Дом 442 м² ЧТЗ, 619 м², гараж, баня, бизнес
________________________________________
Описание:
Продается просторный каменный дом 442 м² в Тракторозаводском районе, Челябинск. Участок — 619 м². Всё в одном: комфорт, инфраструктура и возможность для бизнеса
Состав комплекса:
•Жилой дом — 442 м² (2 этажа + мансарда)
•Гараж — 87,6 м²
•Летняя кухня с баней — 66,5 м² (дровяная баня)
•Сарай — 67,63 м² (сейчас используется как цех)
Все строения — из шлакоблока.
Гараж, летняя кухня, сарай на общем фундаменте, под одной крышей. Все строения стоят на кадастровом учёте. Отапливаются газом.

Дом 442 м² ЧТЗ, 619 м², гараж, баня, бизнес
________________________________________
Описание:
Продается просторный каменный дом 442 м² в Тракторозаводском районе, Челябинск. Участок — 619 м². Всё в одном: комфорт, инфраструктура и возможность для бизнеса
Состав комплекса:
•Жилой дом — 442 м² (2 этажа + мансарда)
•Гараж — 87,6 м²
•Летняя кухня с баней — 66,5 м² (дровяная баня)
•Сарай — 67,63 м² (сейчас используется как цех)
Все строения — из шлакоблока.
Гараж, летняя кухня, сарай на общем фундаменте, под одной крышей. Все строения стоят на кадастровом учёте. Отапливаются газом.
________________________________________
Планировка дома:
•1 этаж: прихожая, кухня, гостиная, спальня, санузел, подвал (погреб + кладовка)
•2 этаж: 3 спальни, гардеробная, санузел, прачечная, холл с выходом на террасу
•Мансарда: свободная планировка + зоны под сауну, душ, туалет (выведены коммуникации), выход на балкон
________________________________________
Отделка:
•Качественный ремонт: ровные стены, обои, двухуровневые потолки с подсветкой
•Полы: керамогранит, ламинат
•Окна — ПВХ
•Санузлы — в кафеле
•Межкомнатные двери — премиум (тёмное дерево — 1 этаж, белые — 2 этаж)
•Дом остаётся почти со всей мебелью — можно заезжать сразу!
________________________________________
Участок:
•Забор — шлакоблок + кирпичные столбы. на фундаменте
•Откатные ворота, калитка, ворота в гараж
•Видеонаблюдение по периметру и во дворе
•Зона барбекю, веранда у бани
•Двор частично плитка, частично отсев
•Газон, клумбы, плодовые деревья и кустарники
________________________________________
Коммуникации:
•Газовое отопление (двухконтурный котёл)
•Центральный водопровод и канализация (2 переливные ямы)
•Электричество — 15 кВт, заведено во все строения
________________________________________
Рядом:
•Школа, детсад, спортивная школа
•Магазины, аптеки, поликлиника
•Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности
________________________________________
Почему стоит рассмотреть:
Жить в черте города, но с комфортом загородного дома
Пространство для большой семьи — всем хватит места
Готовая площадка под бизнес — используйте гараж и сарай
Документы в порядке: один собственник, всё готово к сделке (возможна ипотека)

Рассмотрим вариант обмена
________________________________________
Звоните Покажу в удобное время. Это не просто дом — это жизнь, которую вы заслужили.