Готовый дом с электричеством! Под семейную (6%), сельскую (3%) ипотеки и другие!

Готовый дом с электричеством! Под семейную (6%), сельскую (3%) ипотеки и другие!


Что входит в стоимость:
- дом 118 м² (95 м² жилой площади)
- участок 9,3 соток
- подключено электричество
- газ протянут вдоль участка
- оптоволокно от провайдера Гиперсеть протянуто вдоль участка
- предчистовая отделка (штукатурка стен) - White Box
- разводка электрики, щиток
- увеличенная кухня-гостиная с дополнительным окном и увеличенным террасовый панорамным окном (2250 мм)
- котельная в полной комплектации
- теплый пол по всему дому
- скважина и септик, все технические коммуникации заведены в дом
- собственный пляж (зона отдыха у реки Миасс) для наших жителей КайСити
- широкая, отсыпанная в 2024 году, дорога
дизайн-проект интерьера в подарок!


село Кайгородово, Сиреневая, 58
Кадастровый номер участка: 74:19:1301003:585


Село Кайгородово, район КайСити Комфорт Плюс, 15 минут езды oт Челябинска.


ИНФРАСТРУКТУРА
- Пятёрочка
- Монетка
- Аптека
- Красное Белое
- OZON
- Wildberries
- детский клуб с секциями и кружками
- ресторан У Гоги
- библиотека
- остановка общественного транспорта, школьный автобус

ПЛАНИРОВКА
• прихожая с большой нишей для установки гардеробной,
• просторная кухня-гостиная,
• 3 спальни,
• гостевой санузел, совмещенный с прачечной,
• санузел большой, совмещенный с котельной и инструментальной зоной,

МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

- Фундамент утепленный УШП (перевёрнутая чаша рёбрами вниз). Обратная отсыпка с трамбовкой, утепление пеноплексом 50мм, арматурой 10мм и 12мм,

- Стены - пеноблок 300мм. Внутренние стены - 125 мм. Утепление внешних стен дома базальтовым утеплителем 50 мм, Отделка фасада цементной штукатуркой смесью PALETA (завод BROZEX),

- Кровля - металлочерепица Ламонтера ГОСТ. Карнизы из металлосайдинга под ''фальшбрус'',

- Окна с ламинацией теснением в 70мм, СПД 40мм. Москитные сетки в цвет окон в подарок. Установлена дверь НОРД с терморазрывами,

- Инженерные коммуникации медная ГОСТ электроразводкав гофре по проекту. Ввод в дом запроектирован подземным способом через заложенную гильзу и оптико-волокно. Встроенный щиток,
Скважина с кессоном, (в комплектации цельнолитой-монолит) с кольцами 1000, люк 3т, оборудованная полным комплектом, насос ТЕRМIСА 3SQ, утеплённая гильза от кессона в дом,
Канализация (в комплектации цельнолитой-монолит) с кольцами 2000 на 5.4м3, люк 3т с утеплённой трубой,

- Котельная смонтирована в полной комплектации с 3х фазным электро-котлом 12 кВт, расширительными баками, насосами на каждую группу, бак на водоподготовку 50л, водонагреватель на 80 литров. Выполнены выводы для подключения газового котла. Сеть горячей и холодной воды разведена согласно проекта, Разводка труб теплого пола по всей площади дома с возможность изменения температуры индивидуально во всех зонах.