Продам дом-баню КРУГЛОГОДИЧНУЮ на участке 7 соток.
Один взрослый собственник. Долгов по взносам нет.
Строили для себя, причина продажи-переезд на ПМЖ за город.

ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО КОНЦА МЕСЯЦА, ПОТОМ БУДУ ПРОДАВАТЬ ДОРОЖЕ И НЕ СПЕША.

Межевание сделано, в реестре появится в октябре 2025г.

Участок очень просторный. Заезд с центральной улицы очень широкий и ворота 4 метра позволяют заехать без проблем даже 25 тонным грузовикам. Забор новый из профлиста. С соседями стоит готовый каркас под зашивку листом. Зимой СНТ ДОРОГИ ЧИСТИТ, На участке имеются плодовые насаждения. Взрослые яблони и груши. Молодые и перспективные саженцы вишен, черешени, абрикосов. Кустарники ягодные: смородины черная и красная, крупный безшипный крыжовник.

Продам дом-баню КРУГЛОГОДИЧНУЮ на участке 7 соток.
Один взрослый собственник. Долгов по взносам нет.
Строили для себя, причина продажи-переезд на ПМЖ за город.

ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО КОНЦА МЕСЯЦА, ПОТОМ БУДУ ПРОДАВАТЬ ДОРОЖЕ И НЕ СПЕША.

Межевание сделано, в реестре появится в октябре 2025г.

Участок очень просторный. Заезд с центральной улицы очень широкий и ворота 4 метра позволяют заехать без проблем даже 25 тонным грузовикам. Забор новый из профлиста. С соседями стоит готовый каркас под зашивку листом. Зимой СНТ ДОРОГИ ЧИСТИТ, На участке имеются плодовые насаждения. Взрослые яблони и груши. Молодые и перспективные саженцы вишен, черешени, абрикосов. Кустарники ягодные: смородины черная и красная, крупный безшипный крыжовник. Виноград молодой, малина крупный сорт. Клубника очень урожайная, крупная и ароматная. Розы несколько сортов с шикарным цветением. Почва плодородная, выращивали всё, каждый год вырастала и созревала даже кукуруза.

На участке:
Дом-баня: 20 м2. В доме три помещения: комната отдыха 11м2. Комната свободного назначения (планировалась под помывочную, можно сделать раздевалку), парная 4 м2.
Во всем доме электрическое потолочное отопление (ЗЕБРА ЭВО-300), с управлением от терморегуляторов по WI-FI.
На территорию СНТ заведен газ, в данный момент ведется газификация по улицам.
Полностью новая проводка от столба и в доме, счетчик и автоматы тоже новые.
Полы в доме утепленные (пол по грунту, высота бетона 11см)
Толщина стен 450 мм (подходит для круглодонного пребывания)
Перекрытие утеплено, минвата 200 мм. Чердак использовался как кладовка, можно сделать отделку для летней спальни.
В доме есть канализация (выгребная яма).
Металлическая входная дверь, пластиковые окна.
Проведен интернет (Интерсвязь), есть wi-fi, видеонаблюдение. При желании от всего можно отказаться.
Остается в доме: холодильник, тумбочки, строительные материалы для отделки.

Парная отделана современными материалами. Вагонка липа, печь новая с красивым видом мини-камина. Нержавеющий дымоход установлен по всем правилам и нормам пожарной безопасности. Имеется вентиляция. Пол отделан керамогранитом, слив с сухим затвором (т.е. не перемерзнет).

Хоз блок 2,5х5м в стадии завершения. Столбы качественно забетонированы на глубину метр. Каркас усилен арматурой. Пол тротуарная плитка 60 мм уложенная по всем правилам: утрамбованные грунт, щебень, геотекстиль 300мг, песок.
Вам остается только зашить на свой вкус. Это +- 10% от стоимости уже построенного.
К дому пристроена веранда в аварийном состоянии, под снос, использовался как кладовка.

Имеются уличные удобства.

Звоните, ответим на все интересующие вопросы.