••• Просьба риелторов не беспокоить.•••
*** ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА (с 1 апреля семьям с ребенком/детьми банки дают под 6-7% на вторичку и новостройку).

• НОВАЯ квартира в кирпичном доме ОТ СОБСТВЕННИКА (я - собственник).
• Дом сдан в 2025 г., акт подписан в мае 2025 г., никто не жил.
Чистовая отделка заезжай и живи: входная дверь, натяжные потолки, обои, линолеум, межкомнатные двери, ванная, раковина, унитаз, в санузле на полу кафель.
• Общий метраж с лоджией - 56,40 кв.м.
• Толстые стены 50 см по всему периметру квартиры.
• Подоконники 53 см.
• ОДИН взрослый собственник, материнский капитал не использовался, никто не прописан, квартира без обременений.

• Уникальная 2-х комнатная квартира, единственная в этом доме по стояку.

••• Просьба риелторов не беспокоить.•••
*** ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА (с 1 апреля семьям с ребенком/детьми банки дают под 6-7% на вторичку и новостройку).

• НОВАЯ квартира в кирпичном доме ОТ СОБСТВЕННИКА (я - собственник).
• Дом сдан в 2025 г., акт подписан в мае 2025 г., никто не жил.
Чистовая отделка заезжай и живи: входная дверь, натяжные потолки, обои, линолеум, межкомнатные двери, ванная, раковина, унитаз, в санузле на полу кафель.
• Общий метраж с лоджией - 56,40 кв.м.
• Толстые стены 50 см по всему периметру квартиры.
• Подоконники 53 см.
• ОДИН взрослый собственник, материнский капитал не использовался, никто не прописан, квартира без обременений.

• Уникальная 2-х комнатная квартира, единственная в этом доме по стояку. Коробка квартиры по периметру полностью из несущих кирпичных толстых стен 50 см (красные/керамические кирпичи), они же разделяют соседей и стену в подъезд (см. план на фото). • • Шумоизоляция будет лучше, а в квартире теплее.
• Дом внутри домов, без лишней пыли и шума.
• Стены комнат не граничат с санузлом. Включенная вода и смыв унитаза не будут мешать членам семьи чувствительным ко сну.
• Квартира на 5-ом этаже, не торцевая, в самом центре дома (теплая и защищенная).
• Фасад дома полностью из красного/керамического кирпича, 9 этажей, два подъезда (не монолитный ''муравейник'', с бесчисленным количеством жильцов и отсутствием парковочных мест).
• Фасад дома дополнительно утеплен каменной ватой и отштукатурен.
• Полноценные изолированные комнаты, нет ''лишних'' нефункциональных коридоров, за которые придется платить впустую коммунальные услуги.
• Кухню и санузел разделяет одна стена. Стояк водоснабжения и канализации один, что минимизирует траты на количестве счетчиков и водонакопителях.
• Светлая квартира, при этом, солнце не будет светить в окна весь день. Окна на юго-восток.
• Длинная общая лоджия на кухню и одну комнату - 5,43 кв.м, полностью из кирпича, застеклена.
• Большой карман на 3 квартиры, изолированный, за закрытой дверью.
• Просторный грузопассажирский лифт.
Развитая инфраструктура, рядом садик, в шаговой доступности строят школу (сдача в 2026 г.).
• В планах жильцов закрытая территория с видеонаблюдением, после полного заселения.
• Одна комната - 17,71 кв.м.
• Вторая комната с выходом на балкон - 13,41 км.м.
• Кухня с выходом на балкон - 10,25 кв.м.
• Коридор - 6,66 кв.м.
• Санузел - 2,94 кв.м.

________________________________
Профессора Благих 65, Краснопольская площадка, ЖК Парковый, ЖК Радуга, новая квартира в кирпичном доме, двухкомнатная в новом доме, двухкомнатная в новостройке, новостройка в кирпичном доме, двушка в новостройке.