Продается коммерческое торговое помещение 142 кв.м. с земельным участком в рacпoлoжeннoе в центрaльнoй части cела Бaйpaмгулoво, в живописном районе у Аргазинского водохранилища!

Это отличная возможность приобрести нежилое помещение, расположенное на важной транспортной артерии. Привлекательная локация гарантирует высокий уровень внимания со стороны пешеходов и автомобилистов. В непосредственной близости находятся базы отдыха и кемпинги Аргази, что обеспечивает интенсивный поток людей.
Территория и помещение идеально подходят для различных видов бизнеса, для организации производства какой-либо продукции (например, для производства строительных, лакокрасочных материалов). На земельном участке можно дополнительно построить производственные и другие помещения.

Продается коммерческое торговое помещение 142 кв.м. с земельным участком в рacпoлoжeннoе в центрaльнoй части cела Бaйpaмгулoво, в живописном районе у Аргазинского водохранилища!

Это отличная возможность приобрести нежилое помещение, расположенное на важной транспортной артерии. Привлекательная локация гарантирует высокий уровень внимания со стороны пешеходов и автомобилистов. В непосредственной близости находятся базы отдыха и кемпинги Аргази, что обеспечивает интенсивный поток людей.
Территория и помещение идеально подходят для различных видов бизнеса, для организации производства какой-либо продукции (например, для производства строительных, лакокрасочных материалов). На земельном участке можно дополнительно построить производственные и другие помещения. Также подходит под магазин продуктов или смешанных товаров, автозапчастей, кафе или для сдачи в аренду (WБ, Ozon и другие).
В селе все эти направления будут пользоваться спросом из-за отсутствия аналогичных предложений. Есть возможность перевести в жилое!

Объект введен в эксплуатацию в 2017 г. и включает в себя:
Два просторных торговых зала:
Первый зал площадью 46,4 кв.м. с теплым полом, что создает комфортные условия для покупателей и сотрудников.
Второй зал площадью 31,9 кв.м. Оба зала имеют высоту потолков 3,15 м, что позволяет эффективно использовать пространство.
• Два складских помещения: Обеспечивают достаточное место для хранения товаров и материалов, что значительно упрощает логистику.
Холодный пристрой (2x12 м): Идеален для хранения продукции, требующей особых условий.
Два санузла: Удобно для сотрудников и клиентов, обеспечивая комфортное пользование.
Одна жилая комната: Может быть использована для нужд персонала или как офисное пространство.
Котельная: Позволяет эффективно управлять отоплением и горячим водоснабжением. В стоимость входит земельный участок площадью 8 соток — отличное пространство для расширения бизнеса или реализации других идей.
Скважина глубиной 40 метров.
Электричество: 15 кВт, трёхфазное.
Парковка: просторная с удобным заездом.
Есть возможность подключения газа для оптимизации теплоснабжения и улучшения рабочих условий.

Документы готовы к продаже!

Звоните, и мы организуем показ в удобное для вас время!

Арт. 132202549