ГОТОВЫЙ КОТТЕДЖ С ГАЗОМ И ОТОПЛЕНИЕМ, В ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ!
Удачно спроектирован для постоянного проживания большой и дружной семьи. Расположен в д. Малиновка в 10-ти км от Шершневского кольца, напротив Малинки-Village, недалеко от посёлка Лесной Остров.
Общая площадь дома по проекту: 260м2 в 3х уровнях (высота потолков: подвал 2.1м, 1ый эт. 3.3м, 2ой эт. 3м):
подвал (73м2 приятного бонуса, которые не входят в егрн): площади, которые можно использовать по своему усмотрению (бильярдная, настольный теннис, сауна, мастерская, место хранения) под всем домом (абсолютно сухой, гидроизолирован, с отоплением и вентиляцией),
1ый этаж: прихожая 5.3м2, холл 11.6м2, гостевой с/у 3.7м2, котельная 4.

ГОТОВЫЙ КОТТЕДЖ С ГАЗОМ И ОТОПЛЕНИЕМ, В ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ!
Удачно спроектирован для постоянного проживания большой и дружной семьи. Расположен в д. Малиновка в 10-ти км от Шершневского кольца, напротив Малинки-Village, недалеко от посёлка Лесной Остров.
Общая площадь дома по проекту: 260м2 в 3х уровнях (высота потолков: подвал 2.1м, 1ый эт. 3.3м, 2ой эт. 3м):
подвал (73м2 приятного бонуса, которые не входят в егрн): площади, которые можно использовать по своему усмотрению (бильярдная, настольный теннис, сауна, мастерская, место хранения) под всем домом (абсолютно сухой, гидроизолирован, с отоплением и вентиляцией),
1ый этаж: прихожая 5.3м2, холл 11.6м2, гостевой с/у 3.7м2, котельная 4.8м2, кухня-столовая-гостиная 39м2 с выходом на крытую террасу во внутренний двор 26м2 (утеплена проведено отопление, при необходимости можно застеклить), гостевая спальня/кабинет 13.6м2,
2ой этаж: холл 6.4м2, с/у 8.4м2, 2-е детские 19 и 20м2 каждая, хозяйская спальня 16.3м2, гардеробная 3.7м2.
Материалы и конструктив:
- фундамент: сваи 3м, ростверк (гидроизоляция, утепление Пеноплэкс), отмостка,
- ж/б перекрытия на 1ом и 2ом этажах,
- стены: наружные выполнены из инси-блока + облицовка утеплитель минплита 50мм, армирующий слой с нанесением декоративной штукатурки, по фасаду, финишно покрашено,
- кровля: металлочерепица черепица Мантаррей с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтирована система водоотлива и снегозадержания,
- пластиковые окна: 2х камерный профиль.
Коммуникации:
- магистральный газ (заведён в дом, топится!),
- эл-во 15 кВт,
- водоснабжение от скважины глубина 46м,
- канализация выгребная яма 9м3,
- вентиляционные каналы,
- в посёлке высокоскоростной проводной интернет и TV от компании Интерсвязь, заведено в дом!,
Комплектация дома входит в указанную стоимость (выполнены все грязные этапы строительства):
- газовое водяное отопление (установлен настенный газовый 2-х контурный котел отопления и нагрева воды с разводкой водяных тёплых полов и радиаторов с регулировкой по контурам + установлен резервный эл. котел),
- разводка эл.проводки под освещение, розетки и TV, по помещениям (необходимый минимум, с учетом пожелания заказчика),
- глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию),
- стены оштукатурены по маякам (гипсовая в комнатах и цементная в ванной, с/у и подвале),
- финишная предчистовая полусухая стяжка пола,
- монолитная ж/б лестница,
- забор по периметру участка (профлист, трубы с металлокаркасом по 3ём сторонам, фронтальная сторона евро-штакетник: кирпичные колонны на ростверке, установлен каркас откатных ворот и калитки).
Земельный участок 5.7 соток (17*34м) правильной прямоугольной формы, выровнен и засеян газоном, тупиковая не проездная улица.
Отличное уединённое место для постоянного проживания рядом с городом и отдыха от городской суеты. ПРОДАЖА ОТ ИП! Все документы готовы! Собственность на земельный участок и жилой дом.