Продаётся светлая 2-комнатная квартира: студия + спальня + гардеробная. Продуманная отделка в единой светлой палитре, окна на юг. На первом этаже — при этом квартира тихая и тёплая. Главное преимущество — собственная терраса 18 м²: приватное уличное пространство для отдыха, спорта и игр.

Планировка и отделка
• Кухня-студия с техникой (Gefest, Weissgauff, Gorenje), стол/стулья из бука (на заказ), фартук-микроцемент с авторским рисунком, фильтр обратного осмоса.
• Спальня с раздвижной кроватью IKEA 160200 и 2 матрасами BlueSleep Gravity, системой хранения Beneli Lucia.
• Отдельная гардеробная Titan-GS, прачечная зона.
• Санузел: инсталляция/ванна Lavinia Boho 17070, бетонная раковина, керамогранитная столешница.

Продаётся светлая 2-комнатная квартира: студия + спальня + гардеробная. Продуманная отделка в единой светлой палитре, окна на юг. На первом этаже — при этом квартира тихая и тёплая. Главное преимущество — собственная терраса 18 м²: приватное уличное пространство для отдыха, спорта и игр.

Планировка и отделка
• Кухня-студия с техникой (Gefest, Weissgauff, Gorenje), стол/стулья из бука (на заказ), фартук-микроцемент с авторским рисунком, фильтр обратного осмоса.
• Спальня с раздвижной кроватью IKEA 160200 и 2 матрасами BlueSleep Gravity, системой хранения Beneli Lucia.
• Отдельная гардеробная Titan-GS, прачечная зона.
• Санузел: инсталляция/ванна Lavinia Boho 17070, бетонная раковина, керамогранитная столешница.
• Полы: ламинат + ПВХ-плитка, в санузле наливной пол.
• Климат: кондиционер (спальня), приточный клапан (студия).
• Панорамные окна обслужены, уплотнители заменены, москитные сетки.

О локации
Закрытый кластер Привилегии: Академия спорта и танца, Bright Fit с бассейном, эко-тропа, искусственный водоём, IT-лицей, детские сады и МФЦ у дома, строится еще одна муниципальная школа, бесплатный шаттл до ЮУрГУ (1520 мин), маршруты 136к/158к. Развивается проект круглогодичного фан-парка на Шершнях.

Юридическая часть
Собственность более 5 лет. В истории — ипотека и маткапитал, пакет документов для безопасной сделки подготовим (возможна э-регистраци). Цена фиксирована: 7 500 000 ?.

Показы по договорённости, предоставлю план БТИ.