Продам нежилое помещение с арендатором OZON. Своя парковка, входная группа, евро окна, приборы учета, пожарная и охранная сигнализация.Хороший район с развитой инфраструктурой, большой пешеходный трафик.Помещение тёплое. Планировка - 5 комнат (22.8м²,12м²,8.8м²,12.4м²,10.6м²), в т.ч. ''зона ресепшн''.
Продаётся коммерческое помещение, 39,0 кв. мРасположение: 2я линия, в зоне высокой пешеходной проходимости.Ключевые ориентиры: Парк Победы, кинотеатр ''Волна'' (шаговая доступность).Преимущества локации и объекта:Стабильный трафик. Постоянный поток посетителей парка и кинотеатра создаёт готовую клиентскую базу - тысячи потенциальных клиентов ежедневно.Баланс доступности и комфорта. 2я линия обеспечивает удобный подъезд и парковку, при этом нет шума и пыли от основной магистрали.Широкий охват аудитории. Посетители парка всех возрастов, кинозрители, местные жители, туристы - разнообразие целевой аудитории позволяет выбрать любой формат бизнеса.Оптимальная площадь (39,0 кв. м). Компактный размер снижает затраты на аренду/покупку и коммунальные услуги, но при этом достаточно для организации функционального пространства.Гибкая планировка. Помещение легко адаптировать под разные форматы бизнеса без масштабных перепланировок.Хорошая видимость. Несмотря на расположение на 2й линии, объект остаётся заметным для пешеходов и автомобилистов.Развитая инфраструктура. В радиусе 510 минут ходьбы - остановки общественного транспорта, жилые кварталы, кафе и магазины.Высокий потенциал окупаемости. Локация с интенсивным трафиком ускоряет выход на точку безубыточности и увеличивает доходность бизнеса.Универсальность. Помещение подходит как для стартапа, так и для расширения действующего бизнеса.Соответствие санитарным и техническим нормам. Объект готов к эксплуатации и соответствует требованиям контролирующих органов.Возможные форматы бизнеса:предприятия общепита (небольшая коф Код пользователя: 201217Номер в базе: 12774129
Продается в центре города офисное помещение общей площадью больше. 30кв/м два кабинета по 12кв/м каждый и длинный коридор раздельные дверью на две части можно использовать как еще помещение или кухню. В каждой комнате подключена вода холодная и горячая, центральное отопление, комнаты тёплые, полноценные окна, комнаты светлый, сделан свежий ремонт. Свой отдельный вход со стороны улицы, на окнах стоят решётки, заезжай и работай. Собственник
Продаю офисное помещение 39,9 м² на 1 этаже по адресу Мира, 22А, Златоуст — с отдельным входом и собственным крыльцом, что редкость для помещений такого формата. Это готовый к работе объект: заходите и открываете бизнес без затрат на ремонт.Помещение разделено на 3 кабинета — удобно организовать зонирование под приёмную, рабочие кабинеты и переговорную, либо разместить несколько специалистов на одной площади. Отдельный вход и крыльцо дают помещению самостоятельность — клиенты заходят прямо с улицы.Состояние помещения хорошее, отделка чистовая — стены, полы и потолки готовы, можно въезжать и расставлять мебель и оборудование под свои задачи. Высота потолков 2,6 м. В помещении подведены все необходимые коммуникации.Парковка организована на улице — подъехать и оставить машину рядом со входом удобно.Формат подойдёт под офис компании, приёмную, бухгалтерскую или юридическую практику, кабинет специалиста, небольшое агентство — благодаря отдельному входу и делению на кабинеты помещение легко адаптировать под конкретный вид деятельности.Почему стоит посмотреть:— Отдельный вход и собственное крыльцо— 3 готовых кабинета, гибкая планировка— Чистовая отделка, ремонт не требуется— Все коммуникации подведены— Хорошее общее состояние— Парковка рядом, на улице— Компактная площадь при полноценном офисном функционалеСтоимость: 3 800 000 ?.Если рассматриваете помещение под офис или собственное дело — приезжайте на просмотр, оцените вход, планировку и состояние на месте. Отвечу на все вопросы по объекту и условиям сделки. Звоните или пишите — договоримся о удобном времени показа.#продажаофиса #коммерческаянедвижимость #Златоуст #офисснотдельнымвходом
Арт. 141924090 Продаётся комплекс торговоофисных помещений по адресам: ул. Уютная, 3 и ул. Уютная, 4. Это инвестиционно привлекательный объект с полностью заполненными площадями и долгосрочными арендными обязательствами.Ключевые финансовые параметры:Общая площадь: 7 083 кв. м.Текущий арендный доход: 10,6 млн руб. в месяц.Ежегодная индексация арендной платы — предусмотрена договором.Сумма НДС при продаже: 105,6 млн руб.Стабильность и предсказуемость:На все площади заключён долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет — это снижает риски и обеспечивает прогнозируемый денежный поток.Объект подходит для включения в портфель доходной недвижимости либо для дальнейшей оптимизации арендных ставок после окончания текущего договора.Инвестиция в готовый арендный бизнес — это возможность получать регулярный доход без операционных сложностей по поиску арендаторов.Свяжитесь с нами по телефону или отправьте запрос на электронную почту — предоставим финансовую модель, копии договоров (в обезличенном виде) и другие детали сделки.
Продается универсальное помещение на первой линии. Свободная планировка. Большая открытая парковка. Технические характеристики:Тип: свободного назначения.Общая площадь объекта: 237.6 кв. м.Высота потолков помещения: 3 м. Пол: керамогранит.Парковка: наземная, открытаяКоличество входных групп: 2Коммуникации: центральные.Вентиляция: общая.Безопасность: пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Вид права: собственностьПреимущества объекта:Удобное расположение с высокой плотностью населения. Наличие места для размещения рекламы. Новое здание. Не требует ремонтных работ.Находится в доступности 1 остановки общественного транспорта.Расположен в окружении плотной жилой застройки, что позволяет легко подбирать персонал для работы.Инфраструктура:Объект расположен в локации насыщенной множеством торговых объектов активно генерирующих трафик, таких как ТК Призма, Торгово-досуговый комплекс Викинг, Торгово-офисный центр Феникс, объекты социальной тематики и многие другие.Возможные виды использования:Офисного назначения.Торгового-складского назначения.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы.Арт. 136691423
Объект 447. Продаётся готовый бизнес-центр/офисное здание с земельным участком и полной инфраструктурой (Советская, 19) г. Челябинск п. Шершни, ул. Советская 19 Общая площадь здания: 654 м² Земельный участок: 10 соток (в собственности) Этажность: 3 основных этажа + цокольный + мансардаИдеальный вариант для: Штаб-квартиры компании / головного офиса Косметического или образовательного центра Частной клиники или салона красоты премиум-класса Гостиницы или коворкингаПланировка и состояние: 1 этаж — зона ресепшн с действующим камином (создаёт премиальную атмосферу), кухня, бухгалтерия, гардеробная, 2 санузла. Выполнен стильный дизайнерский ремонт. 2 этаж (уровень 1) — 2 просторных проходных кабинета (в каждом установлены кондиционеры). 2 этаж (уровень 2) — 3 кабинета (2 небольших + большой кабинет руководителя с отдельной переговорной и личным санузлом). Цокольный этаж — котельная, складское помещение, архив, бытовая комната для персонала. Мансарда — подготовлена под спортзал (ремонт выполнен на 80%, установлен кондиционер), есть раздевалка и серверная. Во втором крыле мансарды — места под сауну и бассейн в черновой отделке (можно достроить под свои нужды).Территория и коммуникации: Участок огорожен глухим забором по периметру. На территории — уютная беседка и хозяйственный блок. Все инженерные системы централизованные: газ, центральная вода, канализация (ЖБ кольца). Подведена охранная и пожарная сигнализация — объект полностью защищён.Продажа от Юр лица (НДС 22%) Показ в любое время. Подготовим все документы для быстрой сделки.
Предлaгаем Bашему вниманию коммерчeскoе пoмeщeние нa пеpвом этaжe в 3x этaжнoм здании. Помещение пpодаeтся с зeмeльным учacткoм. Идeальное pасположениe в даннoй локaции. Стильнoе здaниe c закрытой тeрpитоpиeй и с paзвитoй инфpacтpуктуpoй. Удобная плaниpовкa для реaлизации любыx идей.О помещении:- 147,6 кв.м.-косметический ремонт-помещение разделено на 3 зоны: офисное пространство, производственное помещение и склад с отдельным выходом для разгрузки/погрузки товаров-оборудована обеденная комната-2 санузла-мощность электросети 15 кВт-водонагреватель-газовое отопление-видеонаблюдение-пожарная сигнализация-интернет-охранаВсе документы готовы. Нет никаких обременений.Звоните, покажем в удобное для Вас время!
Арт. 127553418 Продаётся коммерческое помещения в новом ЖК ''Видный'' идеальное место для вашего бизнеса!Предлагаем вашему вниманию торговую площадь на втором этаже сданного жилого комплекса ''Видный'', расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены ''Трактор''.Особенности помещений:Расположение на втором этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые). Помещение имеет отдельный вход со стороны улицы, а также второй запасной вход со стороны двора.Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды.Высота потолка (3,6м).Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация.Преимущества ЖК ''Видный'':Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта.Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха.Высокий трафик: Близость к Ледовой арене ''Трактор'', одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик.Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска.Жилой комплекс сдан и введен в эксплуатацию. Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг).Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!
Это точно ваш офис!С земельным участком!Либо это ваш готовый Арендный бизнес!В продаже 2-ой этаж офисного здания, с действующим арендатором.Идеальное расположение на Тополиной аллее!Новое, современное здание 19-20 года, с современной отделкой- снаружи и внутри.Прекрасный дизайнерский ремонт- керамогранит, современные системы освещения.В офисе своя обеденная зона, санузел.Большая асфальтированная парковка с шлагбаумом, земельный участок в собственности-6,5 соток.При продаже 1/3 участка продается с помещением, входит в стоимость.Газовое отопление-сэкономит ваши деньги!Помещение арендуют- подойдет под готовый арендный бизнес!Документы готовы, 1 взрослый собственник, читая продажа!Залогов и обременений нет!
id:49734. Продается отличный офис общей площадью 104 м2.Первая линия.Отличные рекламные возможности.Огромный автомобильный трафик.Очень удачная локация для офисного пространства. Удобная вместительная парковка перед офисом.В офисе предусмотрено все, для комфортной работы сотрудников.Системы охранной, пожарной, приточной вентиляции, все присутствует.Остались вопросы? Звоните! Ответим и покажем в любое удобное для вас время.
продается офисное помещение в бизнес центре площадью 468,5 м2. Помещение полностью занимает 6 этаж и имеет 3 входа: со стороны лифта и два с лестничного марша ( один пожарный). Помещение оборудовано: домофоном, видеодомофоном, системой видеонаблюдения,охранно- пожарной сигнализацией, системой автоматизированного пожаротушения, системами вентиляции и кондиционирования, приборами учета воды и электроэнергии, выделенной линией электроснабжения 15 квт. Помещение оборудовано двумя санузлами по две кабины. Все помещения на текущий момент заняты арендаторами, около бизнес центра всегда есть свободные парковочные бесплатные места, также рядом платная парковка.
Продам офисное помещение, центр города, удобная парковка, востребованный офис для сдачи, есть возможность подключить воду в офисе, коммунальные платежи небольшие. Доступ в офис круглосуточно. Торг возможен.
Продается офис 112,6 кв.м. В тихом, чистом и уютном районе. В помещении выполнен ремонт, имеется приточная система вентиляции, в каждом кабинете установлены кондиционеры, кухонная зона с мойкой и варочной поверхностью, установлена качественная сантехника, система контроля доступа (домофон), видеонаблюдение, охранная сигнализация. Зимой в помещении очень тепло и комфортно.
Продам помещение свободного назначения общей площадью 217 кв. М.Свободная планировка, панорамные окна, отдельная входная группа. Расположено на третьем этаже жилого комплекса Белый остров, есть собственный индивидуальный выход на террасу, откуда открывается прекрасный вид на новую набережную реки Миасс.На этаже рядом ( за стеной) туалетные комнаты. Две уличных и одна подземная парковки. В шаговой доступности исторический центр города.
В продаже просторное офисное помещение подходящее для торговли и оказания разного рода услуг. Размер помещения удобен для размещения оборудования и техники для Вашего бизнеса. Выполнен ремонт: добавлено дополнительное освещение и много розеток по всему периметру помещения, поменяна электропроводка и установлен новый электросчётчик, на полу плитка, на стенах пластиковая плитка, потолок отделан панелью армстронг, поменяны все внутренние двери и радиаторы отопления - помещение очень тёплое. В основном помещении ограждено пространство для бытовых нужд работников, также есть отдельная подсобка для склада.Звоните, будем рады организовать для Вас показ! Юридическое сопровождение, безопасные расчёты, гарантия чистоты сделки. Работаем честно и открыто! Код пользователя: 187251Номер в базе: 6573305
