Арт. 54171290 Продажа коммерческой недвижимости с высокой доходностью и надежностью курортная зона и логистический центр обеспечат Вас доходом в любое время года!
Два полноценных этажа позволят разместиться любому бизнесу!

Площадь помещения 155м2
Площадь участка 358м2

Расположение здания:
Первая линия ул. Мира, 2а

Количество постоянных жителей в зоне охвата
составляет около 3000 человек. Данный населенный пункт является курортной
зоной на берегу Южноуральского водохранилища, вблизи Федеральной
трассы М5, поэтому трафик в данном месте непрерывный.

Арт. 54171290 Продажа коммерческой недвижимости с высокой доходностью и надежностью курортная зона и логистический центр обеспечат Вас доходом в любое время года!
Два полноценных этажа позволят разместиться любому бизнесу!

Площадь помещения 155м2
Площадь участка 358м2

Расположение здания:
Первая линия ул. Мира, 2а

Количество постоянных жителей в зоне охвата
составляет около 3000 человек. Данный населенный пункт является курортной
зоной на берегу Южноуральского водохранилища, вблизи Федеральной
трассы М5, поэтому трафик в данном месте непрерывный.

Здание оборудовано качественными, автоматическими системами
приточно-вытяжной вентиляции, системой кондиционирования, системой
пожаротушения и дымоудаления, системами видеонаблюдения и пожарно-охраной
сигнализацией

Современная отделка помещения, высокие потолки делают здание
привлекательным для собственников и арендаторов
Отдельная зона погрузки-разгрузки с обратной стороны здания,
большой грузовой двор

Здание имеет все центральные сети и электричество 5кВт

Здание соответствует всем техническим требованиям в области
пожарной, охранной и иных систем безопасности

Широкие возможности по размещению фасадной рекламы.

Здание имеет привлекательный фасад, хорошо виден со всех сторон,
что обеспечит эффективность наружной рекламы и вывесок

Данное здание работает более 5 лет в этом месте, сформировало устойчивую
насмотренность целевой аудитории.

В ближайшем окружении расположены школа, Кичигинский досуговый
центр, частный сектор, медицинские учреждения, и 2 огромных СНТ, что
обеспечивает бесперебойный трафик на постоянной основе

Информация о помещении:
2 этажа
Отделка - евроремонт
Высота потолков - 3м
Парковка Есть
Отдельный вход - Есть

Преимущества объекта:

Крепкий, надежный, теплый дом. Стены - кирпич/стеновые панели/гипсокартон. Перекрытие - плиты ж/б. В здание заведена вода (колодец). При необходимости есть возможность сделать центральное водоснабжение. Электричество 220Вт, 380Вт.Своя ТП. Газ. Отопление газовое. Выгребная яма. Отлично подойдет под магазин продуктов или стройматериалов, кафе, пункт выдачи и прочее направление, которое вам понравится. Сейчас в этом помещении действующий салон красоты. Удобное расположение позволяет иметь постоянный поток покупателей и клиентов. Курортная зона. Огорожено с трех сторон. Охрана. Сигнализация.
Строили для себя, поэтому все этапы строительства контролировались с особой тщательностью

Документы к продаже готовы.
Обременений и арестов нет.
Один собственник

Рассмотрим любую форму расчета.
Звоните, покажем в удобное для Вас время!