Продажа коммерческой недвижимости на улице Орловская в Миассе

Продам торговый павильон площадью 80 кв.м(8м х 10м). Продаётся существующее здание с переуступкой права аренды. Адрес: в районе жилого дома 14 по ул. Орловская. Целевое назначение - продуктовый павильон. Состояние здания на фото. Требуется восстановление здания либо снос существующего и монтаж нового павильона (на усмотрение покупателя). Место под размещение НТО (площадь 95 кв.м.) в аренде на 7 лет, договор аренды с городской администрацией. Стоимость аренды 27000 руб. в год. По окончании срока аренды продление с тем же арендатором. Есть дизайн-проект, выполненный согласно требований дизайн-кода. В здании есть электроснабжение 15кВт, холодная вода, канализация. Охрана, видеонаблюдение, два кондиционера. Очень высокая проходимость! Продаётся в связи с переездом в другой город.