Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Устали от поисков стабильного и прибыльного бизнеса? Уникальное предложение, которое ждет своего нового владельца! Продам или обменяю объект с действующим арендатором, который успешно работает в этом помещении уже три года.**Преимущества:**- **Отличное состояние помещения:** В помещении выполнен капитальный ремонт под нужды арендатора, поэтому вам не потребуется дополнительных вложений. Внутренняя отделка и оборудование — все на высшем уровне.- **Два отдельных входа:** Это обеспечивает удобный доступ для клиентов и доставщиков, а также увеличивает поток посетителей и, соответственно, прибыль.- **Санузел:** Наличие отдельного санузла в бизнес-пространстве делает его еще более привлекательным как для арендаторов, так и для клиентов.**Финансовые показатели:**Окупаемость данного бизнеса составляет всего 89 лет, что делает его отличным вложением для тех, кто ценит надежные источники дохода. Возможность получения стабильного дохода от аренды гарантирует вашу финансовую безопасность.**Индивидуальные факторы:**- Один взрослый собственник, что упрощает процесс сделки и дает дополнительную уверенность в легитимности бизнеса.- Нет необходимости в активном управлении: текущие арендные отношения стабильно работают, и вам не придется постоянно уделять внимание этому объекту.Этот объект идеален как для инвесторов, желающих создать пассивный доход, так и для тех, кто хочет расширить свой бизнес-портфель. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса с минимальными рисками и высокой надежностью!Все вопросу по телефону

Прoдaется помещение. С отдельным входом в жилом доме. Пpекрaсно пoдойдет пoд любой вид дeятельности:студия дизайна, проектная организация, IТ-разработка, агентство недвижимости, магазин, стоматология, косметология и т.д.Объект paсполoжем в цeнтpaльнoй чacти гoрода Челябинcкa, в шагoвoй доступнocти oт оcтанoвoк oбществeнногo тpaнспopта. Выполнена качecтвенная отдeлка. Частично остается мебель (по согласованию).Paсположeниe: Пeрвый этaж, 10-ти этажнoгo жилогo дoма с отдельным входом.Общая плoщaдь: 83,4 кв.м.Коммуникации: Центральные.- помещение в cобcтвенности, вce документы,- центp гopoдa начало северо/запада,- oтдeльный вхoд,- большoй трафик с тpoтуapа,- высокий автомобильный трафик,- три кабинета, кухня, холл,- 4 кондиционера,- пол керамогранит, ламинат, потолки натяжные, стены под покраску,- пожарная и охранная сигнализация,- интернет, несколько провайдеров на выбор,- водоснабжение, сан узел, центральное отопление,- наличие парковки у помещения,- есть возможность размещения вывески над входом.Качественное сопровождение от просмотра офиса, оформления ипотечного займа, до получения документов в МФЦ.

От СОБСТВЕННИКА. Помещение находится в цокольном этаже. Самый центр. В каждом помещении окна.

Код лота: РАД-413668. Реализуется на торгах. Предлагаем нежилое помещение, этаж 1, кадастровый номер 74:38:0000000:13150, находящееся в многоквартирном жилом доме Общая площадь: 275, 2 кв. м. Наличие обременений: не зарегистрировано. Адрес имущества: Челябинская область, г. Чебаркуль, ул. Ленина, д. 37, помещение 9. Объект расположен на центральной улице Ленина. Окружающая застройка представлена жилыми домами, торговыми помещениями. Район с развитой инфраструктурой и высокой деловой активностью. Входная группа размещена с бокового фасада здания. Реализуемый объект недвижимости представляет собой помещение свободного назначения, наилучшее и оптимальное использования объекта: социально-досуговое помещение, торговой помещение, салоны связи, красоты, под помещения для оказания бытовых услуг, сервисные центры и прочее. Возможен вариант предоставления права аренды на данный обьект.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=863407

Продается нежилое помещение - готовый арендный бизнес, расположено на 1 линии по улице Братьев Кашириных, дом 105. В настоящее время имеется якорный арендатор. Отдельный вход на первой линии ул. Братьев Кашириных, также есть служебный вход со двора. Все узаконено. Отличная видимость со всех сторон, помещение угловое, напротив строительства ''Голос Кашириных'', - Высокий автомобильный и пешеходный трафик, - Большое пространство для рекламы, - Состояние помещения хорошее, кабинетная планировка. Технические характеристики: - Общая площадь: 56,6 кв. м. - Помещение расположено на высоком первом этаже, - Отдельная входная группа, - Отопление - центральное, - Водоснабжение и водоотведение - центральное, - Электрическая мощность - 6 кВт, - Охранно-пожарная сигнализация, - Вытяжная вентиляция, - Сан.узел, кухня.Один взрослый собственник, более 20-ти лет. Все документы в порядке.

ОАО РЖД предлагает к продаже здание общей площадью 1 397, 4 кв. м в г. Челябинск (точное местоположение указано на яндекс-карте в разделе ''фото'').Кирпичное 4-этажное здание 1968 года постройки, расположено на огороженной территории производственной базы Чуриловской дистанции пути. Состояние объекта удовлетворительное, требуется проведение ремонта. Инженерные коммуникации отсутствуют, есть возможность подключения к электро- и водоснабжению, водоотведению, отоплению. Возможен перевод в нежилое с дальнейшим использованием для производственно-складской деятельности и размещения офисов.Здание находится вблизи жилой малоэтажной застройки и производственно-складских объектов. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд с ул. 2109-й км. В шаговой доступности ж/д станция и остановка общественного транспорта.Объект расположен на земельном участке полосы отвода железной дороги площадью 1 145 кв. м, который будет передан в субаренду новому собственнику.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении с понедельника по пятницу (кроме выходных и праздничных дней) с 8-30 до 12-00 и с 13-00 до 17-30 по местному времени

!Продажа помещения с НДС!Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения на 9 этаже, Апарат комплекса ''Виктория''Удобное расположение комплекса позволяет без проблем добраться до любой точки города благодаря развитой транспортной инфраструктуре.В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, Апарат комплекс ''Виктория'' находится в центре густо населённого района, благодаря этому, обеспечен постоянный трафик клиентов для : Возможное назначение: хостел, гостиница, представительство компании, коворкинг, офисный центр, инвестиция для сдачи в аренду.Восемь различной площади кабинетов ,номеров + оборудованная кухня, прачечная ,просторный холл, где можно разместить ресепшен. Возможно запрограммировать электронный ключ в лифте, на этаж будут попадать только те, кто с ключом.Возможна приобретение в Лизинг ,Рассрочку от собственника, Ипотека.Есть потенциальные арендаторы, готовы снять на длительный срок весь этаж.

Арт. 96426197 Продается помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании на ул.Братьев Кашириных.Общая площадь 88 кв.м. состоит из 3х помещений с отдельными входами из общего коридора: 53,7кв.м., 13,1кв.м. и 6,3 кв.м.Самое большое помещение 54кв.м. состоит из зала 36кв.м., комнаты-кухни с выведенной водой и канализацией 12.4кв.м. и складского помещения 3,6 кв.м. Помещение солнечное окна на ЮГ. Есть санузел. Помещения 12,1 и 6,1 кв.м. выходят окнами в коридор имеют отдельные входы.Месторасположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В здании расположены такие магазины как Мавт и Монетка.Большая парковка перед зданием- что большая редкость на Бр.Кашириных.Сейчас в помещениях есть арендаторы, можно рассмотреть как покупку готового арендного бизнеса. Подробности про инвестиционную привлекательность по телефону.Приглашаем на просмотрЗвоните!

Продам Габ готовый арендный бизнес с магнит От Магнитогорска 80 км. Расположен на центральной улице. Мап 175000. Комунальные платежи оплачивает арендатор.

Арт. 108690395 Продается коммерческое помещение на ул. Новороссийская (первая линия) с действующей сауной. Основные параметры: - Площадь: 154 кв.м. - Электричество: 35 кВт - Текущий бизнес: Сауна с чистой прибылью 200 тыс. руб./мес. (выручка 300 тыс. руб., расходы 100 тыс. руб.) - Пешеходный трафик: Высокий - Парковка: Есть - Соседи: ''Магнит'', ''Дока Пицца'' (хорошая проходимость) Дополнительно: - Возможна покупка как готового бизнеса. - Технический план и документы предоставляются по запросу. Почему выгодно? Готовый бизнес с доходом. Удачное расположение (первая линия, соседство с популярными сетями). Все коммуникации подключены. Для деталей и просмотра пишите / звоните!

/Офисное помещение/свободная планировка/коммерческая недвижимость/креативное пространство/офис/готовы бизнес/ Продам или Обменяю ,помещение свободной планировкой — идеальная площадка для вашего бизнеса!Ищете современное пространство для офиса, студии или креативного проекта? Это предложение для вас! Плюсы помещения: Максимум света: Панорамные витражные окна наполняют пространство естественным светом — работайте с комфортом даже в пасмурные дни! Свобода планировки: Нет внутренних стен — создайте зоны под кабинеты, переговорные, коворкинг или шоу-рум. Удобство: Отдельный вход на этаже — никаких очередей с клиентами. Готовые коммуникации: Вентиляция, ''мокрая точка'', новые радиаторы — заезжайте и начинайте работать! Универсальность: Подходит для офиса, салона, студии, выставок или учебного центра Почему стоит выбрать это помещение?— Экономия на ремонте: основные системы уже подключены.— Круглогодичный комфорт: новое отопление поддерживает идеальную температуру.— Простор для идей: реализуйте любой проект без ограничений! Звоните сейчас! Организуем просмотр в удобное время. Рассмотрим варианты обмена. Не упустите шанс получить идеальное пространство для роста вашего бизнеса!

Предлагаю к продаже коммерческую недвижимость: нежилое здание- производственный склад с земельным участком, расположенный в черте города. Площадь здания 1800 кв. М, инфраструктура, централизованные коммуникации, удобные подъездные пути и зоны погрузки/выгрузки. Объект газифицирован.

Продам нежилое помещение свободного назначения по адресу: Индустриальная 20, вход отдельный с торца (смотрит на улицу Советская).3 отдельные комнаты + санузел.Кондиционер, охранная система.

Код объекта: 1567012. Уважаемый покупатель!Прeдлагаем вам уникaльную возмoжность стaть владeльцeм пpибыльногo пoмещeния в cамoм сеpдцe микpоpaйoна Пaрковый! Это идеальный вapиaнт для тех, кто xочет вложить сpедствa в стaбильный и рабoтaющий бизнес.Помещeниe раcпoложено на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Внутри вы найдете санузел и 2 помещения, что делает его еще более привлекательным для бизнеса.На данный момент в помещении успешно работает, но уже дорабатывает:- зоотовары и китайские чаи- раньше был кабинет ногтевого сервиса и косметологических услуг, парикмахерская, который пользуется высоким спросом среди местных жителей.С апреля заходит новый арендатор, подписан договор, что гарантирует сразу доход.Высокая проходимость это помещение, гарантируют вам надежный доход. Это отличная возможность для инвестиций, которая будет приносить прибыль на протяжении многих лет.Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра. Ваш успешный бизнес начинается здесь!Oбщая площaдь 40.7 кв. м.Oтдельная вxoдная группa c выxодом на ул. Бейвеля.Возможность для наружной рекламы.Горячее, холодное водоснабжение, электроэнергия - 5 кВт.

Код объекта: 1595381. Готовый бизнес, столовая в бизнес-центре с быстрой окупаемостью! Продам столовую в бизнес-центре.Ключевые преимущества:- Окупаемость за 4 года.- Устойчивый доход и быстрая отдача инвестиций.- Чистая выручка составляет 3000 000 рублей в год.- Полное оснащение: вся техника предоставленная на фото остается с бизнесом.Уникальная возможность - купив этот бизнес, вы можете получать доход уже с первого дня!

Кадастровый номер: 74:05:0900088:21Адрес: Челябинская область, село Варна, улица Советская, земельный участок 94АПерекрытый цокольный этаж, 483 м2, земельный участок 1000 м2, стены из фундаментных блоков, перекрыт плитами ПТК, разрешение на строительство имеется, есть рабочий проект

Продам офис площадью 68,2 кв.м. по адресу пр. Победы, 160, этаж 3/5.Офис состоит из двух кабинетов, 22 и 44 кв.м., соединенных между собой. В настоящий момент офис сдается, есть возможность приобретения офиса с порядочным арендатором (платят в срок, снимают длительное время).Невысокие коммунальные платежи, хорошая управляющая компания. Свежий ремонт, пол - керамогранит, стены - обои под покраску, высокие потолки, хороший ремонт в коридоре и помещениях общего пользования, есть лифт. Большие окна выходят во двор, в офисе светло и тепло, есть 2 кондиционера, на всех окнах - жалюзи. Подключено охранное оборудование от частной охранной организации. Большая парковка, дополнительно можно недорого арендовать выделенные парковочные места на закрытой территории во дворе здания.Отличная транспортная доступность, хорошие соседи.

Удoбная планиpoвкa в дoмe нa пeрвой линии улицы Совeтcкая с выxодoм на тротуар. Тpи pаздeльных кaбинета площадью 17, 12.6 и 7.7 м². Раздeльный caнузел. Oт тротуapа дo cтупенeй леcтницы улoжена трoтуарнaя плиткa. Tеpритoрия перед вxoдом oблагорожена клумбами с цветами и зелёными насаждениями. В непосредственной близости находится перекресток улиц Советская и 50-летия Магнитки, и ТЦ Тройка, что дает хорошую проходимость и автомобильный траффик. Помещение расположено очень близко к новым коттеджным поселкам нашего города с платежеспособным населением. В квартале две школы, детские сады и досуговый спортивный центр. Хорошая транспортная и логистическая доступность.Данное помещение отлично подойдет для работы с детьми, салона красоты, медкабинета. Офис подключен к пожарной безопасности и сигнализации, во всех кабинетах проведён интернет и wi-fi.Это Ваша возможность сразу начать деятельность без больших вложений. Отличное приобретение под перспективу увеличения стоимости объекта. Возможно приобретение объекта: за наличный расчет, ипотека, все виды сертификатов. Звоните в любое время.

Пpoдаeм обocобленное нежилoе пoмещениe с отдeльнoй входнoй гpуппoй.Paсположенo на пepвoм этажe жилoго дoмa с oгорoженной тepритoриeй.На текущий мoмeнт планиpовка oфисная, отрaженa нa схемe.Пpи нeoбxoдимoсти мoжнo убpать cтены и выпoлнить свой проект: сделать четыре кабинета или опен-спейс.Помещение хорошо подойдет под офис, образовательный центр, медицинские услуги.На покупку объекта можно оформить ипотеку.

Торговый павильон в центре Металлургического района. Адрес: Пересечение улиц Жукова и Мира (оживлённое место с высокой проходимостью). Площадь:- Основная: 20 м²- С пристроем: 40 м²Документы:- Готовы к продаже - На руках акт соответствия - Договор аренды с городской администрацией сроком на 6 лет- Павильон тёплый, светлый, просторный - В продаже идёт и торговое оборудование - Возможен разумный торг после просмотра Звоните!Павильон ждёт новых владельцев!

Помещение на территории оптовой базы в центре города, фактический адрес: г. Карталы, пер. Нефтебазный, дом 3В, корпус 1, пом. 5, кадастровый номер 74:08:4701016:147.Площадь 25,7 м2 (ширина 3,35м, длина 7,6м, высота потолка 4м), электричество, надежная, входная металлическая дверь. Отопление не подключено (другие помещения в здании имеют центральное отопление и водоснабжение). Если использовать под магазин или офис, желателен косметический ремонт. Идеально подойдет под небольшой склад. Можно использовать как юридический адрес организации.Цена за помещение - 390 000 руб., торг.Возможна долгосрочная аренда.При недоступности по телефону, пишите в ЦИАН.Собственник

Продам базу отдыха в Увельском районе с.Хуторка, расположенную в живописной красивой лесной зоне , рядом озеро Денисово. Вся территория огорожена забором, частично деревянный, сетка рабица, профнастил. На территории базы расположены здание хозяйственно-производственного корпуса, из бетонных блоков, вода из скважины, отапливается газовым котлом, заведено электричество. В данном корпусе имеется баня, пекарня, множественные хозяйственные помещения, комнаты (7шт) для проживания. Во дворе находится погреб-ледник, для хранения овощей, металлический бак для воды, рядом колодец с чистой водой,рядом строение из дерева, обшитое ОСБ, возможно разведение скота. Далее на территории базы располагается здание ''малый зал для отдыха'' из пеноблока и бруса, в котором есть сауна с залом для торжеств. Так же в пяти метрах расположено здание ''Торжественный зал с террасой'', в котором можно проводить свадьбы и юбилее, есть камин, барная стойка, всё необходимое оборудование. Далее располагаются 4 домика для летнего отдыха от одного до нескольких человек, с мангальными зонами. По территории базы имеются асфальтированные дорожки, скамейки для отдыха в вечернее время , высажены разные декоративные деревья, сделан фонтан. Реальному покупателю есть не большой торг, так же в подарок к базе отдыха земельный участок сельско-хозяйственного назначения 247 800 кв.м. расположенный в Увельском районе , рядом с с. Рождественка, и это ещё не всё, так же в подарок зем.участок 10 450 кв.м. для ведения сельского хозяйства, расположенный в Тверской области, р-н Ржевский, колхоз Мирный. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Звоните и я отвечу на все ваши вопросы, просмотр обьекта в любое время. Код пользователя: 174269Номер в базе: 7674786

Продается отличноe тopгoвoe помещение, pаcположеное в пoпулярнoй и востребованной локации - перекресток проспекта Славы и улицы Томилова. Помещение расположено в новом микрорайоне coстоящим из мнoгoэтaжныx дoмов, высокая плотность населения (9 000 человек), минутная пешеходная доступность до проспекта Победы и Автовокзала. Рядом расположены Пятерочка, Красное и белое, Торговый центр Бриз, рынок Янтарь, Автовокзал, 74 торговых объектов.Продает первый собственник.Обременений и арестов - нет.ХАРАКТЕРИСТИКИ:+ Площадь 267,1 кв.м.+ Отдельный вход - 3+ Отдельная зона разгрузки+ Свободная планировка+ Высота потолков 3.1 метра+ Ремонт под розничный магазин+ Открытая парковка+ Мощность 15 кВт+ Отличный пешеходный трафик+ Высокая плотность населения+ Новый дом 2016 год постройкиДоступность и трафик:+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению объекта на первой линии проспекта Слава+ удобные подъездные пути и транспортная доступность+ сетевые арендаторы в окружении+ отлично просматривается с проезжей части и перекресткаПарковка:+ рядом большая открытая парковкаАрт. 99254764

Просторное коммерческое помещение площадью 311 кв. м расположено в центральном районе города с высокой пешеходной проходимостью.. Объект состоит из цокольного этажа с высокими окнами, создающими естественное освещение, и первого этажа с панорамными, что позволяет гибко зонировать пространство под разные виды бизнеса — розничную торговлю, офис, сервисное обслуживание или кафе. Вход организован со стороны двора, что упрощает разгрузку товаров и обеспечивает конфиденциальность для клиентов. Прилегающая территория оборудована парковкой, включая два места для людей с ограниченными возможностями. Коммуникации полностью обслужены: проведены электричество, водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция. В помещении выполнена качественная отделка с использованием износостойких материалов нейтральных тонов, что минимизирует затраты на косметический ремонт перед открытием бизнеса. Окна с энергосберегающими стеклопакетами снижают теплопотери в зимний период. Объект находится в зоне с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности банки, кафе, остановки общественного транспорта. Юридический статус прозрачен — помещение в собственности юридического лица, все документы проверены, возможна покупка в ипотеку с сопровождением одобрения. Техническое состояние отличное, отсутствуют протечки, перекосы и другие дефекты. Показы проводятся в рабочее время по предварительной записи для минимизации неудобств действующему бизнесу. Код пользователя: 174425Номер в базе: 8936955

Коммерческое помещение в отличной локации.Продается коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 1650 м². В здании 2 подъезда и 3 этажа. Участок площадью 12 сот. Находится в собственности. Идеально подходит под различные виды деятельности: - Производство,- Хостел,- Мебельный цех,- Склад,- И другие коммерческие цели.Возможность свободной планировки и адаптации под ваши нужды. Удобный доступ и хорошая транспортная доступность. Звоните и приезжайте на просмотр в удобное время. Код пользователя: 108419Номер в базе: 8554976