Коттедж на берегу озера Большой Сунукуль
Продаётся двухэтажный коттедж в деревне Непряхино на берегу озера Большой Сунукуль.

Коттедж на берегу озера Большой Сунукуль
Продаётся двухэтажный коттедж в деревне Непряхино на берегу озера Большой Сунукуль. Собственный выход к озеру, участок с ландшафтным дизайном,

Что в доме (краткое описание):

1-й этаж (120+ м²):
— Гостиная (большая, с видом на озеро и камином)
— Спальня с ванной
— Кухня и столовая
— Туалет
— Вспомогательные помещения

2-й этаж:
— 3 спальни
— Полная ванная и туалет
— Выход на балкон

3-й этаж: 1 спальня

0-й этаж: зона отдыха, бар, домашний кинотеатр, вспомогательные помещения

Гостевой дом (отдельная 2-этажная баня с жилой зоной):
— 1-й этаж: парилка, мойка, комната отдыха, кухня
— 2-й этаж: спальня и санузел

Системы и удобства:
— Полы с подогревом на 1-м этаже
— Газовое отопление (котел Buderus) — готов к переводу на магистральный газ при его прокладке
— Система климат-контроля (кондиционеры)
— Система вентиляции
— Генератор (электроснабжение резервное)
— Видеонаблюдение и сигнализация
— Горячее водоснабжение и канализация (своя инфраструктура)
— Кухня оборудована: плита, духовка, холодильник, микроволновка

На участке:
— Гараж на 2 машины + мастерская
— Крытая зона барбекю с мангалом и обеденной зоной
— Плодовый сад (яблони, груши и др.)
— Теплица для овощей
— Ландшафтный дизайн, озеленение

Расположение и инфраструктура:
— Озеро Большой Сунукуль — одно из самых чистых озёр Челябинской области, берег в пешей доступности (собственный выход)
— Рядом: магазины, школа, детский сад, медпункт
— Ильменский заповедник неподалёку (туристический и природный интерес)
— До центра Челябинска примерно 100 км (ясная дорога, 1,52 часа)

Отдых и развлечения (в окрестностях):
— Зимой на озере каток, катание на тюбингах, лыжные прогулки
— Летом купание, рыбалка, пикники
— Хаски-парк (зимние виды спорта с собаками)
— ''Страус ЗООпарк''

Особенности:
— Круглогодичное проживание (отопление, горячая вода, электричество стабильны)
— Один собственник, чистые документы
— Можно жить постоянно или использовать как дачу выходного дня
— Идеально для семьи или как инвестиция в недвижимость в развивающемся туристическом районе

Почему это выгодно:
Коттежи с собственным доступом к озеру — редкость в доступной ценовой категории. Озеро Большой Сунукуль популярно у туристов и отдыхающих, что делает такую недвижимость стабильной инвестицией. Кроме того, дом полностью оборудован для жизни: нет нужды покупать мебель, технику или делать ремонт.

Как записаться на просмотр:
АН Сигма организует показ в удобное время. Расскажем обо всех тонкостях: коммунальные платежи, состояние скважины и септика, готовность к приёму гостей.

Привезём вас на объект, покажем дом и участок, ответим на все вопросы.