Строящийся коттедж для постоянного проживания, удачно спроектирован в одном уровне. Расположен в п. Осиновка (новая нарезка недалеко от Лесного острова) в 12-ти км от Шершневского кольца. Готовность объекта сентябрь 2025 год.
В 1-ин этаж, общая площадь дома: 95м2: крыльцо, прихожая/холл, котельная, ванная комната с с/у, кухня-гостиная, 3и изолированные спальни.
Материалы и конструктив:
- фундамент: сваи 3м, ростверк с обратной засыпкой с гидроизоляцией и утеплением Пеноплэкс, уличная отмостка по периметру,
- стены: наружные керамический блок 380мм + утеплитель 50мм + облицовка декоративная штукатурка, покраска,
- кровля: металлочерепица с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтированы водоотливы,
- пластиковые окна: 3х камерный профиль 70см.

Строящийся коттедж для постоянного проживания, удачно спроектирован в одном уровне. Расположен в п. Осиновка (новая нарезка недалеко от Лесного острова) в 12-ти км от Шершневского кольца. Готовность объекта сентябрь 2025 год.
В 1-ин этаж, общая площадь дома: 95м2: крыльцо, прихожая/холл, котельная, ванная комната с с/у, кухня-гостиная, 3и изолированные спальни.
Материалы и конструктив:
- фундамент: сваи 3м, ростверк с обратной засыпкой с гидроизоляцией и утеплением Пеноплэкс, уличная отмостка по периметру,
- стены: наружные керамический блок 380мм + утеплитель 50мм + облицовка декоративная штукатурка, покраска,
- кровля: металлочерепица с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтированы водоотливы,
- пластиковые окна: 3х камерный профиль 70см.
Коммуникации:
- эл-во 15кВт (тех.условия, прямой договор с УСТЭК),
- водоснабжение скважина 62м (заведено в дом, подводка воды ко всем мокрым точкам),
- канализация выгребная яма (подведена в с/у, котельную и на кухню),
- вентиляционные каналы,
- магистральный газ рядом (есть возможность подать заявку на догазификацию).
Комплектация дома (доделывается и входит в стоимость, готовность до 30.09.2025г.):
- электрическое водяное отопление (индивидуальный настенный эл.котел отопления с разводкой тёплых полов по всему дому с регулировкой по контурам, бойлер для нагрева воды),
- финишная полусухая стяжка пола,
- разводка эл.проводки под освещение/розетки и TV, по помещениям,
- финишная штукатурка стен по маякам (под оклейку обоев).
Земельный участок 7.24 сотки (27*27м) квадратной формы, отсыпан и выровнен, полностью огорожен забором, ворота и калитка. Экологически благоприятный район.
Собственность на земельный участок и жилой дом. Категория земли земли населённых пунктов. Торг возможен - обсуждается индивидуально, в т.ч. зависит от формы оплаты! При покупке за наличные обсуждается скидка. Можно приобрести по ипотеке, в т.ч. по сельской, с помощью материнского капитала, все виды жилищных сертификатов. В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита на выгодных условиях. При необходимости окажем помощь в реализации вашей недвижимости. За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.