Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Продается часть нежилого здания, расположенная в районе промышленной зоны по ул. Механическая, подходящее для ведения любой коммерческой деятельности обеспеченной достаточным количеством кабинетов и удобной транспортной развязкой в районе расположения.Тех. характеристики:Тип объекта: Нежилое помещениеРасположение: 3-х этажное отдельно-стоящее зданиеКол-во этажей: подва+2-й этаж+3-й этажСобственник: ООО (с НДС)Общая площадь: 944,1 кв.м.Планировка 2-го и 3-го этажей: кабинетнаяКоммуникации: центральныеЭл. мощность: 30 кВт.Предполагаемый вид использования объекта:Швейное производствоХостелОфисАрендный бизнесУдобная транспортная доступность из любой точки города:+ 300 м. до ул. Г. Танкограда (прямой выезд в сторону г.Екатеринбург, г.Курган),+ 300 м. до ул. Механическая (прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа).+ 14 мин. до Центра.В радиусе 5-минутной транспортной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 33 634 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 91 570 руб. в месяц.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 116383196

Продается коммерческое помещение в г Миасс, парковка, офисный ремонт, охрано -пожарная сигнализация, два сан узла, помещение состоит из 3 х частей -40м2, 40м2, 20м2.

Кладовые в центре города выгодное вложение и удобное хранение! ул.Ленина 28АЦена- 180 000р за кв.мОт 3 м² идеально под склад, мини-офис или сдачу в аренду. Новый современный ремонт от застройщика.Отличная локация пересечение крупных дорог, высокая проходимость. Гибкие условия можно купить от 1 до нескольких помещений. Стабильный доход сдавайте в аренду или используйте под свой бизнес. Удобная логистика быстрая разгрузка и доступность в любое время. О ПОМЕЩЕНИИ:19 кладовых от 3 кв.мСанузел (4 кабинки)Помещение 51,9 кв.м с отдельным входом, 3 больших окна и возможностью размещения вывески3 входа с разных сторон со стороны двора Звоните сейчас выберите лучшее помещение под ваши задачи! Ваш надежный актив в центре города!Арт. 113333489

Нежилое помещение, площадь 150,3 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Челябинская, г Челябинск, ул Василевского, дом 70, квартира пом.5, кадастровый (условный) номер: 74:36:0308026:79

Нежилое помещение, площадь 216,5 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Челябинская, г Челябинск, ул Василевского, дом 70, квартира пом.4, кадастровый (условный) номер: 74:36:0308026:63

Квартира двойного назначения -жилое и не жилое (можно использовать для бизнеса или офиса ) крыльцо с ул. Ломоносова, место для стоянки машин , 10 метров от крыльца - сквер. Дизайнерский ремонт, состояние хорошее. Автоматические ролеты на окна и двери с пульта и переключателя. Теплые и светлые помещения . Кухня оборудованая мебелью и электроплитой. Два санузла, в одном -душевая кабина, умывальник. В другом - унитаз. В прихожей шкаф для одежды. Есть стол и два стула.

Продается универсальное коммерческое помещение, прекрасно подходящее как для аренды, так и для самостоятельного ведения бизнеса. Помещение расположено на первой линии ул. Елькина. Имеет отдельный вход, парковочные места примерно на 20 машиномест и хорошие рекламные возможности. В 350 м. от помещения располагается строящаяся станция метро ''Овчинникова''.Технические характеристики:Вид: Нежилое помещение в жилом домеЭтажность: 1 этажПлощадь помещения 55,6 кв.м.Вход: 1 отдельная входная группа с первой линииВысота потолка: 2.6 м.Коммунальные сети: центральныеПредполагаемый вид использования:Торговое помещениеУчебный центрСалон красотыОбъект по оказанию бытовых услугТворческая студияСервисный центр электроники и бытовой техникиПредставительство компании (офис)Арендный бизнесПреимущества объекта:Универсальное использование помещения со свободной планировкойВозможность размещения наружной рекламыБольшая парковкаСтанция метро 350 м.Сквер им. Летчика Е.Овчинникова 50 м.Остановка общественного транспорта 100м.Документы готовы. Быстрый выход на сделкуВ настоящий момент помещение занимают действующие арендаторы, которые рассмотрят пролонгацию договора аренды с новым собственником, или оперативно освободят помещение.Убедительная просьба договариваться о просмотре помещения заранее.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!.Арт. 112875503

Продается современное помещение, расположенное в новом ЖК в центре города. Помещение свободной планировки, высокие потолки и панорамные окна на фасаде. В качестве арендатора выступает банк ВТБ, что гарантирует стабильный доход и повышает инвестиционную привлекательность объекта.

Предлагаем к приобретению отдельно стоящее здание со своим участком.Категория земель: земли населённых пунктов для эксплуатации нежилого здания. Площадь участка 10 соток. На данной территории удобно организовать парковочные места, зоны разгрузки/погрузки.Три этажа:Сухой цоколь1 этаж2 этажЕсть возможность организовать эксплуатируемый мансардный этаж.Здание поделено на помещения, имеется два отдельных входа на первый и второй этаж.В цокольном этаже организован банный комплекс.Первый этаж эксплуатировался собственниками как склад и магазин.Часть здания требует реконструкции.Здание расположено на первой линии улицы Ижевской.Широкие рекламные возможности на фасаде здания.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Звоните, записывайтесь на просмотр.Арт. 70574182

Арт. 112086846 Пpeдлагаeм к покупке действующий завод конвейерного оборудования ЗAO ''Meльмaш''. ЗАО ''Завод Мельмаш'' выпускает более 80 наименований продукции, среди которой:ленточные и винтовые конвейеры, скребковые транспортеры, ленточные и цепные ковшовые элеваторы, зерновые нории, технологическое оборудование элеваторов, шнековые и ленточные питатели, узлы и запасные части к конвейерным системам, аспирационное оборудование, вентиляционное оборудование, зерноочистительные агрегаты, самоподаватель шнековый У11-УСШ, зернопогрузчики ПЗН-100, ПЗС, пробоотборник пневматический УППМ-1, сепаратор БСХ, мотор-редуктор Е8-УРВ, шлюзовые затворы ШУ-З, ШУ-6, ШУ-15, дымосос ДН-3,5, ДН-6, ДН-8, ДН-9, ДН-10, ДН-11.2. Также завод изготавливает нестандартное оборудование по эскизам заказчика. Oбъeкт: пpоизвoдcтвeнные цеха и cклaдскиe помeщения, общей площадью бoлeе 12.000 кв.м.- Механичecкий цeх- Зaгoтовитeльный цeх- Cбopoчный цех- Складскиe помещения- Подсoбные помещения- ж/д веткаОсновное здание цеха построено из стеновых плит, крыша арочная металлобетон перекрыта плитами, пол бетонный. Помещение отапливается. Высота-12,05 м. В каждом цехе имеется от 1 до 2-х кран-балки, разной тонажности.Земельный участок, площадь 56.507 кв.м. Участок асфальтированный, имеются металлические въездные ворота, КПП. Кадастровый 45:25:070102:20.Месторасположение: завод находится в г. Кургане. Объект расположен по улице Коли Мяготина, максимально доступен для потребителей, имеется парковка, как перед въездом на территорию, так и непосредственно на самой территории. Интенсивное движение легкового и грузового транспорта. Близость расположения с объектами, пользующимися повышенным спросом: автосервис, различные магазины. Есть возможность установки объемной рекламы на фасад здания.Преимущества: отдельно стоящие здания, высокие потолки, хорошая внутренняя отделка, большая парковка, удобное месторасположение, близость остановок общественного транспорта. Широкий спектр использования здания. Возможна перепланировка помещений в зависимости от целей использования.Не упустите возможность выгодной покупки! Звоните сейчас, записывайтесь на просмотр!

Аукцион 40П24, процедура 175167. Размещён на площадке РТС-Тендер.Окончание подачи заявок 29.09.2025г.Дата проведение аукциона 02.10.2025г. Нежилое здание (нежилое здание-прирельсовый склад), площадью 470. 2 кв. м, кадастровый номер 74:33:1101001:8, запись в ЕГРН 74-74-33/247/2007-6от 25. 09. 2007. Нежилое здание (нежилое здание-прирельсовый склад), площадью 699. 3 кв. м, кадастровый номер 74:33:1305001:538, запись в ЕГРН 74-74-33/247/2007-7 от 25. 09. 2007.Адреса объектов: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Калибровщиков, д 3, строен 4.

Продается коммерческое здание в г. Касли. Объект расположен в районе, с высокой плотностью представителей торговли, что является выгодным трафиковым соседством для размещения любой коммерческой деятельности. Технические характеристики:Тип объекта: Отдельно стоящее зданиеСобственник: Физ. лицоВход: street retail (3 шт.)Общая площадь: 460,6 кв.м.Торговый зал: 358,7 кв.м.Вспомогательное помещение: 40,1 кв.м.Состояние: без ремонтаКоммуникации: Отопление: газВода/водоотведение: автономныеЭлектрическая мощность: 14 кВт. (возможно увеличить)Парковка: свободная (10 машино-мест)Остановка общественного транспорта: 90 м. ост. ул. Магазин Дикси Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 74675786

Продается просторный и функциональный офис на первом этаже. Отделка не требует больших вложений. Отдельный вход обеспечивает круглосуточный доступ. Планировка сделана так, что возможно размещение большого количества рабочих мест. Организована кухня, где могут провести свободное время сотрудники.Отличная локация, рядом остановки общественного транспорта, можно легко добраться в любой уголок города.Без арендатора.Документы готовы к продаже, один собственник, без обременений.Звоните, готова ответить на все вопросы и организовать показ в удобное время.

Продается производственно-складская база в идеальном месте! S=4800 кв.м., на участке 1 ГаТехнические характеристики: - Комплекс зданий из профнастила, общей S=4200 кв.м.,- Здание ж/б, общей S=600 кв.м.- Коммуникации: Электроэнергия 150 кВт + 25 кВт (резерв)- Водоснабжение скважина- Отопление собственная газовая котельная- Канализация выгребная яма.- Земельный участок назначение: земли населенных пунктов,эксплуатация складских зданий, вид права - собственность.- Благоустройство: огороженная территория- Покрытие: Бетон+Асфальт (подготовка под грузовой транспорт)- Охрана: КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, сигнализация.- Парковка: собственная- Остановка общественного транспорта: ост. АМЗ (10 мин.)Предполагаемый вид использования:- Производство- Склад готовой продукции- Автотранспортное предприятие- Арендный бизнесТранспортная доступность:На территории имеется железнодорожный тупик,2 мин. от ул. Блюхера (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган).Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.Арт. 70574337

Продается новое коммерческое помещение свободного назначения, в перспективно развивающемся районе новой жилой застройки по ул. Университетская Набережная, а также в районе со всегда стабильно высоким автомобильным и пешеходным трафиками. Технические характеристик:Расположение: 1-й этаж 26-ти этажного жилого домаПлощадь: 336,46 кв.м.Состояние: Строительная отделкаВысота потолка: 3 м.Вход: Stret retail (1 шт.)Остекление: витражные окнаКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 15 кВтСан. узел: собственный (3 шт.)Парковка: свободнаяОстановка общественного транспорта: 250 м. ост. Наркома Малышева (3 маршрута) Условия сделки: Договор уступки прав требования,Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования:Торговое помещениеУчебный центрОбъект по оказанию бытовых услугТворческая студияСервисный центр электроники и бытовой техникиОбщепитПредставительство компании (офис)Арендный бизнес Важно отметить следующие преимущества объекта:Высокие потолки 3 м.Универсальное использования помещения со свободной планировкой.Индивидуальные приборы учета.Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а так же увеличивает обзорность внутреннего пространства.В помещении будут выполнены основные черновые работы: выровнены пол стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (отопление, вода, вентиляция). Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 97692520

Продается новое коммерческое помещение свободного назначения, в перспективно развивающемся районе новой жилой застройки по ул. Университетская Набережная, а также в районе со всегда стабильно высоким автомобильным и пешеходным трафиками. Технические характеристик:Расположение: 2-й этаж 26-ти этажного жилого домаПлощадь: 621,42 кв.м.Состояние: Строительная отделкаВысота потолка: 3 м.Вход: 2 шт.Остекление: витражные окнаКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 15 кВтСан. узел: собственный (3 шт.)Парковка: свободнаяОстановка общественного транспорта: 250 м. ост. Наркома Малышева (3 маршрута) Условия сделки: Договор уступки прав требования,Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования:Торговое помещениеУчебный центрОбъект по оказанию бытовых услугТворческая студияСервисный центр электроники и бытовой техникиОбщепитПредставительство компании (офис)Арендный бизнес Важно отметить следующие преимущества объекта:Высокие потолки 3 м.Универсальное использования помещения со свободной планировкой.Индивидуальные приборы учета.Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а так же увеличивает обзорность внутреннего пространства.В помещении будут выполнены основные черновые работы: выровнены пол стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (отопление, вода, вентиляция). Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 97693947

Помещение в кирпичном доме на 1-ой линии, 1-ый этаж, отдельный вход со стороны ул. Победы, 2 комнаты с раздельными входами, с/у, кухня. Идеальный вариант для парикмахерской, салона красоты, пункта выдачи маркетплэйса, офиса. Ранее использовалось для парикмахерской. Продажа в связи со сменой собственника.Возможна аренда.Вариант обмена на квартиру.Пишите в сообщении ваше предложение и номер телефона, перезвоню

Продам офисное помещение в центре города, перед офисом большая парковка, подойдет под любой вид бизнеса.

Продается помещение 102 метра. Договор аренды с Вайлдберис. Аренда общая 50 тыс. Срок окупаемости 4,7 года. Доходность 21% годовых. Коммунальные услуги в среднем 6 - 7 тыс. в месяц. Возможно уменьшении при подключении к газу до 4 - 5 тыс.

Реализуется здание, состоящее из трех помещений (74:30:0803003:572, 74:30:0803003:573, 74:30:0803003:574) общей площадью 918 м², расположенное на земельном участке с кадастровым номером 74:30:0803003:294 площадью 940 м².Здание состоит из 2-х этажей и подвала. Построено капитально, из красного кирпича, железобетонные перекрытия. Есть помещения разной площади, от небольших кабинетов до просторных залов.Отопление выполнено двухтрубным комбинированным способом, часть подающей трубы отопления проходит по неотапливаемому чердаку (трубопровод изолирован), часть по комнатам 2-го этажа. Трубопровод обратки расположен частично в помещениях первого этажа и неотапливаемом подвале. В котельной стоит газовый котел, КС-1-80 в рабочем состоянии.Сауна с бассейном. Также на территории участка расположена просторная баня 40 м². Имеется зона внутри дворового отдыха и небольшой летний сад с плодово-ягодными культурами.Канализация: централизованная, в доме на этажах выполнена частично полипропиленовой трубой и частично чугунной трубой. Трубопровод канализации в подвале выполнен чугунной трубой. Водоснабжение централизованное, заведено в дом через подвальное помещение, трубой ПНД. Накопительный водонагреватель требует ремонта.Электрооборудование: в рабочем состоянии, но существуют кабельные линии без потребителей. Расположен недалеко от Челябинска (20км/25 мин до ЖД Вокзала Челябинска) в поселке Октябрьский. До здания асфальтированная дорога. Рядом есть вся инфраструктура: сетевые продуктовые магазины, аптеки, остановка общ транспорта, поликлиника в 5 минутах ходьбы. Идеально подойдет под гостиницу, дом престарелых, реабилитационный центр, офис, административной базы производств, детский сад.Возможна реализация целиком или пообъектно с дальнейшим оформлением права на землю в долевую собственность.Местонахождение имущества: Челябинская область, г. Копейск, пос. Октябрьский, ул. 70 лет Октября д. 2Объект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг.Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-ТоргПроцедура ПИ508044По всем вопросам - звоните и пишите!В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в WhatsApp или Теlеgrаm). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.

Апaртамeнты oт Badеn Fаmily идеальнoе мeсто для жизни или инвеcтиций10 лет oпыта позволяют нaм coздaвaть полноценныe курoртные экoсиcтeмы, гдe кaждый можeт пoчувствовать cебя дoма. Baden Family берет нa сeбя вcе оpганизaциoнные вoпрocы. Вместе с ключами oт вaших новых апaртaментов вы пoлучите тoлько положительные эмоции!Ваш уют, комфорт и безопасность наш основной приоритет. При строительстве и создании интерьеров мы используем только натуральные и качественные материалы. Вас ждут номера с современным дизайном, мебелью и техникой под ключ.Приглашаем вас стать частью огромной семьи. Множество приятных бонусов уже ждут вместе с ключами от новых апартаментов!На территории курорта каждый найдет занятие по душе. Взрослые могут наслаждаться красотой природы, активным отдыхом и уютом. А дети будут проводить время на свежем воздухе, купаться в теплых бассейнах, исследовать игровые и спортивные площадки.Апартаменты находятся всего в нескольких шагах от уникальной инфраструктуры созданной специально для отдыха и развлечений Вам будут доступны:- Термальные бассейны- Сауны- SРА-центры- Собственные пляжи- Спортивные и игровые площадки- Рестораны- Парки и многое другоеУ нас вы найдете всё для активного и комфортного отдыха в окружении природы.А еще апартаменты это способ инвестировать деньги. Выгодные инвестиции с доходностью от 630 тыс в год! Клиенты Ваdеn Fаmily могут передать апартаменты в управление сервисной компании на время своего отсутствия. Мы возьмем на себя все заботы по контролю и организации процесса, обеспечив надежность и безопасность сделки.Это идеальное предложение для тех, кто хочет выгодно вложить свои деньги и получать стабильный доход в любое время года.

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Предлагаем приобрести ГАБ- здание с надежными федеральными арендаторами в Челябинске!2 этажа+ цокольАрендаторы: ''Чижик'', ''Ярче'', ''Яндекс Лавка'' и др..Земельный участок в собственностиЦентральные коммуникацииПарковка у зданияМощность э/э 200 кВт Общий МАП 965.000р/мес+к.у с ежегодной индексацией.Свободные площади около 200 кв.м, ведутся переговоры с потенциальными арендаторами на общую аренду более 250т.р/месяцЭто отличная возможность приобрести готовый арендный бизнес в одном из самых перспективных районов города. Если вас заинтересовал данный проект , свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра.

Продается комплекс объектов недвижимости, расположенный в Правобережном районе Магнитогорска.Идеально подходит для организации офисов, учебных центров, медицинских центров, производства и других видов коммерческой деятельности.В состав комплекса входят: нежилое помещение, 1 этаж, 24,7 кв.м., кадастр. 74:33:0212003:3865, нежилое помещение, 1 этаж, 427,3 кв.м., кадастр. 74:33:0212003:3964, нежилое помещение, 2 этаж, 15,8 кв.м., кадастр. 74:33:0212003:3869, нежилое помещение, 2 этаж, 370,7 кв.м., кадастр. 74:33:0212003:3965, 4/5 доли в праве на нежилое помещение (МОП 1, 2 эт.) общей площадью 94,2 кв. м, кадастр. 74:33:0212003:3966,Земельный участок: 4/5 доли в праве собственности на участок общей площадью 731,63 кв. м, кадастр. 74:33:0212002:41.Преимущества:- Отличная локация.- Отдельный вход: удобство для организации различных видов деятельности.- Собственный земельный участок.- Высокий пешеходный трафик- Доступность к основных транспортных артериям.- Многофункциональность: идеально подходит для различного вида бизнеса.- Возможность свободной планировки- Коммуникации: все необходимые коммуникации - центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение.Особые условия - аренда с продавцом (ПАО Ростелеком): договор аренды под размещение оборудования сроком на 15 месяцев, площадь аренды 551,1 кв.м., ставка 200 руб./кв.м. без НДС.Ежемесячная плата за пользование объектом аренды включает в себя возмещение всех расходов арендодателя (включая коммунальные, эксплуатационные услуги), кроме электроэнергии, клининга и охраны.Цена продажи указана с учетом НДС 20% Продажа от собственника, без посредников. Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!

Имущество предлагается к продаже, на ЭТП ALFALOT.RU. Для детального ознакомления с объектом и условиями его продажи, найдите данные торги по номеру в меню поиска на ЭТП. Номер процедуры (торгов): 182704.Форма реализации: Открытый аукцион.Дата начала приема заявок: 10.09.2025 09:00Дата окончания приема заявок: 16.10.2025 09:00Описание лота от организатора: Предмет торгов (наименование, описание, количество), начальная цена продажи, шаг аукциона - 5 % от начальной цены продажи имущества, размер задатка - 5 % от начальной цены продажи имущества:Лот 1: Нежилое помещение, площадь 230,5 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, обл. Челябинская, г. Челябинск, пр-кт Комсомольский, дом 94, пом. 51, кадастровый (условный) номер: 74:36:0212008:302Нежилое помещение, площадь 194,7 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, обл. Челябинская, г. Челябинск, Комсомольский пр-кт, дом 94, пом. 52, кадастровый (условный) номер: 74:36:0212008:299.Начальная цена продажи: 3 200 000 (Три миллиона двести тысяч) рублей 00 копеек.С предметом торгов можно ознакомиться по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Комсомольский проспект, д. 94, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: ### в рабочие дни, e-mail: ###.

ВЫГОДНО!!! Продается коммерческое помещение с арендатором!!Окупаемость: 6,5 лет Местоположение: первая линия, высокая проходимость Текущий арендатор: крупный федеральный медицинский центр (стабильный бизнес) Договор аренды с 2024 года с ежегодной индексацией Площадь: 45,6 кв. м Состояние: полностью оборудовано, готовый бизнес Удобная парковка Коммунальные платежи оплачивает арендатор Помещение идеально подходит: - Для инвесторов, ищущих пассивный доход - Для расширения медицинского или другого коммерческого бизнеса Воппросы и дополнительная информация по телефонуЗвоните!!! Серьезным покупателям полная финансовая аналитика. Арт. 107340418