Дом, 0-я, 749 Показать на карте
Ленинский район
Челябинск
Продам новый жилой дом в СНТ Сигнал-2.Планировка - кухня-гостиная со вторым светом и 2 спальни.Подключение газа до конца 2025 года.Остекленная входная дверь с терморазрывом. Внутри дома выполнена коллекторная разводка водопровода, позволяющая управлять отдельно каждой точкой водоразбора.Термостат для поддержания постоянной температуры горячей воды.Система отопления:- внутрипольные конвекторы перед окнами в пол в кухне-гостиной,- дизайнерский трубчатый радиатор Rifar в прихожей,- стальные панельные радиаторы Prado в остальных помещениях,- водяные теплые полы по всей площади дома (труба PEX-a EVOH).Выполнена разводка электрики, слаботочных систем (охранной сигнализации, интернета, видеокамер, датчиков температуры воздуха и полов). Все кабели ГОСТовские. Розеточные сети проложены без использования распределительных коробок.Смонтированы вытяжные системы вентиляции из ванны, санузла и для кухонной вытяжки с вентилятором на чердаке.Произведена предчистовая отделка - механическая штукатурка стен, подвесные потолки ГКЛ, черновая стяжка пола. Высота потолка в кухне-гостиной 6 м, в остальных помещениях 2,85 м. Крыльцо облицовано гранитом.На участке сделано благоустройство. Установлены бордюры, дорожки и парковка отсыпаны щебенкой и подготовлены под укладку плитки. Смонтирована скрытая ливневая канализация с дренажным колодцем.Лицевой забор выполнен на свайном фундаменте из газоблока с заполнением сухой строганной доской. Откатные ворота с электроприводом Alutech. Транспортная доступность 500 м до остановки общественного транспорта, 12 км до площади Революции. Сетевые продуктовые магазины в 1,5 км, ТК Алмаз 8 км.Возможность прописки (г. Челябинск).Технические характеристики:- свайно-ростверковый фундамент на буронабивных сваях,- стены - газоблок D500 300мм + фасадный утеплитель 100мм, - штукатурный фасад Ceresit,- утепленная скрытая отмостка,- кровля толщина слоя утеплителя 250мм, гибкая черепица Технониколь Shinglas с водостоками Docke и снегозадержателями,- свесы кровли зашиты сухой строганной доской,- энергоэффективные окна с ламинацией и декоративной раскладкой (снаружи темно-серые, внутри белые),- оконные отливы из клинкера,- котел электрический 9кВт,- водяной электронагреватель Ariston 80л,- скважина 36 м с кессоном из бетонных колец,- канализация из бетонных колец с переливом,- технический приямок для ввода коммуникаций в дом, с возможностью размещения в нем системы водоподготовки.1 собственник. Риелторов просьба не беспокоить.
69 м2
1 этаж
- Показать контакты
- Добавить в избранное
69 м2
1 этаж
7 900 000
113 343 /м2
