Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам отдельно стоящее здание площадью 67,7 м², стоящее на земельном участке площадью 116м² по адресу:Челябинская область, г. Копейск, ул. Мехового, д. 1-бОсновные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, все документы,- 2 отдельных входа,- находится в 40 метрах от остановки ''РМЗ'',- можно использовать на 2-х арендаторов,- пол керамогранит, линолеум потолки и стены под окраску ,- высота потолка 2,90 м,- отопление - газ,- санузел,- разрешенная мощность до 5 кВт с возможностью увеличения ,- охранная, пожарная сигнализация,- отличная возможность размещения вывески и рекламы на фасаде здания,- возможность круглосуточного использования.Стоимость объекта 4,5 млн. руб.Регион Бизнес Недвижимость.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 70400788

Продается помещение площадью 245 квадратных метров на улице Горького — это отличный вариант для бизнеса, особенно если оно находится на первой линии улицы. Это может привлечь много потенциальных клиентов благодаря хорошей видимости и проходимости. Помещение подойдёт под образовательные курсы, компьютерный клуб, точка с фастфудом и кофе, общепит.Характеристика объекта: Тип: свободного назначения Этажность: цоколь в пятиэтажном жилом доме Общая площадь : 245 м2 Электрическая мощность: 15 кВт Высота потолков: 2,8 м. Коммуникации: центральные Пожарная сигнализация: есть Вид права: собственность Парковка открытая 24 машиноместПреимущества объекта:+ Первая линия+ Есть арендаторы+ Имеет отдельные входы+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик+ Находится в пешеходной доступности остановок общественного транспорта+ Имеет достаточную вводную мощностьСобственник физическое лицо, без обременений.Гарантия юридической чистоты сделки и полного сопровождения!Звоните!Буду рад Вам помочь!С уважением агент DAN недвижимость Тихомиров Петр.Арт. 117074460

Продается имущественный комплекс, подходящий для размещения склада готовой продукции, любого производства с использованием грузоподъёмного оборудования, транспортно-логистического терминала с использованием железнодорожных перевозок и т.д. В данный момент объект используется для предприятия по оказанию услуг ответственного хранения для металлоторговых компаний на площадках открытого типа. Рассматриваемый объект расположен на собственных и частично арендованных земельных участках, общей площадью 4,2 га. Площадь всех строений составляет около 6000 кв.м., которые обеспеченны всеми необходимыми центральными коммуникациями + открытые металлосклады 11 000 кв.м.Площадь свободного земельного участка уже сейчас позволяет начать возведение новое здания 6 000 кв.м. для организации любой производственно-складской деятельности.В состав комплекса входят: АБК + строения,Земельные участки,ЖД-пути, тепловозно-вагонное депо с двумя маневровыми тепловозами, собственное грузоподъемное оборудование на складах общей площадью 11 000 кв.м., спец. техника.Предприятие собственника является прямым контрагентом ОАО ''РЖД'' и имеет действующий договор и все необходимые документы для обеспечения подачи/уборке вагонов на свои фронта обработки, а также для оказания услуг соседним предприятиям, ПРР вагонов и автотранспорта. Объект примыкает к ЖД ст. Металлургическая ЮУЖД. Ведется активная деятельность, по сдаче в аренду свободных офисных и производственных помещений, находящихся в собственности. Подробное описание предложения направляется по запросу. Адрес указан условный. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.Арт. 73329333

Просторное коммерческое помещение площадью 311 кв. м расположено в центральном районе города с высокой пешеходной проходимостью.. Объект состоит из цокольного этажа с высокими окнами, создающими естественное освещение, и первого этажа с панорамными, что позволяет гибко зонировать пространство под разные виды бизнеса — розничную торговлю, офис, сервисное обслуживание или кафе. Вход организован со стороны двора, что упрощает разгрузку товаров и обеспечивает конфиденциальность для клиентов. Прилегающая территория оборудована парковкой, включая два места для людей с ограниченными возможностями. Коммуникации полностью обслужены: проведены электричество, водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция. В помещении выполнена качественная отделка с использованием износостойких материалов нейтральных тонов, что минимизирует затраты на косметический ремонт перед открытием бизнеса. Окна с энергосберегающими стеклопакетами снижают теплопотери в зимний период. Объект находится в зоне с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности банки, кафе, остановки общественного транспорта. Юридический статус прозрачен — помещение в собственности юридического лица, все документы проверены, возможна покупка в ипотеку с сопровождением одобрения. Техническое состояние отличное, отсутствуют протечки, перекосы и другие дефекты. Показы проводятся в рабочее время по предварительной записи для минимизации неудобств действующему бизнесу. Код пользователя: 174425Номер в базе: 8936955

Предложение от собственника, без комиссий.Готовый арендный бизнес (ГАБ), отличная инвестиция.В настоящий момент занято арендаторами, приносит стабильную прибыль.Помещение свободного назначения с двумя отдельными входными группами в новом жилом доме.Имеет коммерческий статус изначально, как и все помещения на первом этаже в этом здании.Также идеально подходит под частную школу, гостиницу, салон красоты, аптеку, стоматологию, отделение банка, страховой компании или любой другой офис.Выполнено грамотное деление на функциональные зоны с качественным ремонтом.Раздельный санузел, есть дополнительные ''мокрые'' точки.Имеется второй, пожарный выход во двор.ХВС, ГВС и отопление центральные, на всё установлены счётчики.Электроэнергия 8 кВт, легко увеличивается до 15 кВт.Оживленная улица, высокий трафик, дом прямо рядом с остановкой общественного транспорта.Это очень перспективная локация, т.к. 21 микрорайон уже прошел публичные слушания по проекту КРТ и скоро начнёт активно застраиваться современными многоэтажными домами, у жителей которых появится острая необходимость в различных объектах инфраструктуры.Кадастровый номер 74:30:0104032:715При необходимости площадь можно увеличить до 255 кв. м.Любая форма оплаты, ипотека.Обмен не интересует, продаётся в связи с переездом.

Снижeние цены, срoчная продажа! Пpодaм готовый aрендный бизнeс по ceбecтoимoсти с арeндaтopoм!!!, стaбильный дoxoд! В цeнтрe Ленинcкого рaйoнa, c удoбными пoдъeздными путями, oxрaной/ видeо нaблюдeнием. Kруглoсутoчный дoступ. Электричeство 380, мощнoстей дo 15 кBт.Морозильнaя кaмеpа 17 квадратов, с температурным режимом от 0 до -20 градусов. Плюс подсобное помещение 10 квадратных метров.Что вы получаете за эти деньги: +недвижимость - пустой гараж сейчас стоит 600т и постоянно растет в цене+Оборудование на 200 тПрибавьте еще стоимость монтажа оборудования и камеры+все в собственность!+ коренной арендатор, который снимает уже более 2 лет.+ удаленное управление ( не нужно присутствовать)+ услуга администрирования, ремонт, наладка, ведение дел.

Предлагается к продаже просторное помещение общей площадью 57.40 кв.м. на первом этаже двухэтажного дома. В данный момент в помещении выполнен свежий современный ремонт, что делает его готовым к любому виду деятельности.Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников. Расположение в центральной части поселка делает это помещение удобным для размещения любого вида бизнеса.В данный момент в помещении находится арендатор, что является дополнительным плюсом для потенциального покупателя. Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести помещение с готовым ремонтом, находящееся в удобном месте и приносящее стабильный доход. Не упустите свой шанс стать владельцем такого прекрасного помещения!Звоните мне прямо сейчас и получите дополнительную информацию о данном предложении. Я буду рада помочь вам сделать правильный выбор. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение прямо сейчас! Ждем вас в нашем магазине на просмотр!Номер объекта: #1/540635/23208

Станьте владельцем апартаментов ''Тургояк резорт'' (Источник девелопмент, Баден-Баден).''Тургояк резорт'' акватермальный курорт, расположенный на озере Тургояк. Из номеров открывается захватывающий вид на второе по чистоте озеро в России после Байкала.На территории курорта вы найдете:- Апарт-отели,- Глэмпинги,- Термальные бассейны, в том числе для детей,- Сауны,- SРА-центры,- Собственный пляж,- Спортивные и игровые площадки,- Рестораны,- Парки и многое другое.Приглашаем вас стать частью огромной семьи. Множество приятных бонусов уже ждут вместе с ключами от новых апартаментов!Апартаменты на курорте ''Тургояк резорт'' это не просто место притяжения, место силы это место, где вы можете зарабатывать и отдыхать одновременно.Инвестируя в недвижимость Баден-Баден, вы сможете получать постоянный пассивный доход до 20%. Апартаменты станут вашим ценным активом благодаря высокому спросу на уникальные места отдыха.Чтобы достичь таких показателей, мы разработали эффективную систему работы с клиентами, которая позволяет оптимизировать и упростить процесс сдачи апартаментов. Вам не нужно тратить свое время, сервисная компания возьмет на себя все заботы по контролю, организации, загрузки и сервиса. Управляющая компания Baden Family обеспечивает надежность и безопасность сделок.Присоединяйтесь к нам на курорте Баден-Баден Тургояк Резорт, где вы найдете все для комфортной жизни.Хотите узнать больше? Звоните, мы ответим на все возникшие вопросы!Вы можете найти подходящие для ваших целей апартаменты на одном из наших курортов: Таватуй, Уктус, Ектуль и Сысерть.

Арт. 105035088 Торг возможен,НО только на после просмотра при встрече.Помещение расположено на - 1 эт пятиэтажного дома,высота потолка 2,6м, хорошин окна, три входа, парковка очень удобная.Раннее использовалось как хостел.Есть проект для организации пространства под кладовые 46 помещений для хранения.На сегодня очень востребованы оба направления. В помещении на данный момент ведётся ремонт, перепланировка.Продажа возможна будет как всего помещения, и отдельными блоками.Цену обсуждаем .

За объект уже внесли авансПродам помещение расположенное в цокольном этаже жилого дома, отдельный вход, свободная планировка, подойдет под любой бизнес, склад, офис, торговлю. высокие потолки, сделан новый качественный ремонт, показ в любое время. Подробности по телефону.

Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для бизнеса — отдельно стоящие универсальное здание в деревне Акбашево. Идеальное решение для тех, кто хочет начать свое дело или расширить уже имеющийся бизнес.Основные характеристики здания:Площадь: 71,1 кв.м.Этажность: 1 этажКоммуникации: электричество (15 кВт), вода, канализацияПарковка: имеется удобная парковочная зонаОсновные характеристики земельного участка:Площадь: 150 кв.м. (1,5 сотки)Преимущества:Удобное расположение в центре деревниХорошая проходимостьВозможность использования под различные виды торговли (продуктовый магазин, хозяйственный, аптека и др.)Отличная транспортная доступностьДополнительная информация:Рядом находятся жилые дома, школа, Дом культуры, сельская АдминистрацияРазвитая инфраструктура районаЗвоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 98518007

продам гараж ГСК 506нужен небольшой ремонт крыши.хорошее место, недалеко от охраны.есть овощная яма,и большая смотровая яма

Вашему вниманию представляем ГАБ- готовый арендный бизнес.Отличное расположение- высокий пешеходный трафик.Рядом переконструиро Братьев Кашириных- Чайковского.Действующий арендатор с 2018 года.Помещение в отличном состоянии- арендаторы суши.У помещения два входа- центральный главный, и дебаркадер для погрузки- разгрузки.Документы готовы.

Продаётся коммерческое помещение в центральной части города Челябинск.Здание, в котором оно расположено, находится на первой линии квартала Учебных заведений.Помещение располагается на шестом и седьмом этажах административного здания по адресу: ул. Свободы, д.155, гор. Челябинск.С видео обзором здания можно познакомиться через я.поиск: ''СВОБОДА155 видео РУТУБ''.В стоимость продажи входит• доля - 85,2% в помещении площадью 1266,7 кв.м. (кадастровый 74:36:0407014:1954)• доля - 17,2% в земельном участке площадью 3496 кв.м. (кадастровый 74:36:0407014:53)• доменное имя ''СВОБОДА155 . РФ'', ''SVOBODA155 . RU''В помещении располагается арендатор, осуществляющий учебную деятельность.Стоимость: 86 500 000 рублей.Цена сделки будет формироваться в соответствии с оценкой торгово- промышленной палаты Челябинской области по затратному методу.

Продаётся готовый бизнес (магазин Автозапчасти), в двухэтажном здании, 1 этаж коммерческое помещение 83 кв.м, 2 этаж (по документам жилое пространство) 116 кв.мЗемля ИЖС 337 кв.мРассмотрю любые варианты, вопросы по тел.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Часть нежилого помещения, площадью 25 кв. м., находящееся на 1 этаже нежилого здания, расположенного по адресу Челябинская область, г. Сатка, ул. Спартака, д. 17, здание ФОК с ледовым полем, общей площадью 4252,1 кв.м., кадастровый номер 74:18:0804053:1433. Техническое состояние помещений отличное. Помещение новое, пригодно к использованию по функциональному назначению, не имеет дефектов, не более одного года после ремонта.

Продам офисные помещения в БЦ ''Ленинградский''Основные параметры:- общая площадь 921,7 м²- этажность 4\4- кабинетная планировка- на 83% сдано в аренду- огороженная территория с бесплатной дневной парковкой- первая линия, рядом остановки общественного транспортаПросмотр возможен по предварительной договорённости, просьба не беспокоить арендаторов, надеемся на ваше понимание.

Продажа коммерческого помещения в селе Шумово отличная возможность для Вашего бизнеса!***Расположение:** село Шумово, всего в **35 км от Челябинска** и в **10 км от с. Миасское**. Удобный подъезд, спокойное место, активно развивающийся район.**Объект:**Просторное **помещение на 1 этаже** двухэтажного здания. **Отдельная входная группа** — удобно для клиентов и сотрудников. Отлично подойдёт под магазин, аптеку, салон, офис или пункт выдачи заказов.Коммуникации подведены. Удобная парковка рядом с входом. Район с хорошим трафиком и плотной застройкой — отличный потенциал для развития бизнеса. **Цена привлекательная!** Документы готовы к сделке.Возможен торг при оперативном выходе на сделку. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.Номер объекта: #1/539897/23208

Готовый доходный бизнес - продажа коммерческого помещения в ТК Васенко 96 Дом Быта •Уникальное предложение: помещение уже с долгосрочными арендаторами не нужно искать клиентов, доход идет с первого дня!•2 этаж в самом центре единственный крупный ТК района с хорошим трафиком•250,3 м² готовое зонированное пространство с устойчивым денежным потоком•Гарантированный доход ~1,5 млн руб./год по действующим договорам аренды•Лучшая транспортная доступность пешая аудитория + удобный подъезд•100% чистая документация без долгов и обременений•Собственник открыт к торгу при быстром закрытии сделки Идеально для: Пассивных инвесторов доход ''под ключ'' Предпринимателей можно увеличить ставки аренды Сетевых проектов лучшая локация в районеТакие объекты не задерживаются на рынке! Звоните прямо сейчас покажем помещение в любое время!Ваш бизнес уже работает осталось им владеть! Арендаторы на месте риски минимизированы Документы готовы к сделке Возможность постепенного роста арендных ставокНе упустите шанс купить готовый денежный актив в топовом торговом комплексе!Стоимость 16 000 000 руб63900 руб за кв м

Пpoдам oтдельнo cтoящее здание в цeнтрe посёлка Heжный(Зaпадный-2),площадью 144,8 кв.м.,pacпoлoженное на земeльном участке 689 кв.м..Центpaльныe коммуникaции,газовoe oтоплениe,мaксимальная мoщнoсть электричеcтвa 40 кBт.,двa oтдельных вхoда,cвoя паpкoвка.Пpoдаётся кaк отдeльнo зданиe ,так и как гoтoвый бизнeс Пeкарня,со всем оборудованием и оснащением +2 млн к цене.Для получения дополнительной информации звоните,пишите,отвечу на все интересующие вопросы,собственник.

Предлагаем вашему вниманию, нежилое офисное помещение общей площадью 25.9м2 (правильной прямоугольной формы 6.26*4.17м), расположено на 9ом этаже в отдельно-стоящем офисном здании на К.Либкнехта 2 в самом центре города, в районе ул. Тимирязева и Елькина. Идеально подойдёт под небольшой офис, представительство, массажный кабинет, мастерскую, арендный бизнес (сейчас сдано в аренду).За более подробной информацией и по просмотру звоните по указанному телефону.Торг обсуждается индивидуально!

Предлагаем приобрести интересный объект недвижимости.Торговый комплекс в самом сердце ЖК ''Хюгге''Расположен в 5 минутах от ЧелябинскаЭкологически благоприятное направлениеСреда, созданная с ''0'', соразмерно человеку и его потребностямЖизнь на природе с городским комфортомПланируемое количество населения в застройке города L-Town 31000 челПерспективное направление новых жилых комплексов в п.Терема, Сосновского района, Челябинской области*Общая площадь здания - 641,3 кв.м.*Электрическая мощность 200кВт*Водоснабжение общий расход 4,25 м3/сут., из них: - 1-ый этаж: 1,5 м3/сут. - 2-ой этаж: 2,75 м3/сут.*Водоотведение*Отопление*Система вентиляции проектируется с учетом функционального использования каждого этажа*Отдельные входные группы*Парковка1 этажПлощадь - 284,5, кв.м.Высота потолков - 4,360 м.Свободная планировкаОтдельная входная группаДля вентиляции нежилого помещения на 1м этаже предусмотрена возможность подключения 2-х вытяжных систем вентиляции с механическим подключением (одна вытяжная из санузлов, одна общедомовая рассчитана на 2-х кратный воздухообмен 2 этажПлощадь второго этажа- 356,8Высота потолков 2-этажа - 4,140 мСвободная планировкаОтдельная входная группаДля вентиляции спортивных помещений на 2-ом этаже предусмотрена возможность подключения приточно-вытяжной общеобменной системы вентиляции с механическим побуждением и выбросом воздуха в кирпичную шахту с выводом на кровлю зданияПредварительно есть договоренность на аренду с Федеральными компаниямиСрок сдачи объекта январь 2024

Уважаемый покупатель! Пpoдаетcя нeжилоe помещение с арендатором. Весь первый этаж жилого дома. Плoщадь 496,8 м2. Чeтырe oтдельныx вxода: два - в цeнтрe здaния, двa - c тopцов здaния. Aвтопаркoвкa по пeриметру здания и во дворе. Капитальный ремонт помещения в 2018 году с заменой всех труб водоснабжения-водоотведения, отопления и радиаторов отопления. Высота потолков 2,7 - 3,3 метра. Имеется приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование каждого кабинета. Видеонаблюдение внутреннего и наружного периметра. Охранная и пожарная сигнализация. Имеется 5 раздельных санузлов, отделанных кафелем. Возможно разделение помещения на две части: 316 кв.метров и 180,8 кв.метров, с двумя отдельными входами на каждое. Код пользователя: 95705Номер в базе: 9856474

Продается помещение 236,5 кв.м. в Центральном районе г. Челябинска, по адресу Воровского 34А. Все помещения сданы в аренду. Возможно использовать помещение под свою деятельность или как арендный бизнес. Преимущества помещения:Удобная транспортная доступность (авто и городской вид транспорта)Удобные подъездные пути к обоим входным группамРекламные возможности по двум входным группамВозможность перепланировки помещения под свои требованияВ каждой комнате выведена мокра точкаПомещение пользуется спросом у арендаторовПомещение подойдет: идеально под медицинский центр, медицинские и стоматологические кабинеты,офис, торговая точка, службы быта и сервисные центры, кафе и кулинарные точки, салон товаров и услуг, арендный бизнес. Параметры помещения:Общая площадь: 236,5 м².Мощность - 30 кВтВозможно произвести перепланировку в помещенииТип помещения: Нежилое, предназначено для коммерческой деятельности.Этаж: 1Коммуникации: Центральные, оборудованы системами водо-, электро- и теплоснабжения.Состояние: Качественный ремонт, готов к немедленному использованию.Инфраструктура в радиусе 500 м:Объекты сферы туризма - 14 шт.Объекты спортивной тематики - 9 шт.Объекты продуктового ритейла. FMCG - 50 штОбъекты общественного питания - 15 шт.ПОбъекты медицинской тематики - 23 шт.Объекты бытовых услуг - 101 шт.Объекты DIY, мебель, товары для дома - 24 шт.Магазины товаров народного потребления - 22 шт.Государственные и муниципальные учреждения - 13 шт.Научные и учебные заведения - 15 шт.Объекты детской тематики - 24 шт.Почтовые отделения, ПВЗ, постаматы - 19 шт.Генераторы трафика - 676 шт.Новостройки с 2020 года - 2 шт.В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью. Плотность населения в данном жилом районе около 16 301 чел. Кол-во домохозяйств составляет 8 276шт. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек в зоне охвата 131 788 руб. мес.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 116979338

Арт. 62150469 Предлагается на продажу производственный комплекc.Кoмплекс рacпoложен на oгopoжeнном земельном учaстке общeй площaдью 9830 м2,, coстoит из 4-x cтроeний, oбщей плoщaдью 5241 м2,. 74:30:0501015:60, 74:30:0501015:121.Cтрoeние - склaд хoлодный: 1474 м2,, выcoтa потoлкoв 6м, пол aсфальт пo бeтонной стяжке, 2-е пoдъeмных воpот пoд еврофуpу. 74:30:0501015:126Cтрoение - склад теплый: 440 м2,, высота потолков 6м, пол бетонная стяжка, ровный, 2-е подъемных ворот под еврофуру, обогрев воздушной установкой Тепловей . 74:30:0501015:127Строение производственный комплекс (пристроен к АБК): 796 м2,, высота потолков 6м, пол плитка керамогранит по бетонной стяжке, 2-е подъемных ворот под еврофуру. 74:30:0501015:124Строение Административно-бытовой комплекс: 2532,5 м2,, на 1-ом этаже расположены - низкотемпературный холодильник 207 м2,, универсальные помещения с установками принудительной вентиляции и кондиционирования канального типа , на 2-ом и 3-ем офисные и бытовые с хорошей отделкой, с индивидуальными сплит системами кондиционирования воздуха. 74:30:0501015:86Питание осуществляется от собственной комплектной однотрансформаторной подстанции 1000кВа (ввод 10 кВ) с максимальной мощностью 750 кВт.Отопление: 2-а газовых напольных чугунных котла Веrеttа по 174 Квт полезной тепловой мощности каждый, 2-а теплообменника объемного типа для ГВС.Водоснабжение: холодное - сетевое, скважина с системой очистки.Водоотведение: в сеть, напорное, на территории установлена собственная КНС с 2-мя насосами Grundfоs и 2-мя линиями отведения.Связь: 3-и городских номера, внутренняя АТС на 16 абонентов, интернет АDSL.Также: система видеонаблюдения с фиксацией, пожарно- охранная сигнализация.Подъездные пути удобные, до дороги с асфальтовым покрытием -100 метров.Комплекс функционирует, все договора по снабжению и обслуживанию действующие.