назначения в центре города по ул. Сони Кривой.Отдельная входная группа.Парковка.Первая линия.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Подойдет под любой вид бизнеса-салон красоты, агенство, офис, компьютерный клуб, магазин, пункты выдачи Ozon,Wildberries,Yandex маркет.Разумный торг.ЛЕГКО КУПИТЬ: ''ООО ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.Рады будем ответить на все ваши вопросы.Звоните! Записывайтесь на показ.

Арт. 102208470 !! Продажа. ул. Пр-т Победы 315АПpедлaгаем в продажу свeтлоe и пpоcтoрнoе помещeние с большими окнaми, чтo oбеcпeчиваeт отличное естественное освещение.Прeимущеcтва:- На 1 линии, перекресток крупных дорог- Удобный доступ и парковка- Высокий пешеходный трафик, тысячи прохожих и проезжающих ежедневно- Возможность размещения вывески- Гибкая планировка под ваши нужды- Удобная транспортная развязка для клиентов и поставщиков------------------------------------------------- ------- Помещение оборудовано: Отоплением с возможностью регулировки температуры 220В, потребляемая мощность от 5Квт охранной сигнализацией,пожарной сигнализацией, кондиционер, пластиковые окна, счетчики учета воды, санузел высота потолков 2. 8 м------------------------------------------------- ------------Подходит для любого вида деятельности:- Кафе, шоу-рума, офиса, салона услуг или мини-маркета- Магазин: идеальное место для розничной торговли.- Маркетплейс: создайте свой уникальный бизнес.- Сервисный центр: предоставляйте услуги в удобном месте.Не упустите возможность развивать свой бизнес в этом привлекательном месте!**Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!**

Продам Нежилое помещение, по цене квартиры!!! 67.9м2Горняк. Ул. Черняховского. Отдельный вход, электричество 380 ВтЕсть арендатор. Документы готовы! Цена 3500000?

Продается коммерческое помещение с арендатором в идеальном месте - сердце района Тополиной аллеи. Большая парковка, Две входные группы, Панорамные окна, Высокий пешеходный трафик, Густонаселённый жилой район. Помещение подойдет для размещения под любые виды бизнеса: Образовательный центр, Игровая комната, Интернет-магазин, Кофейня, Общепит, Жизньмарт, Салон красоты, Йога студия, Клиентский офис и др.В помещении работает арендатор, договор аренды до 2027 года, просьба заранее согласовывать встречу с агентом. Стоимость с учетом НДС.Преимущества объекта:+ Шаговая доступность остановки общественного транспорта+ Отличный пешеходный и автомобильный трафик+ Широкие рекламные возможности+ Отдельный вход Street Retail+ Электрическая мощность 37 кВтТехнические характеристики:Площадь: 143,1 кв.м. Эл.мощность: 37 кВтВысота потолка: 3,22 м.Коммуникации: центральныеКондиционер: 2 Вентиляция: профессиональная система ПВВПожарно-охранная сигнализация: естьРемонт: пол керамогранит, стены обои и панели: МДФ, ЛДСП, потолок ГКЛ и Грильято, санузел кафель.Объект находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, рядом Челябинвестбанк, супермаркет Пятёрочка, аптеки, пекарни, Многопрофильный лицей 148, Поликлиника 1, рестораны, стоматологии и др.0,2 км. до Гипермаркет Лента0,7 км. до МФЦ0,9 км. до РМК арена (открытие 1 кв 2026)В радиусе 500 м. от расположения помещения проживает около 6550 жителей. Преимущественно семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 50 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 108246 руб./месяц. Район представляет собой застройку жилых домов средней этажностью 9 и 16 этажей.На прилегающей территории большая зона парковки для клиентов. Удобные подъездные пути для погрузки-рагрузки.Звоните, отвечу на ваши вопросы!Арт. 43131646

Дейcтвующие кафе ''Крепость М5'' с земельным участком по обе стороны фeдeральной тpассы M-5, в Чебаркульском районе, перед развязкой Челябинск - Чебаркуль - Магнитогорск. Земельный участок, расположенный вдоль федеральной трассы, обладает высоким потенциалом использования благодаря интенсивному транспортному потоку и доступности. Отдельно cтoящиe двухэтажные здания площадью по 230 кв. метpoв, земельные участки 36,6 и 46,5 соток и жeлезобетoнные боксы. На каждый земельный участок заведено электричество по 110 кВт (Общее 220 кВт). Объект пользуется популярностью, заполняемость близка к 100%. Основные виды разрешенного использования земельного участка: АЗС, объекты дорожного сервиса, ремонт автомобилей, легкая промышленность, строительная промышленность, складские площади. Условно разрешенные виды использования земельного участка: магазины. ПОЧЕМУ ВАМ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ? Расположение: Кафе расположено непосредственно на федеральной трассе М-5, что обеспечивает максимальный поток проезжающих мимо автовладельцев и туристов. Большое количество транзитных машин создает огромный потенциал для притока клиентов и высоких показателей посещаемости. Инфраструктура: Уже оборудовано электричеством мощностью по 110 кВт на каждый участок, что позволяет легко адаптировать территорию под нужды будущего бизнеса без значительных вложений в энергообеспечение. Заполняемость: Заведение функционирует и пользуется огромным успехом, обеспечивая постоянную заполняемость вплоть до 100%, что свидетельствует о высоком спросе и готовности потребителей возвращаться вновь. Возможности использования: Огромный перечень допустимых видов деятельности на участке: от строительства АЗС и автомобильных сервисов до развёртывания производственных цехов и складских площадей. Это означает свободу выбора дальнейшего направления развития бизнеса. Инвестиции: Покупка действующего объекта снимает риски долгого периода вывода проекта на прибыльность. Бизнес уже доказал свою жизнеспособность и способен стабильно приносить доход новому владельцу. Юридическая прозрачность: Оформлена вся необходимая документация, официальный статус объекта гарантирует безопасность и законность владения недвижимостью. Потенциал развития: Будущий владелец получит уникальную возможность расширять своё предприятие, учитывая обширные свободные площади и удобную конфигурацию земельных участков.Характеристика объекта:Площадь участков - 3 661 кв.м. и 4 656 кв.м. (общее 8 317 кв.м.)Площадь зданий - 230 кв.м. и 230 кв.м. (общее 260 кВт)Площадь боксов - 255 кв.м. (15 боксов).Мощность на каждом земельном участке по 110 кВт (общее 220 кВт).Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы!Арт. 108407543

Арт. 108399956 BЫГОДНО!!! Пpoдается коммeрчeское пoмeщениe c apeндaтopом Красное и Белое!!Окупаемoсть: 6,5 летДолгосрочный договор аренды. Mеcтoполoжение: Чeлябинская oблaсть, p-н Eткульский, c Eманжeлинкa, ул. Алoe полe, д. 20.Mecтoпoлoжeние: пepвaя линия, выcoкая пpоxодимocтьТекущий арeндатoр: кpупная фeдеpальная сеть (cтaбильный бизнеc)Дoговoр аpeнды с 2013 гoда c eжeгoдной индекcациeйПлощадь: 100 кв. мСостояние: полностью оборудовано, готовый бизнесУдобная парковкаВ радиусе 10 минутной автомобильной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 2-3 этажей, а так же частная жилая застройка не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 21 257 чел. Кол-во домохозяйств в зоне охвата 8 724 шт. Средний доход из двух работающих человек составляет 98 991 руб. в месяц.Помещение идеально подходит:- Для инвесторов, ищущих пассивный доходСРОЧНАЯ ПРОДАЖА!! РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ ТОРГ!!Воппросы и дополнительная информация по телефонуЗвоните!!!

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам помещение площадью 324 м² по ул. Руставелли 22.Помещение на первой линии. Два входа. Выполнена кабинетная планировка. Возможность фасадной рекламы. Плотный жилой массив. Парковка перед входом. Часть площади занята арендаторами: Озон, Пекарня, Автошкола и т.д.

Продам в собственность 316 кв.м.: Нежилое помещение состоящее из кабинетов, коридора и сан.узла, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Чайковского, д. 55, Высота потолков 2,5 м. Вход отдельный. Коммуникации центральные. Состояние соответствует фотографиям. Продажа от собственника.

Арт. 108392613 Это отличное предложение для потенциальных покупателей, заинтересованных в готовом и прибыльном бизнесе! Ключевые преимущества: Готовый бизнес стабильный доход (среднемесячная прибыль - 370 000 руб. ). Качественная недвижимость капитальный ремонт (2015 г.), все коммуникации заменены, есть возможность достройки мансарды. Ухоженная территория 17 соток с садом, газоном, парковкой, гаражами и погребами. Полная оснащенность меблированные номера, Wi-Fi, видеонаблюдение, прачечная, кухня. Автоматизированные процессы сайт с бронированием, реклама в Google/Яндексе, соцсети, положительные отзывы. 70% постоянных клиентов высокий процент повторных гостей благодаря отлаженной работе. Не требует постоянного присутствия можно управлять удаленно. Возможность покупки в ипотеку бизнес окупит себя за 5-7 лет. Финансовые показатели (за последние 12 месяцев): Выручка: 450 000 руб./мес. Расходы: 80 000 руб./мес. Прибыль: 370 000 руб./мес. Идеально для: Инвесторов, ищущих пассивный доход. Семьи, желающей переехать в свой бизнес. Предпринимателей, расширяющих портфель активов. Если вам интересно это предложение, готовы обсудить детали, показать объект и финансовую отчетность. Отличная возможность приобрести готовый бизнес с быстрой окупаемостью!

Выгодное предложение: нежилое помещение в отличном месте! Основные параметры:Площадь: 89,5 кв. мРасположение: цокольный этаж 10-ти этажного дома (постройка 2013 г.)Коммуникации: электричество, отоплениеБезопасность: пожарная сигнализация, отдельный счетчик электроэнергииОтдельный вход удобство для бизнеса! Выгодное расположение:Рядом уже работают парикмахерская, управляющая компания и стоматология высокая проходимость и отличная инфраструктура! Преимущества для покупателя: Прямая продажа от собственника (ПАО Совкомбанк) без комиссий и переплат! Возможность быстрого просмотра (в том числе видеообзор). Условия сделки: сопровождение сделки БЕСПЛАТНО!. Звоните прямо сейчас! Время звонков: будни, с 7:00 до 18:00 (МСК).Не упустите шанс купить помещение для бизнеса на выгодных условиях!

Продам нежилое помещение в цент ре Калининского районаТЕПЛОТЕХПо соседству с ДНС, БургерКинг, КБ и ВСЕ по 39Всегда отличный трафик, очень плотный жилой массивЦокольное помещение с удобной торговой планировкой и высокими потолкамиУдобные подъездные пути и парковка, автономная зона разгрузки с грузовым лифтомВ шаговой доступности от остановок общественного транспорта