Просторная 1-комнатная квартира (44 м²) в центре Челябинска! Возможна ипотека от 11.9%!
Уютная, светлая и очень теплая квартира по адресу: Свердловский проспект, д. 35а. Идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для сдачи в аренду.

О КВАРТИРЕ (Улучшенная планировка 121Т):
Площадь: Общая — 44 м² (без учета лоджий).
Комната: 18 м² с выходом на лоджию.
Кухня: Просторная, 9 м² — также с выходом на лоджию.
Редкое преимущество: ДВЕ большие лоджии (6,6 м² и 4,8 м²). Их можно утеплить и сделать полноценный рабочий кабинет, лаунж-зону или зимний сад.
Прихожая: 7,5 м² — легко встанет вместительный шкаф-купе.
Санузел: Раздельный.
Тамбур: Большой закрытый холл перед квартирой с отдельной дверью.

Просторная 1-комнатная квартира (44 м²) в центре Челябинска! Возможна ипотека от 11.9%!
Уютная, светлая и очень теплая квартира по адресу: Свердловский проспект, д. 35а. Идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для сдачи в аренду.

О КВАРТИРЕ (Улучшенная планировка 121Т):
Площадь: Общая — 44 м² (без учета лоджий).
Комната: 18 м² с выходом на лоджию.
Кухня: Просторная, 9 м² — также с выходом на лоджию.
Редкое преимущество: ДВЕ большие лоджии (6,6 м² и 4,8 м²). Их можно утеплить и сделать полноценный рабочий кабинет, лаунж-зону или зимний сад.
Прихожая: 7,5 м² — легко встанет вместительный шкаф-купе.
Санузел: Раздельный.
Тамбур: Большой закрытый холл перед квартирой с отдельной дверью. Всего 4 квартиры на этаже. Хорошие соседи.
Этаж: Комфортный 6-й этаж 10-этажного дома. Пассажирский лифт работает без нареканий.

О ДОМЕ И ДВОРЕ:
Дом 2005 года постройки (модифицированная панель с улучшенной тепло- и звукоизоляцией).
Безопасность: Территория полностью закрыта, въезд через шлагбаум.
Благоустройство: Чистый, ухоженный двор с современными детскими и спортивными площадками. Всегда есть место для авто.

ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ РЯДОМ:
Досуг: В пешей доступности культурный центр города — пешеходная улица Кировка и ТК ''Мегаполис''. Зимой рядом заливают три катка, поблизости несколько скверов для прогулок.
Образование: Престижные гимназии 23 и 1, три детских сада прямо у дома.
Здоровье и спорт: Поликлиники, аптеки, фитнес-центр ''Колизей''.
Покупки: Сетевые супермаркеты, кофейни и пункты выдачи маркетплейсов в паре минут ходьбы.
Транспорт: Остановки всех видов транспорта в любую точку города, удобная развязка для автомобилистов.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СЛЕДКА:
1 взрослый дееспособный собственник.
Без обременений, долгов и детских долей.
Никаких сложных цепочек — документы полностью готовы, быстрый выход на сделку.
Бонус: Бесплатно поможем одобрить ипотеку на этот объект по сниженной ставке от 11,9%!

Звоните, чтобы согласовать удобное время просмотра.

---

Арт. 135239867