Продается прекрасное помещение в центре г. Челябинска, ГАБ с окупаемостью 10 лет. Отличная локация, прекрасное видовое помещение с высокими потолками и панорамным остекленением. Арендатор - медицинская клиника, лидер медецинского рынка Южного Урала. МАП от 1 003 600руб. Договор аренды на 10 лет, с ежегодной индексацией на 5%. Прекрасная инвестиция, стабильный арендный доход+ежегодный рост стоимости недвижимости 20-30%.
Продается офис 112,6 кв.м. В тихом, чистом и уютном районе. В помещении выполнен ремонт, имеется приточная система вентиляции, в каждом кабинете установлены кондиционеры, кухонная зона с мойкой и варочной поверхностью, установлена качественная сантехника, система контроля доступа (домофон), видеонаблюдение, охранная сигнализация. Зимой в помещении очень тепло и комфортно.
Продаётся нежилое помещение, 41 кв. м. (коммерческая недвижимость), можно как готовый бизнес (магазин). Удобное расположение в центре посёлка, находится прямо на перекрёстке с хорошей проходимостью. Имеется большое место под парковку. Один собственник, документы готовы к продаже!!
Продается двухэтажное коммерческое здание по адресу: г. Пласт, ул. Тимуровская, 1Б. Площадь: 278 квадратных метров. Объект капитального строительства введен в эксплуатацию в 2022 году. На каждом этаже расположены большие действующие помещения. Внутри здания выполнен качественный ремонт. Санузел оборудован на первом и втором этажах. Материал стен газосиликатный блок (толщиной 40), утеплены минватой (толщиной 50), облицовка здания выполнена сайдингом. В помещении установлены приточно-вытяжная вентиляция, газовое отопление, центральное водоснабжение. В данное время в помещении ведут предпринимательскую деятельность два арендатора - детская игровая комната и кафе, которые в дальнейшем будут продолжать свою деятельность, считаем это огромным преимуществом для нового собственника - не нужно искать арендаторов. Здание расположено в хорошем районе, рядом находится кондитерская фабрика. Земельный участок оформлен в собственность. Возможен торг.
Арт. 77185190 Предлагаем на продажу помещение в центре города, расположеное по адресу Маркса 83, перекресток ул. Маркса и ул. Советской, рядом ТЦ Куба, близость офисных центров. Помещение площадью 940 кв.м., свободного назначения, состоит из трех помещений 405 кв.м., 337 кв.м. и 198 кв.м. Частично сдано в аренду. Первая линия, Цена 150 000 руб за кв.м.
Продам нежилое помещение, первый этаж, первая линия Ленинский район, ул. Гагарина, 10. Золотой квадрат Магнитогорска - в самом сердце города!Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка, удобно добираться, легко найти. Витражные окна, большая входная группа, есть место для размещения вывески и рекламы.О помещении: 109, 7 кв.м Площадь 93,2 кв.м (в собственности) + 16,5 кв.м (договор аренды мест общего пользования с УК)Планировка включает:два торговых залаодно подсобное помещениесан.узелКоммуникации центральные - всеПлюсы данного помещения:1. Витражные пластиковые окна выходят на тротуар и проезжую часть улицы Гагарина, большое пространство на витражных окнах можно использовать для оформления внутреннего дизайна и для рекламы своих услуг и товаров.2. Окна во дворе выходят на квартал и защищены решетками для безопасности.3. В комнате есть кондиционер, поэтому можно легко настроить оптимальную температуру.4. В просторном зале убрали отопительные батареи. Помещение стало выглядеть современно, и владелец может креативно обыграть этот элемент в новом интерьере.5. На потолке вы не увидите никаких коммуникаций, коробов, все согласовано по проекту, утверждено и сделано с учетом современных требований. Весь проект согласований передадим при оформлении. Потолки натяжные.6. Напольное покрытие плитка.7. Установлена пожарная и охранная сигнализация, проведен интернет.8. Все окна, двери, перегородки заказаны из качественного пластика с двойнымстеклопакетом и установлены производителями.9. Напротив помещения есть парковка, на 6-8 машин.10. Мы убрали высокое неудобное крыльцо и сделали удобный вход для клиентов.11. Окна вашего здания выходят на театр, и горожане сразу узнают о ваших услугах или бизнесе благодаря оформлению фасада.12. Вывеска ярко светится, стильно оформлена и привлекает взгляды круглосуточно, работает 24/7.Наша планировка продумана до мелочей: у нас нет лишних кладовок и закутков. Весь метраж доступен для работы или выкладки товаров.В этом помещении можно открыть магазин брендовой одежды, как детской, так и взрослой, салон оптики, туристическое агентство или агентство недвижимости, а также магазин деликатесов и другие виды бизнеса. Помещение в аренде, освободится в сентябре.Возможно оформление за наличный, безналичный расчет или в ипотеку, при необходимости поможем при оформлении выгодного для вас варианта.Многие клиенты интересуются возможностью аренды с последующим выкупом. Мы рассматриваем этот вариант и готовы обсудить детали.Стоимость аренды — 1100 рублей за квадратный метр плюс коммунальные платежи. Также возможны арендные каникулы. Подробную информацию о коммунальных платежах предоставим по запросу.Пишите ваши предложения, рассмотрим все..
Кадастровый номер: 74:05:0900088:21Адрес: Челябинская область, село Варна, улица Советская, земельный участок 94АПерекрытый цокольный этаж, 483 м2, земельный участок 1000 м2, стены из фундаментных блоков, перекрыт плитами ПТК, разрешение на строительство имеется, есть рабочий проект
Предложение от собственника! Минимальные инвестиции для открытия бизнеса. Готовое помещение, не требующее ремонта, расположено на центральной улице. Соответствие всем техническим требованиям - помещение оснащено системой кондиционирования, пожарной и охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения. Продам офисное административное помещение, готовое к въезду. До 2023 года в помещении функционировал операционный офис Банка ВТБ (ПАО). Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного административного здания, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 12, общей площадь 134 кв. м. Здание капитального типа. Помещение разделено на офисные кабинеты и вспомогательные, кассовый узел (сейфовая комната, помещение приема передачи денежных средств, операционные кассы с оборудованными кабинками для клиентов), пультовая, комната персонала, санузел. Оборудована большая входная зона с пандусом, техническое помещение для банкомата с тамбур - зоной самообслуживания. Вход расположен со стороны пр. Ленина. Запасной выход с западной стороны во дворе здания. Внутренние стены из кирпича, перегородки из кирпича, укреплены кладкой из решеток и гипсокартона. На полу керамогранит, подвесной потолок Армстронг. Отделка соответствует европейскому стандарту.В случае заинтересованности в данном предложении готовы встретиться и обсудить все возможные детали сотрудничества.
Арт. 105797800 Продаётся квартира на 1 этаже сталинского дома с ЖБ-перекрытиями! Идеально под коммерцию! Перевод в нежилой фонд согласован с собственником! На данный момент статус квартира (Жилое).Площадь: 61,2 м² Ремонт: отличный Потолки: 3 м Планировка: изолированная (''бабочка'') Преимущества для бизнеса: Очень высокая проходимость через 2 дома остановка Орленок . Первый этаж с возможностью оборудовать отдельный вход со Сталеваров — идеально для офиса, магазина, салона красоты, кофейни или студии. Прочные железобетонные перекрытия — безопасность и долговечность, подходят для оборудования и высокой проходимости. Удобный доступ — низкий цоколь и вход без высокого крыльца: легко для клиентов, грузов и маломобильных групп. Минимум соседей — всего 18 квартир в доме, тихий двор, толстые кирпичные стены сталинки. Легальный перевод в нежилой фонд — собственник (старший дома) готов к сотрудничеству. Особенности квартиры: - Просторные изолированные комнаты с 1 окном на улицу (под входную зону) и 2 окнами во двор — много естественного света. - Большая кухня — можно организовать зону приёма гостей, мини-кухню для сотрудников или склад. - Раздельный санузел — удобно для клиентов и персонала. - Широкий коридор— место для ресепшена, витрин или зоны ожидания. - Готовый ремонт — не нужно вкладываться, можно начинать работу сразу после оформления! О доме: Постройка 1944 года, строили сами для себя работники комбината, поэтому материал стен блок+кирпич, что приветствуется при переводе в нежилое + жб перекрытия. Сталинский кирпичный дом (3 этажа) с железобетонными перекрытиями — надёжность и престиж локации. Исторический фасад, высокие потолки 3 м. Уникальное предложение! Редкий случай, когда в сталинке на 1 этаже можно легально открыть бизнес. Уже согласованы ключевые моменты с собственником — вы экономите время на переговорах! Цена: ниже рыночной для коммерческих помещений в сталинках! Такие объекты с ЖБ-перекрытиями, низким цоколем и готовым ремонтом ''уходят'' за 12 недели. Успейте забронировать просмотр! Собственник настроен на быструю сделку.
Станьте владельцем апартаментов ''Тургояк резорт''.''Тургояк резорт'' акватермальный курорт, расположенный на озере Тургояк. Из номеров открывается захватывающий вид на второе по чистоте озеро в России после Байкала.На территории курорта вы найдете:- апарт-отели,- глэмпинги,- термальные бассейны, в том числе для детей,- сауны,- SРА-центры,- собственный пляж,- спортивные и игровые площадки,- рестораны,- парки и многое другое.Приглашаем вас стать частью огромной семьи. Множество приятных бонусов уже ждут вместе с ключами от новых апартаментов!Апартаменты на курорте ''Тургояк резорт'' это не просто место притяжения, место силы это место, где вы можете зарабатывать и отдыхать одновременно.Реальная доходность от сдачи апартамента составляет 12%. За счет капитализации, доходность достигает 20%. А с учетом удорожания недвижимости, доход от инвестиций составляет до 40% годовых. Апартаменты станут вашим ценным активом благодаря высокому спросу на уникальные места отдыха.Чтобы достичь таких показателей, мы разработали эффективную систему работы с клиентами, которая позволяет оптимизировать и упростить процесс сдачи апартаментов. Вам не нужно тратить свое время, сервисная компания возьмет на себя все заботы по контролю, организации, загрузки и сервиса. Управляющая компания Baden Family обеспечивает надежность и безопасность сделок.Присоединяйтесь к нам на курорте Баден-Баден Тургояк Резорт, где вы найдете все для комфортной жизни.Хотите узнать больше? Звоните, мы ответим на все возникшие вопросы!
Продается коммерческое помещение свободного назначения расположенное на первой линии по ул. Дзержинского. В помещении выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов.Важно отметить, что в помещении заведена собственная мокрая точка!Технические характеристики:Тип объекта: Нежилое помещениеРасположение: Жилой 15-ти этажный домРасположение: 2-й этажОбщая площадь: 55,5 кв.м.Состояние: с ремонтомКоммуникации: центральныеМокрая точка: собственнаяЭлектрическая мощность: 3 кВтПарковка: свободная (60 машино-мест)Остановка общественного транспорта: 250 м. ост. ул. Первый ПлановыйПредполагаемые виды использования:Объект оказания бытовых услугПредставительство компании Торговое помещениеАрендный бизнес (в данный момент помещение пустое) Инфраструктура в радиусе 7-минутной пешей доступности:Государственные и муниципальные учреждения (2 объекта)Учебные и научные заведения (12 объектов)Объекты общественного питания (8 объектов)Объекты детской тематики (12 объектов)Объекты по оказанию бытовых услуг (63 объекта)Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (29 объектов)Медицинские учреждения (8 объектов)Магазины товаров народного потребления (27 объектов)Магазины товаров для дома (17 объектов)Магазины электроники (7 объектов)Объекты финансовой сферы и страхования (7 объектов)В радиусе 7-минутной пешей доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 7-8 этажей, а также частный сектор с домовладениями не выше второго этажа. Плотность населения в данном жилом районе 8 218 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 111 022 руб. в месяц. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 108648957
Предлагается в продажу коммерческое помещение, расположенное в престижном доме г. Копейска. Рядом находится городской парк, сквер и школа 6. Благоустроенная территория с наличием пешеходных дорожек и вместительной парковки. Высокие потолки. Большие витражные окна, с широкими рекламными возможностями. Качественный ремонт. По техническим характеристикам подходит под магазин, офис, обучающий центр, офис, фитнес-клуб, спортивные секции и др.Преимущества объекта: первая линия, высокие потолки, внутренняя отделка, парковка на 45 машиномест, панорамное остекление, высокие рекламные возможности фасада. Характеристики объекта:Тип: встроенное в жилой домЭтаж 2 /17Общая площадь: от 560 до 1130 кв.м.Вход: 2 входные группыМатериал стен: железобетонВысота потолков 3,17 мЭлектрическая мощность: 30 кВт Мокрые точки: 1 санузелДлина фасада: около 25мКоммуникации: центральныеВид права: собственность Инфраструктура в радиусе 10-минутной пешей доступности:Государственные и муниципальные учреждения (27 объектов)Научные и учебные заведения (11 объектов)Медицинские учреждения (30 объектов)Объекты детской тематики (14 объектов)Объекты спортивной тематики (10 объектов)Объекты общественного питания (6 объекта) 100 м. до входа в Городской парк 350 м. до ТК Горняк400 м. до Остановки общественного транспорта Автовокзал (44 маршрута) Заинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы!Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.Арт. 41537438
Свой Резон для каждого нашего клиента!Продается помещение свободного назначения.Расположение: тихий центр в г.Троицк Челябинской области,Технические характеристики:- Э/э - 30 кВт,- отопление - центральное,- водоснабжение - центральное,- отопление - центральное.Преимущества:- первая линия,- высота потолков, 5м,- удобная планировка позволяет использовать помещение как в коммерческих целях, так и в производственных,- частичная/черновая отделка позволяет покупателю произвести ремонт, исходя из своих предпочтений,- развитая инфраструктура района,- удачное местоположение.Один собственник.Долгов и обременений нет.Все помещения и земельный участок прошли государственную регистрацию в Росреестре.Также продаются помещения в этом здании. Либо можно приобрести объект целиком.Дополнительная информация будет предоставлена по запросу.ТОРГ.Приглашаем на просмотр!
Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Продам 2х-этажное здание в тихом историческом центре г.Троицкнапротив Городского парка отдыха и развлечений,Можно разделить на 1й и 2й этажи с отдельными входами.Сети электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения - центральные.Э/э - 250 кВт с возможным увеличением.Газ проходит по границе.Объект не имеет задолженностей, обременений.Один собственник. Физическое лицо.Все документы предоставим по запросу.Торг!Приглашаем к просмотру!
Продам гoтoвый бизнeс по сдаче домa для отдыxа зa гoрoдoм окoлo oзepa Увильды. Дoм сферa рacполoжен на отдельном приподнятом пoдиумe с очень кpacивым видoм нa озеро и гopы. Дoм со вcеми удoбcтвами, можнo испoльзoвать в любoe врeмя гoда, нa территоpии плoщадью 11 сот. На тeрритории есть баня, чан, летняя веранда, хоз. блок с пристроенным летним санузлом. Летом устанавливается каркасный бассейн.
Продается производственная площадка в черте города. Лот включает в себя земельный участок 20 000м, склады и АБК. 400 кВт электричества, получено разрешение на 1,5 мВт. Район ЧТЗ, адрес условный, все подробности только по телефону.
Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Предлагаем к продаже Помещение свободного назначения!Объект расположен в тихом центре Троицка напротив Городского парка отдыха и развлечений,на пересечении улиц Советская и 30 лет ВЛКСМ.Общепит, бывшая блинная.* Расположение: Цокольный этаж - 150м2,* Коммуникации: центральные отопление, водоснабжение, водоотведение,* Разрешенная электрическая мощность: от 30 кВт,* Отдельный вход,* Высота потолков - 2,35м,* Пол керамогранит,* Cанузел,* Два входа: центральный и cо двора,* Автопарковка.Готовы ответить на Ваши вопросы!Объект не имеет задолженностей, обременений.Один собственник. Физическое лицо.Все документы предоставим по запросу.Приглашаем к просмотру!
Уникальное предложение для предпринимателей! Продается готовое помещение под магазин в Копейске на улице Яблочкина, 84.Помещение обладает всеми необходимыми преимуществами для успешного старта бизнеса:Выгодное расположение: Магазин находится в проходимом месте. Рядом расположено озеро, что гарантирует высокую посещаемость в летний сезон.Готовая мангальная зона: В помещении уже обустроена мангальная зона, что позволяет сэкономить на стартовых вложениях и начать работу сразу после косметического ремонта.Отдельный вход: У магазина есть собственный вход, что обеспечивает удобство для клиентов и независимость от соседних помещений.Планировка: Помимо торгового зала, есть отдельная комната для персонала, которую можно использовать под склад, подсобное помещение или офис.Ключевая особенность: Помещение требует ремонта, что дает новому владельцу возможность воплотить собственные дизайнерские идеи и адаптировать пространство под конкретный формат бизнеса (продукты, хозяйственные товары, сувениры и т.д.).Это отличная возможность приобрести перспективный объект по привлекательной цене!Адрес: г. Копейск, ул. Яблочкина, 84.Кадастровый номер: 74:30:010427:226 (вся документация в порядке).Для получения подробной информации и просмотра звоните, сохраняйте в избранное!Номер объекта: #1/541013/23208
Продам нежилое помещение с арендатором (Федеральная сеть - Центр проблемной стопы Podospecific). Своя парковка, входная группа, евро окна, приборы учета, пожарная и охранная сигнализация.Хороший район с развитой инфраструктурой, большой пешеходный трафик.Помещение тёплое. Планировка - 5 комнат (22.8м²,12м²,8.8м²,12.4м²,10.6м²), в т.ч. ''зона ресепшн''.На перспективу, идеальный вариант под Салон Красоты, Стоматологию, Детский и Учебный центр, размещение Офиса компании, подойдёт под доставку еды (в трех комнатах заведена вода и слив). Варианты.
Продается нежилое помещение, расположенное в подвале административного здания.Характеристики помещения:•Площадь помещения: 139,1 кв.м.•Кадастровый номер помещения: 74:03:1001001:111•Этаж: Подвал•Год постройки: 1967•Высота этажа: 2.1 м•Коммуникации: объект не подключен к инженерным сетям, но возможна самостоятельная подводкаПреимущества:•Удобное расположение•Большая площадь: позволяет организовать просторные и функциональные помещения.•Разумная цена: отличное предложение для тех, кто ищет недвижимость в городе Аша.•Торг и рассрочка: готовы обсудить выгодные условия покупки.Особые условия: аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды на 4 месяца для выноса оборудования. Площадь аренды - 16,1 кв.м., ставка - 150 руб./кв.м. без НДС.Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС 20%•Торг и рассрочка: возможны.•Продажа от собственника: без посредников.•Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Предложим выгодные условия покупки!
Код лота: РАД-428364. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение, общей площадью 172, 8 кв. м. Адрес: Челябинская область, г. Озерск, ул. Строительная, д. 56, пом. 3. Недвижимое имущество расположено на земельном участке, по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. Строительная, д. 56, площадью 1080 кв. м, кадастровый номер 74:41:0101014:5, категория земель: земли населенных пунктов, без вырубки деревьев разрешенное использование: кредитно-финансовые учреждения и магазин. Часть земельного участка в размере 429, 71 кв. м. принадлежит Банку на праве аренды на основании договора о предоставлении участка в пользование на условиях аренды 12143 от 07. 08. 2018г. , зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 13. 08. 2018г. , номер государственной регистрации 74:41:0101014:5-74/041/2018-6, заключенного с Управлением имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области. Срок действия договора с 07. 08. 2018 по 31. 05. 2067. Особые условия: В настоящее время на Объекте расположен дополнительный офис ПАО Сбербанк. Имеются отлагательные условия по передаче Объекта Покупателю: Банк не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня поступления на счет Банка в полном объёме денежных средств в оплату стоимости Объекта и не позднее 13. 02. 2026 передает Покупателю Объект по акту приема-передачи. Покупатель обязуется осуществить самостоятельно и за свой счет все действия, необходимые для переоформления прав на земельный участок. Возможен вариант предоставления права аренды на данный обьект.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1239018
