ДОМ У ЛЕСА (УЧАСТОК 23сотки)

Продаётся: Дом и участок на краю леса (см. фото и геолокацию)
Адрес: Челябинская область, Карталинский район, пос . Запасное. Ул. Зеленая дом 1
Координаты
53.114734, 60.024704

Участок 23,44сотки, ровный у самого леса. облагороженный и ухоженный.
Огражден забором (профлист 2,20м)
Растут лесные деревья (пихты, ели, кедры), ягодные кусты, цветы и всевозможные плодовые деревья: много молодых яблонь, смородина, груша, крыжовник.

Идеальное место для жизни и отдыха! Красивая природа, свежий-чистый воздух, полная тишина и спокойствие.

На участке:
- уютный дом 127м.

ДОМ У ЛЕСА (УЧАСТОК 23сотки)

Продаётся: Дом и участок на краю леса (см. фото и геолокацию)
Адрес: Челябинская область, Карталинский район, пос . Запасное. Ул. Зеленая дом 1
Координаты
53.114734, 60.024704

Участок 23,44сотки, ровный у самого леса. облагороженный и ухоженный.
Огражден забором (профлист 2,20м)
Растут лесные деревья (пихты, ели, кедры), ягодные кусты, цветы и всевозможные плодовые деревья: много молодых яблонь, смородина, груша, крыжовник.

Идеальное место для жизни и отдыха! Красивая природа, свежий-чистый воздух, полная тишина и спокойствие.

На участке:
- уютный дом 127м.кв,
- хорошая баня на дровах (отделка липой),
- гараж 3,5х8,0м ,
- беседка с большим мангалом,
- хозблок,
- две теплицы (застеклённые).
Всё строили для себя, хорошо и добротно из качественных материалов.

Удобное транспортное сообщение:
На автомобиле можно доехать по новой асфальтированной дороге.
Всего 120 км до г. Магнитогорска и 75 км до г. Карталы.

Дорогу в зимнее время года чистят.

До поселка ходит электричка (ЖД станция Запасное)
От дома до ЖД станции:
- Пешком 19мин
- На велосипеде 5-7мин
- На машине 4мин.

Категория земель: Земли населённых пунктов
Статус участка: ЛПХ
Один собственник, обременений нет. Быстрый выход на сделку.
Стоимость: 6 800 000руб

Планировка дома:
1 этаж:
Небольшая веранда, Кухня-столовая, Гостиная с классическим камином, спальня, санузел с душевой кабиной, бойлерная,
2 этаж:
Гостиная, 2 спальни.
3 этаж: полностью отделан вагонкой (Мансарда)
Крыша утеплена.

Зимой тепло, в жару прохладно.

Коммуникации:
- Электричество вход 380В - 25 кВт (прямое подключение к Россети)
- Отопление: электрический котел (17кВт) (батареи разведены по всему дому)
- Магистральный газ (подведён к дому), есть ТУ для отопления газом,
- септик,
- водоснабжение две скважины (38м) (вода питьевая). Вода разведена по дому (кухня, санузел)
- Водонагреватель,
- Спутник Телекарта,
- Бытовая техника (холодильник , электроплита, телевизор, тостер) исправна и остается.
Все работает как часы.
Дом идеально подходит для круглогодичного проживания.
Хорошие дружные соседи, многие живут постоянно.

Разрешение на строительство имеется.
Подходит для постоянной регистрации. В доме можно прописаться.
Коммунальные платежи - только электричество.
Можно заехать и жить и ничего больше не делать.

Доп информация по дому:
- Фундамент ленточный 2метра
- Материал стен — брус 160х160 (двухстороннее утепление + отделка: внутренняя - вагонка / внешняя - виниловый сайдинг)
- Крыша профнастил,
- Пол утеплённый + доска,
- Окна немецкие деревянные стеклопакеты.

В поселке есть
Большой пруд Карьер - местная достопримечательность для отдыха и купания.
В зимнее время в лесу - прекрасная охота. В любое время года отличная рыбалка.

В шаговой доступности два продуктовых магазина..

В 7-8км большой посёлок Новокаолиновый со всей возможной и нужной инфраструктурой.