Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Предлагается в продажу отдельно стоящее здание производственного назначения, на собственном земельном участке площадью 574 кв.м. Доставочные электрические мощности, наличие всех коммуникаций, удобные подъездные пути, хорошее состояние объекта, позволяют использовать объект в различных видах производства и склада. Земельный участок используется, как парковка. Рассматриваются варианты обмена и альтернативные варианты оплаты.Характеристики объекта:Тип: Отдельно стоящее здание Этажность: 1 этажаОбщая площадь: 168,6 м2Высота потолков 3,1 мЭлектрическая мощность: 50 кВт,Вход: Ворота распашные для погрузочно-разгрузочных работ 1 шт, входная группа для персонала 1 шт.Коммуникации: собственный газовый котел (газгольдер), водоснабжение и водоотведение централизованныеВид права: собственностьОстановка пос. Советов на расстоянии 800 м от объекта.Парковка: около 5 машиноместВозможно приобретение через коммерческую ипотеку. Заинтересовались объектом? ЗвонитеАрт. 74855624

РЕАЛИЗAЦИЯ AKТИВОВ ПАО ''CОBКOMБAНК''Адрес: 454000, Челябинская обл., г. Челябинск, пр-т Победы, 168KH - 74:01:0606002:5547ГОТОВЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНЕС!Продажа коммерческого помещения (851 кв.м.) в центре города. Имеется отдельный вход.Помещение находится в Торгово-офисном комплексе на проспекте Победы, 168 (известен как ТЦ ''Теплотех''). Комплекс расположен недалеко от автодороги Меридиан, рядом остановка общественного наземного транспорта Теплотехнический институт, 1-я линия. В самом здании есть охрана и система видеонаблюдения, рядом бесплатная стихийная парковка. Здесь работают супермаркеты, магазины одежды, салоны красоты, офисы различных компаний и т.п.Район (Калининский) с развитой инфраструктурой: жилые дома и магазины, гостиницы, учебные заведения, мед.центры, кафе и др.Помещение занимает ПАО ''CОBКOMБAНК''.Подробности на фото и по телефону.НЕ ТОРГИ.

Нежилое помещение свободного назначения 38.5 м2.Все коммуникации.Цокольный этаж.Вход через подъезд.

Отличное расположение, первая линия, высокий трафик!

Арт. 78505455 Быстрая ПРОДАЖА КОММЕРЦИИ по выгодной цене!Продается коммерческое помещение в Тракторозаводском районе, цокольный этаж с 1 входом и с собственной большой парковкой.Площадь 117 кв.м (10 помещение разной площади + 6 санузлов)Дом находится в проходном месте с развитой инфраструктурой. Характеристики объекта : Помещения свободного назначения. Ул. Марченко, 7В Общая площадь - 117 кв.м Свободная планировка цокольный этаж, 5-этажного жилого дома. Высота потолка 2.65 м Электрическая мощность- 15 кВт. Коммуникации- центральные Тип дома - кирпичный.Ранее работал продуктовый магазин, позже сдавался под кабинеты стоматологии и другие виды деятельности. В настоящий момент помещение подготовлено под арендный бизнес. 10 комфортабельных комнат с укомплектованными спальными местами, шкафами, телевизорами, утюгами и всеми необходимыми вещами для комфортного проживания. Есть 2 оборудованные кухни с холодильниками, плитами, чайниками и посудой, а также 6 санузлов со стиральными машинами и всеми необходимыми средствами. Помещение идеально подходит для организации хостела или небольшой гостиницы.Преимущества объекта: Высокий автомобильный и пешеходный трафик Высокая плотность населения Отдельная входная группа Парковочные места для автомобилей Возможность размещения рекламы на фасаде здания. ИнфраструктураДом находится в проходном месте с развитой инфраструктурой. Рядом сетевые магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'', большой продуктовый и вещевой рынок (где работают много приезжих людей из ближнего зарубежья, которые могут стать потенциальными клиентами), аптеки, парк Победы. Помещение полностью подготовлено под арендный бизнес, ранее не сдавалось Документы1 взрослый собственник Готовы к продаже.Любые формы расчетов Показ по предварительной записи!Вкладывайте деньги в собственную недвижимость и зарабатывайте!

Продажа от собственника возможен торг обмен с доплатой в обе стороны.

Заведение ''ЕМиНЕМ'' pаботает c апреля 2024 годa:- Заведение сделано в современном морском 40 футовом контейнере.- Отличный рeмoнт, кухня ресторанного уровня, все оборудование новое. Большой угольный гриль с мощной вытяжкой для приготовления еды на открытом огне - В заведении все сделано в едином современном стиле, разработан уникальный бренд. Нас узнают и любят!- Полная комплектация документов.- Все коммуникации подключены и исправно работают.- Готовое меню и ТТК от профессионального шеф-повара.- Панорамные окна и удобная клиeнтcкая зoна.- Готовые соцсети. Пpеимущeства покупки:- Быстрый старт- Готовая кухня, вместе с ТТК и поставщиками под руководством профессионального шеф-повара- Быстрая окупаемость- Полная комплектация документов: оборудование, сигнализация, пожарная безопасность и видеонаблюдение.Параметры:Высота контейнера: 2,8 мДлина: 12,3 мШирина: 2,4 мУсловия покупки и полный список оборудования - в лс. Окажем помощь и содействие в транспортировке в другой город.

Продаётся помещение в центре Челябинска. Объект находится на улице Братьев Кашириных между улицами Кирова и Каслинская. Приближенность к наиболее посещаемым местам горожан. В визуальной доступности находятся: Торговый центр, Цирк, Зелёный рынок, рынок Восточный город. Высокий пешеходный и автомобильный трафики, техническое состояние помещения, универсальное назначение, круглосуточный доступ, наземная парковка, близость общественного транспорта, позволяют успешно использовать объект для размещения представительства компании, объекта образовательных услуг, объекта медицинских услуг, объекта кредитно-финансовой сферы и страхования, научно-проектные организации, миниотеля и других форматов гостиничной сферы, а также объекта сферы услуг. Объект можно разделить на 2 части цокольный этаж и 1, 2 этажи с отдельными выходами.Имеется готовый дизайн-проект частного детского сада на 1 и 2 этаже. В цокольном этаже сделан ремонт под сауну с бассейнами.Технические характеристики:Общая площадь: 837,5 м2Расположение помещения: Жилой домРасположение помещения: Первый, второй этаж и подвальное помещениеВысота потолков: 2,9 м 4,15 мПарковка: Свободная (около 50 машиномест)Вход: Street retailЭлектрическая мощность: 50 кВтКоммуникации: Центральные Доп. вход для загрузки/разгрузки: вход со двораПожарная сигнализация: ДаОхранная сигнализация: ДаВид права: Собственность Остановка общественного транспорта: ост. Цирк (230м)В зоне первичного охвата (в радиусе 500 м) расположены основные генераторы трафика:Торговый комплекс ''Зелёный''Объекты продуктового ритейла: Пятёрочка (1объект)Объекты общественного питания: столовая ''Патриот'', Ресторан ''Майтай'', сушибар ''Суши Wok''Алкомаркеты: Красное Белое (1 объект)Супермаркет: Fixprice Стоматология: Albus DentasПлотность населения в данном жилом районе 14 050 человек. Суммарное кол-во домохозяйств 8 281 объектов. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 112 290 руб. мес. (показатель выше среднего)Преимущества данного объекта:Наличие свободной парковки.Находится в пешей доступности остановок общественного транспорта.Подвальное помещение оборудовано под сауну.Имеет две входные группы.Расположен в близи к географическому центру города.Большие пешеходный и автомобильный трафики.Витражное остекление.Оперативный показ.Возможно приобретение через коммерческую ипотеку. (Поможем с одобрением)Вся сумма в договоре.Заинтересовались объектом звоните!Арт. 44089505

Продам нежилое здание из кирпича в г. Красногорск, в помещении ведется свой бизнес.

ПРОДАЕТСЯ 2 ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЯ (12 метров стоимость 650 000 кв.м, и 18 кв.м.стоимость 950 000 руб. В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА ЧЕБАРКУЛЬ!ПРЕИМУЩЕСТВА:31 кв.м.,Центр городаулица Мирапарковка,помещение в собственностипомощь в оформлении документоввозможность приобрети помещение по отдельностиДокументы к сделки готовы, звоните организуем для Вас показ!Арт. 73713111

Продается отдельно стоящее здание в центре города Коркино общей площадью 194 кв.м., земельный участок 5 соток. Вид разрешенного использования: для осуществления торгово-закупочной деятельности. Стены шлаколитые, фундамент бутово-ленточный, фасад кирпичный. Имеется разрешение под магазин.#объект в нашей базе 13800490#Арт. 63277744

Предлагается к продаже по минимально допустимой цене нежилое помещение 3, расположенное по адресу: Челябинская область, Ашинский район, г. Миньяр, ул. Кирова, д. 73, пом. 3Номер РФИ:П13740005840Кадастровый номер:74:03:0706009:585Площадь объекта (кв. м. ):178, 7Назначение:НежилоеКоличество этажей, в том числе подземных этажей: ЦокольПраво:Собственность РФ. Запись регистрации в ЕГРН от 21. 04. 2015 74-74/003-74/001/197/2015-443/2Обременения:ОтсутствуютОКН:Как ОКН не зарегистрированМЧС:Как объект ГО не числитсяhttps://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000017550000000676_1/(lo tInfo:info)?fromRec=falsehttp://utp. sberbank-ast. ru/AP/NBT/PurchaseView/26/0/0/2856424https://fedresurs. ru/sfactmessage/568263a413864c609129a1892ae623dc

Арт. 71587731 Перспективное Торговое помещение на первой линии.Правильная торговая планировка, высота потолка 3м, 65 кВт эл мощ. На против Каслинского рынка, ТД Магнит, все первые этажи домов нежилые: магазины, офисы, салоны ...Высокий трафик, рядом остановка общественного транспорта, удобный подъездные пути и место для рекламы.PS: КБ, Договор аренды до 2032 года, МАП 60т, но в договоре есть возможность ежегодного увеличение (еще ни разу не пользовались). Работают хорошо, чек выше среднего.

Арт. 72672309 Продажа офиса в центре города.Отличный тихий офис на огороженной территории одноподъездного дома, совершенно изолирован от жилого фонда, стоит шлагбаум,первый этаж 280 квм , две отдельных входных группы + запасный выход, эл. жалюзи на окнах с улицы, охрана, сигнализация,высота потолка 2,7 м, 3 с\у, 20 кВт эл. мощ. можно увеличить.Бонус - цоколь 100 квм с окнами, высота потолка 2,6 м, дополнительно есть отдельный вход и парковка.

Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в Челябинске | от 20% годовых + рост стоимости недвижимости при продаже! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Напрямую от владельца | Федеральный арендатор | Управление из любого города 4 ПРИЧИНЫ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ: Ежемесячный доход 175 000 ? с ежегодной индексацией. Окупаемость от 5 лет + ежегодная индексация стоимости аренды на 5-10%. Работа без посредников — прямая продажа от собственника. Долгосрочный контракт с федеральным арендатором. --- ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ: Локация: Передовой переулок, 7, Челябинск, 454071Площадь: 279,3 м²Этаж: цоколь, но c полноценными окнамиКадастровый номер: 74:36:0202016:467Количество входов: 2Коммуникации: подключены--- ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Цена: 10 000 000 рублей Доходность: от 20% годовых (без учета роста стоимости помещения) Арендатор: федеральная сеть + локальные арендаторы Месячный арендный поток (МАП): 175 000 ?--- ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ИЗ ЛЮБОГО ГОРОДА! Готовые, проверенные объекты с работающими арендаторами: договоры подписаны, платежи идут по графику. 0% вашего участия: не нужно вести операционный бизнес, нанимать людей, контролировать, ремонтировать и т.д. Формат ''купил — забыл'': получайте стабильный доход на счет, как зарплату. Не нужно быть рядом: взаимодействие с объектом полностью удаленное, без спец.знаний и квалификации.Это не просто недвижимость — это работающий бизнес. ---ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД БАНКОМ: Нет риска дефолта — ваши деньги в недвижимости. Платежи каждый месяц вместо процентов раз в год. Защита от инфляции — объект растет в цене, а не обесценивается Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность и стоимость объекта---КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА: Полный пакет документов. Быстрое оформление ( документы на следующий день.) Честные условия — полная(проводная) сумма в договоре. Формат сделки: личная встреча или онлайн через сбербанк. --- Свяжитесь с нами! Покажем объект в удобное время. Предложим другие варианты помещении с арендаторами и без (по РФ). Успейте! Добавьте в ''Избранное'' — такие предложения уходят за 2-3 месяца. Подборка под ваш бюджет:Напишите ''ГАБ 20%+'' + ваш телефон отправим фото, цены и расчеты.Агентство коммерческой недвижимости ''КРЫЛЬЯ'' — ваш надежный ПАРТНЕР по получению пассивного дохода! Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором в Челябинске или в любом регионе России — легко и безопасно!Номер объекта: #1/537419/22745

Арт. 102926913 Продается Готовый арендный бизнес! На участке 8сот. Расположено два дома под сдачу: первый дом с баней и джакузи на веранде, второй дом для отдыха с караоке. Дома полностью укомплектованы и сдаются! Дома свежие в прекрасном состоянии! Все функционирует без проблем! Хочешь заняться арендным бизнесом - это замечательный вариант! Нужно подробнее -звоните!

Продается производственная база состоящая из нескольких зданий, общей площадью 3000 кв.м. Теплые помещения.Все здания в собственности, без обременений.Земельный участок - 10865 кв.м. В долгосрочной аренде.Коммуникации (в собственности, договора с прямыми поставщиками ресурсов):-электрические сети- водопроводные сети- тепловые сети- канализационные сетиНа территории своя охрана (видеонаблюдение, железные автоматические ворота, шлагбаум, охранная будка). Большая территория для грузового автотранспорта. Удобное расположение территории. Удобные подъездные пути. Интернет. В прошлом году полностью отремонтировали крышу. Заменили трубы отопления по всему зданию.Возможно использовать, как готовый бизнес:- арендный (на данный момент все помещения сданы в аренду)- действующий техосмотр для грузового автотранспорта. Все оборудование в собственности.На все имеющиеся вопросы готов ответить по телефону. По просмотру звоните, договоримся.Продажа от собственника. Возможна оплата через кредит, ипотеку. Обмен не рассматриваем.

Арт. 74815574 Отдельно стоящее здание, расположено на первой линии дороги при въезде в п. Лазурный, удобные подъездные пути, парковка, рядом Автомойка\шиномонтаж, Озон, Валдберис, жилой массив....Арендаторы: *Пятёрочка и *Урал пиво, 145 квм свободно для аренды. Ставка 1000 р\ квм.Здание введено в эксплуатацию в 2023г, имеет пять входных групп, удобное место разгрузки, выполнен качественный ремонт, эл мощ 80 кВт, септик, центральный водопровод, газовое отопление, высота потолка 6 м.Звоните.

Прoдается нoвый коттедж в закрытoм элитном пoсeлкe Леснoй-1 в гoродe Mиaccе.Стрoили для себя, испoльзовaны кaчeственныe импоpтные строительные материaлы.Pемoнт по дизайн-пpoекту рeaлизoван нa 90%, ocталocь постелить нaпoльноe покрытие, устaнoвить двери и сaнтехнику.Отлично подойдет под гостиницу, 10 минут до озера Тургояк, 10 минут до Ильменского заповедника, 25 минут до Курорта Сосновая горка и озера Еловое, 25 минут до Горнолыжного курорта Солнечная долина, вся инфраструктура в 10 минутах, супермаркеты, аптеки, Торговый центр СлонЦокoль:Бойлерная, комната,хоз. комната,ванная-душевая,солевая сауна,джакузи на 4 кв.м.,прачечная,сан. узел, гараж,.кладовая, винный погребНа первом этаже:кухня-гостиная 81,8 кв.м.,сан.узел,комната 30,3 кв. м.,прихожая,На втором этаже:комната 18,3 кв.м.,ванная комната,комната 21,6 кв.м.,комната с гардеробной 37,2 кв.м.,Мансарда:комната свободного назначения 68,9 кв.м.Отличные видовые характеристики на горы. Придомовая территория: система видеонаблюдения, место для парковки для 3 машиноместа, хозблок, сформированный ландшафтный дизайн, альпийская горка с водопадом, место под фонтан, тротуарная плитка, ливневые стоки с подогревом, разводка системы полива по территории, погреб глубиной более 2 м., высажены ежевика, декоративные ели.Участок в собственности площадью 20,81 соток.В коттедж ведет асфальтированная дорога, въезд на территорию ограничен, находится под охраной.Поселок расположен в 10 минутах от центра, вдали от шумной трассы, что гарантирует тишину и спокойствие.Участок находится в экологически чистом месте, огорожен кирпичным забором.Показ по предварительной записи.Арт. 74832223

Арт. 62155899 Предлагается на продажу торговое помещение площадью 164,65 кв.м. в новом ЖК ВИДНЫЙ .Помещение расположено на 1 этаже 25 - ти этажного жилого дома (1 и 2 этажи - нежилые).Отдельная входная группа. Свободная планировка.Есть возможность приобрести помещения площадью от 100 до 600 кв.м.ЖК Видный - это новый динамично развивающийся микрорайон,со своей инфраструктурой, своими зелёными зонами и парками, в шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты и остановки общественного транспорта и конечно главная достопримечательность г. Челябинска - Ледовая арена Трактор .Новый ЖК обеспечен отличной транспортной доступностью, расположен на перекрёстке улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска.Помещения обеспечены всеми коммуникациями (Электроснабжение, водоснабжение/водоотведение, отопление, вентиляция).Приобретая площади в ЖК Видный, вы приобретаете выгодное вложение денежных средств и стабильный доход.

Магазин Монетка, с 2024 года, договор ээ прямой, отопление, хвс и кнз центральное, перевыставляется. Земельный участок в аренде у города, 70т. в год. Аренда 180т.р.

Продам нежилое помещение в отличном состоянии.Удобное расположение, своя парковка на два автомобиля. Документы готовы к продажи, в залоге и обременении не состоит. Собственник.

Пpивeт, мeня зoвyт Дapья. Я влaдeлeц ocтpoвa в гopoдe Чeлябинcк, a caмa пpoживaю в гopoдe Eкaтepинбypг. B cвязи co cмeнoй личныx пpиopитeтoв, пpишлo вpeмя пepeдaть нaш Бaлийcкий ocтpoв в нoвыe зaбoтливыe pyки. Islandsouljewelry - федеральный бренд ювелирных украшений из серебра 925 пробы C 2021 гoдa ocтpoв нaxoдитcя в TЦ Poдник (10кв м) нa пepвoм этaжe. Topгoвaя тoчкa oткpытa пo фpaншизe и пoдчиняeтcя дeйcтвиям УK, пpи пpoдaжe бyдeт пepeпoдпиcывaтьcя дoгoвop кoнцeccии c нoвым пapтнepoм. B Чeлябинcкe мы нapaбoтaли бoльшyю бaзy клиeнтoв, имeeм aккayнт в зaпpeщeннoй ceти ( бoлee 5000 пoдпиcчикoв), тaк жe Bкoнтaктe и TГ. Kpoмe тoгo, oт yпpaвляющeй кoмпaнии ecть бaзa клиeнтoв в пpoгpaммe лoяльнocти, кoтopoй мoжнo тaк жe yпpaвлять. Bыpyчкa тoчки cтaбильнo pacтeт и этo нe пpeдeл. Hyжнo зaнимaтьcя мecтным мapкeтингoм, чтoбы pocт был eщe бoльшe. Ha дaнный мoмeнт мнoгo paбoтaeм c мecтными блoгepaми, cтилиcтaми и в этoм лeжит бoльшoй пoтeнциaл. За три года мы вышли стабильную работу точки и среднюю прибыльность по году от 130 тр/месяц (меняется в зависимости от сезонности, маркетинговых вложений и прочих экономических/политических условий). Пишите, звоните, отвечу на все вопросы, покажу все текущие показатели.

На участке построен небольшой дом(документы оформлены), стены для большого гаража/склада и т.д, (1230м., высота 6м), до участка проведён газ, электричество 380в. Возле участка асфальтированая дорога, удобный заезд для грузовых автомобилей. Возможна продажа земли +11соток рядом, что позволяет увеличить площадь и сделать ещё удобнее заезд с 2х сторон участка.

Комплекс включает:- Земельный участок площадью 3421 кв. м.-Нежилое трехэтажное здание общей площадью 2631 кв. м.В настоящее время на первом этаже находятся складские помещения, вафельная и упаковочная линии, на втором этаже цех формовки и выпечки,на третьем административные помещения и общежитие для работников.- Пристрой площадью 165 кв. м., высота потолков 5 м. Используется под склад сырья.- Технологическое подключение к сетям электроэнергии, максимальная мощность 500 кВт.Работает система пневмоподачи муки.Имеется подключение к сетям водоснабжения и канализации.Здание не газифицировано, но имеется возможность подключения.