1/49

















































Земельный участок, Уразбаева
Аргаяшский район
50 фотографий слишком мало, чтобы показать все достоинства усадьбы. Это уникальный объект, от своего месторасположения до масштабов. Он составляет приблизительно 3 га. Категория ''Земли населенных пунктов''. При этом, он имеет виды разрешенного использования: Малоэтажная жилая застройка, для ведения ЛПХ, что дает возможность свободно возводить капитальные строения до 3 этажей.Находится объект рядом с озером Малое Миассово и Ильменским заповедником. Близость к этим объектам такова, что практически из любой точки территории открывается вид на горы и озеро.Место на данный момент не слишком многолюдное. Совсем не так как Увильды или Тургояк. Оно как будто спрятано укромно, что делает его элитным.Из-за тесного соседства с заповедником территорию часто посещают различные обитатели леса: зайцы, лисы, глухари, орлы и совы, а певчие птицы непрерывно восхваляют небо. Сразу за территорией гуляют косули. Дальше в лес - лоси и кабаны. Разнообразие местной русской природы демонстрирует восхитительное богатство. Что вы приобретаете:1) Масштабный земельный участок с собственным водоемом 4000м2, видом на озеро Малое Миассово, Уральские горы и лес. Все это частная собственность с множеством возможностей, которые могут быть ограничены только фантазией.2) Здания и дома:- Два жилых дома в прекрасном состоянии и комплектацией, с гаражом и современным спортзалом.- Пять полностью укомплектованных домов для Ваших гостей.- Две бани- Отдельная прачечная- Несколько хозяйственных объектов строения дополнительно. Всего 12 построек.3) Территория:- Ухоженная, роскошно озелененная территория.- Собственный искусственный водоем с песчаным пляжем 4000 м.кв. .- Освещение по периметру территории- Видеонаблюдение по всей территории- Система программируемого доступа и управление температурой дистанционно3) Коммуникации:- Вода: Две скважины с качественной по составу водой и качественными системами водоочистки - трехступенчатая фильтрация + обеззараживание- Доступ к большому потреблению электроэнергии. Собственная трансформаторная подстанция на 150 кВТ- Дизельный генератор GEKO 60010 включается автоматически при аварийном отключении основной эл. энергии- Интернет (оптоволокно)4) Средства для обеспечения ухода за территорией:- Стрижка газонов осуществляется парковой газонокосилкой ISEKI. Переходит с объектом новому собственнику.- Имеется сформированный обученный персонал из местных жителей по обслуживанию - территории и уборке. Возможно продолжить сотрудничество с ними или привлечь своих исполнителей.- Осуществляется вывоз бытового мусора службами ''Спецсервис''.Кадастровые номера земельных участков:- 74:02:0000000:3990 Малоэтажная жилая застройка, для ведения личного подсобного хозяйства, 28 164 м²- 74:02:1207001:249 для индивидуального жилищного строительства, 900 м²- 74:02:1207001:1167 для ведения личного подсобного хозяйства, 459 м²Все три участки смежные, образуют единый участок, 29 523 м²
295 соток
398 700 000 ₽