Продам новый жилой дом в СНТ Сигнал-2.
Планировка - кухня-гостиная со вторым светом и 2 спальни.
Подключение газа до конца 2025 года.
Остекленная входная дверь с терморазрывом.
Внутри дома выполнена коллекторная разводка водопровода, позволяющая управлять отдельно каждой точкой водоразбора.
Термостат для поддержания постоянной температуры горячей воды.
Система отопления:
- внутрипольные конвекторы перед окнами в пол в кухне-гостиной,
- дизайнерский трубчатый радиатор Rifar в прихожей,
- стальные панельные радиаторы Prado в остальных помещениях,
- водяные теплые полы по всей площади дома (труба PEX-a EVOH).

Продам новый жилой дом в СНТ Сигнал-2.
Планировка - кухня-гостиная со вторым светом и 2 спальни.
Подключение газа до конца 2025 года.
Остекленная входная дверь с терморазрывом.
Внутри дома выполнена коллекторная разводка водопровода, позволяющая управлять отдельно каждой точкой водоразбора.
Термостат для поддержания постоянной температуры горячей воды.
Система отопления:
- внутрипольные конвекторы перед окнами в пол в кухне-гостиной,
- дизайнерский трубчатый радиатор Rifar в прихожей,
- стальные панельные радиаторы Prado в остальных помещениях,
- водяные теплые полы по всей площади дома (труба PEX-a EVOH).
Выполнена разводка электрики, слаботочных систем (охранной сигнализации, интернета, видеокамер, датчиков температуры воздуха и полов). Все кабели ГОСТовские. Розеточные сети проложены без использования распределительных коробок.
Смонтированы вытяжные системы вентиляции из ванны, санузла и для кухонной вытяжки с вентилятором на чердаке.
Произведена предчистовая отделка - механическая штукатурка стен, подвесные потолки ГКЛ, черновая стяжка пола.
Высота потолка в кухне-гостиной 6 м, в остальных помещениях 2,85 м.
Крыльцо облицовано гранитом.
На участке сделано благоустройство. Установлены бордюры, дорожки и парковка отсыпаны щебенкой и подготовлены под укладку плитки.
Смонтирована скрытая ливневая канализация с дренажным колодцем.
Лицевой забор выполнен на свайном фундаменте из газоблока с заполнением сухой строганной доской. Откатные ворота с электроприводом Alutech.
Транспортная доступность 500 м до остановки общественного транспорта, 12 км до площади Революции.
Сетевые продуктовые магазины в 1,5 км, ТК Алмаз 8 км.
Возможность прописки (г. Челябинск).

Технические характеристики:
- свайно-ростверковый фундамент на буронабивных сваях,
- стены - газоблок D500 300мм + фасадный утеплитель 100мм,
- штукатурный фасад Ceresit,
- утепленная скрытая отмостка,
- кровля толщина слоя утеплителя 250мм, гибкая черепица Технониколь Shinglas с водостоками Docke и снегозадержателями,
- свесы кровли зашиты сухой строганной доской,
- энергоэффективные окна с ламинацией и декоративной раскладкой (снаружи темно-серые, внутри белые),
- оконные отливы из клинкера,
- котел электрический 9кВт,
- водяной электронагреватель Ariston 80л,
- скважина 36 м с кессоном из бетонных колец,
- канализация из бетонных колец с переливом,
- технический приямок для ввода коммуникаций в дом, с возможностью размещения в нем системы водоподготовки.

1 собственник. Риелторов просьба не беспокоить.