Арт. 141924090 Продаётся комплекс торговоофисных помещений по адресам: ул. Уютная, 3 и ул. Уютная, 4. Это инвестиционно привлекательный объект с полностью заполненными площадями и долгосрочными арендными обязательствами.
Ключевые финансовые параметры:
Общая площадь: 7 083 кв. м.
Текущий арендный доход: 10,6 млн руб. в месяц.
Ежегодная индексация арендной платы — предусмотрена договором.
Сумма НДС при продаже: 105,6 млн руб.
Стабильность и предсказуемость:
На все площади заключён долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет — это снижает риски и обеспечивает прогнозируемый денежный поток.
Объект подходит для включения в портфель доходной недвижимости либо для дальнейшей оптимизации арендных ставок после окончания текущего договора.

Арт. 141924090 Продаётся комплекс торговоофисных помещений по адресам: ул. Уютная, 3 и ул. Уютная, 4. Это инвестиционно привлекательный объект с полностью заполненными площадями и долгосрочными арендными обязательствами.
Ключевые финансовые параметры:
Общая площадь: 7 083 кв. м.
Текущий арендный доход: 10,6 млн руб. в месяц.
Ежегодная индексация арендной платы — предусмотрена договором.
Сумма НДС при продаже: 105,6 млн руб.
Стабильность и предсказуемость:
На все площади заключён долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет — это снижает риски и обеспечивает прогнозируемый денежный поток.
Объект подходит для включения в портфель доходной недвижимости либо для дальнейшей оптимизации арендных ставок после окончания текущего договора.
Инвестиция в готовый арендный бизнес — это возможность получать регулярный доход без операционных сложностей по поиску арендаторов.
Свяжитесь с нами по телефону или отправьте запрос на электронную почту — предоставим финансовую модель, копии договоров (в обезличенном виде) и другие детали сделки.