За объект уже внесли аванс
1-комн. 31 м², Советский р-н, ул. Овчинникова, 13А, 2/5 этаж

Квартира юридически абсолютно чистая: собственник один взрослый, детей нет, не в залоге, не в ипотеке.
В квартире никто не прописан.
Ипотека одобряется.

Квартира в хорошем ухоженном состоянии. Сделан косметический ремонт. Евроокна, застеклённый евробалкон. Натяжной потолок в коридоре, по остальной площади — ровный матовый белый потолок (финишная шпаклёвка).
Сантехника новая. Ничего не течёт, не сыпется. Запахов, плесени, тараканов нет и не было.

Остаётся кухонный гарнитур, варочная панель, раковина, смесители.

Коммунальные платежи — адекватные. Зимой тепло.

Панельная 5-этажка (ж/б перекрытия).

За объект уже внесли аванс
1-комн. 31 м², Советский р-н, ул. Овчинникова, 13А, 2/5 этаж

Квартира юридически абсолютно чистая: собственник один взрослый, детей нет, не в залоге, не в ипотеке.
В квартире никто не прописан.
Ипотека одобряется.

Квартира в хорошем ухоженном состоянии. Сделан косметический ремонт. Евроокна, застеклённый евробалкон. Натяжной потолок в коридоре, по остальной площади — ровный матовый белый потолок (финишная шпаклёвка).
Сантехника новая. Ничего не течёт, не сыпется. Запахов, плесени, тараканов нет и не было.

Остаётся кухонный гарнитур, варочная панель, раковина, смесители.

Коммунальные платежи — адекватные. Зимой тепло.

Панельная 5-этажка (ж/б перекрытия). Дом во второй линии квартала — тихо, нет пыли и уличного шума.

Всё рядом (пешком, минуты указаны от подъезда):

Центр города — 10 мин
Ж/д вокзал, автовокзал, трамвай/автобус, строящийся метротрам, синегорье и остальные магазины/ПВЗ — до 5 мин
Почта РФ, WB — находятся под окном
Школа 15, детсад 36, колледжи — 5-10 мин

Жители района прикреплены к РЖД поликлиннике.

Отличный вариант как стартовая квартира или под сдачу.

Фактическая сделка — с 24.06.2026 (заканчивается 5-летний срок владения, чтобы никто не платил налог). Сейчас можно смотреть, договариваться, бронировать.

Причина продажи: нужна бОльшая площадь.

В квартире проживаю, после продажи освобожу быстро. Показы по договорённости.
Лучше писать в чате Авито — на звонок перейду после сообщения.

Риелторов, работающих без конкретного покупателя, прошу не беспокоить.