Продажа коммерческой недвижимости на улице Сыростанская в Миассе

Продам или меняю: Здание 211,6 м² с теплым боксом в г. Миасс. Продается или меняется многофункциональный объект на участке 10 соток (ЛПХ). Капитальное 2-этажное здание (газоблок, 2020 г.) идеально подходит для совмещения бизнеса (1 этаж) и проживания или офиса (2 этаж). По документам оформлен как жилой дом — это гарантирует минимальные налоги и коммунальные тарифы. Варианты обмена: Рассматриваем прямую продажу или обмен на 2-комнатную квартиру с вашей доплатой . Локация г. Миасс (район Мотовозный / Зелёная). Отличная транспортная доступность, удобный выезд как на Автозавод (УралАЗ), так и в Старый город без пробок. Удобные подъездные пути для грузового транспорта. 1 ЭТАЖ (108,4 м²) — Теплый бокс (склад, производство, автосервис)Площадь бокса: 97,6 кв.м. (размеры 17,26 х 6,28 м), вмещает до 5 ''Газелей''.Высота потолков: 4,5 метра — проходят грузовые авто, можно ставить подъемники.Характеристики: Ровный бетонный пол, отопление (радиаторы по периметру), распашные ворота.Дополнительно: Внутри бокса оборудована герметичная холодильная/чистая камера с кондиционером (под склад цветов, продуктов или чистую сборку), а также котельная (газовый котел, бойлер). 2 ЭТАЖ (103,2 м²) — Офис / Жилая зона (Заезжай и живи)Планировка: Просторные помещения площадью 26.1 / 25.2 / 16 / 15.6 / 10 кв.м. и большая ванная (5,1 кв.м.) с угловой ванной. Детальное расположение комнат смотрите на прикрепленном поэтажном плане.Ремонт: Свежий косметический ремонт, натяжные потолки, на полу ламинат, в двух комнатах установлены кондиционеры. Свободная планировка: Все внутренние перегород Код пользователя: 28785Номер в базе: 14189440