Красивый, загородный дом в лесу!

Площадь 160м.кв
Участок - один из лучших в квартале Юго-Западный, п.Трубный, Сосновский район, Челябинская область.
Квартал газифицирован. Подключение- бесплатно/догазификация.
Расположен в приватном уголке с личным выходом в лес.
Лесной массив с двух границ участка!
Площадь участка-854кв.м.
Граница с лесхозом-35метров.
Кадастровый номер участка- 74:19:1404001:1184
Вид разрешенного использования:
Малоэтажная жилая застройка(ИЖС).

Дом построен по индивидуальному проекту в соответствии с действующими строительными нормами и строительным контролем, введен в эксплуатацию Управлением Архитектуры и Строительства Сосновского р-на Челябинской области.

Красивый, загородный дом в лесу!

Площадь 160м.кв
Участок - один из лучших в квартале Юго-Западный, п.Трубный, Сосновский район, Челябинская область.
Квартал газифицирован. Подключение- бесплатно/догазификация.
Расположен в приватном уголке с личным выходом в лес.
Лесной массив с двух границ участка!
Площадь участка-854кв.м.
Граница с лесхозом-35метров.
Кадастровый номер участка- 74:19:1404001:1184
Вид разрешенного использования:
Малоэтажная жилая застройка(ИЖС).

Дом построен по индивидуальному проекту в соответствии с действующими строительными нормами и строительным контролем, введен в эксплуатацию Управлением Архитектуры и Строительства Сосновского р-на Челябинской области.

Фундамент: утеплённая монолитная армированная плита-400мм,

Материал стен-газоблок ИНСИ-400мм,

Высота потолков чистовая-3,1м,

Утепление: минеральный утеплитель Эковер, 100мм, плотность 100кг/м.куб.,

Утепление по перекрытию- 200мм,

Декоративная отделка дома- двухфактурный мокрый фасад,

Несколько сценариев фасадного освещения,

Терраса: площадь 38 м.кв.,

Каждая из трёх комнат имеет витражный выход на террасу,

Освещение террасы с переключателями в каждой комнате,

Отмостка со скрытой ливневой и дренажной системой,

Красивая многогранная кровля,

Стильная входная дверь с терморазрывом и зеркальным окном. Два сувальных замка/4 оборота+ внутренняя задвижка.

Внешние коммуникации:

Водоснабжение-кессон с артезианской скважиной, глубиной 84м..

Канализация: септик. Объем 20м.куб

Электроснабжение 15кВт/380В,

Вентиляция: Две вентиляционные шахты: Восемь вентканалов d-110мм+ огнеупорный дымоход газового котла d-200мм. Отдельный канал фановой вентиляции.

Интернет+видеонаблюдение+ТВ - оптиковолокно/Интерсвязь,

Бесплатная дОгазификация до границы участка.
Тех.помещение соответствует государственным нормам газификации ИЖС.,

Оплату трафика уличного освещения, чистку дорог и вывоз ТБО осуществляет Администрация п.Трубный.

Внутренняя отделка и коммуникации:

Силовая эл. разводка с вводом в дом. Финальная разводка технической комнаты. Эл.разводка до монтажных коробок в каждом помещении( группа розеток/силовая+группа освещения)

Финальная эл.разводка фасадного освещения. Несколько сценариев террасного освещения через систему переключателей из каждой террасной комнаты.

Влагозащищенные розетки на террасе.

Водоснабжение: разводка до каждой из 8ми мокрых точек . Разводка ХВС и ГВС:
Вывод уличной точки технического водоснабжения.

Отопление: Жидкая система подогрева теплоносителя от эл.котла с интеграцией в систему, газового котла.
12 контуров теплого пола, длина до 63м.п.. Отдельные контуры в откосах террасный дверей,

Улучшенная штукатурка стен,

Смонтированы подоконники.

Благоустройство:

Отмостка со сложными декоративными элементами, а также скрытой дренажной и ливневой системой водоотведения.

Входная группа облагорожена многоуровневыми ступенями.

Скрытый монтаж гильз для электрификации автоматического откры