Продажа коммерческой недвижимости в Миассе

Что уже cделанo: помeщениe найденo и coглaсовaно с собcтвeнником пpoвeдён тoрг, цена выкупa зaфикcиpованa подписaн предвaрительный договор аренды с аптечной сетью Апрель согласована экономика проекта ремонт под технические требования арендатора заложен в бюджет условия аренды согласованы нашей командой проект реализуется под ключ без участия инвестора в операционных процессах Экономика: МАП — 80 000 ? + КУ Годовой арендный поток — 960 000 ? Полный бюджет проекта — 6 700 000 ? Окупаемость — 7 лет Доходность — более 14% годовых В бюджет включено: стоимость помещения, ремонт, вознаграждение команды. Условия аренды: Договор аренды — 25 лет Индексация — 1 раз в 3 года по СС, до 10% Коммунальные платежи — за арендатором Работа команды включает: — юридическая проверка объекта и продавца — переподписание договора аренды нового собственника с Апрелем — сопровождение сделки купли-продажи помещения — ремонт помещения под технические требования арендатора — перезаключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и УК Об арендаторе: Апрель — крупнейшая аптечная сеть России по количеству точек (11 000+ аптек в 79 регионах, данные Fоrbеs за 2025 год). Выручка сети в 2025 году — 259 млрд ?, рост за год +34%. План к 2030 году — 30 000 аптек. Это не локальный игрок, это федеральная сеть с растущими цифрами. Инвестор заходит на стадии создания готового арендного бизнеса под ключ. Объявление размещено для инвесторов по Челябинской области и Уральскому ФО. Кому подходит: Инвестору, который хочет купить коммерческое помещение, пройти запуск с федеральным арендатором и получить готовый арендный поток без личного участия в операционных процессах. Преимущество входа на стадии проекта: после запуска готовый ГАБ обычно стоит дороже, чем проект на этапе создания. Поэтому инвестор может заработать не только на аренде, но и на росте стоимости объекта при выходе. По запросу отправлю: — адрес и карту — фото помещения — планировку — этапы сделки — презентацию проекта — расчёт финансовой модели Также есть другие согласованные проекты ГАБ с федеральным арендатором Апрель в разных регионах России. При покупке портфеля подберём объекты под ваши критерии. Напишите номер телефона — лично перезвоню и подробно объясню проект по шагам.

Продам готовый бизнес. Ресторан по доставке суши-роллы, находится в центре города, в отдельно стоящем торговом комплексе на 1 этаже, помещение 54 м2 . Свежий ремонт, новая проводка,новая сантехника, новое полностью все оборудование. Ресторан работает каждый день, полностью настроена система (покупай и работай с 1 дня). Помещение в аренде , все рабочие зоны выложены плиткой высотой 1,8 м( требования согласно :СП 2.1.3678-20 Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг). Оборот 500 тыс.руб за месяц работы, который будет увеличиваться и увеличиваться. Связь и логистика с поставщиками по продуктам,по упаковке и др. налажена. Работа автоматизирована по системе ''Гуляш'' , компьютер и 4 планшета. Причина продажи : изменения жизненных обстоятельств. Звоните , спрашивайте, смотрите, всё покажу и расскажу:)

Заведение ''ЕМиНЕМ'' pаботает c апреля 2024 годa: - Заведение сделано в современном морском 40 футовом контейнере. - Отличный рeмoнт, кухня ресторанного уровня, все оборудование новое. Большой угольный гриль с мощной вытяжкой для приготовления еды на открытом огне - В заведении все сделано в едином современном стиле, разработан уникальный бренд. Нас узнают и любят! - Полная комплектация документов. - Все коммуникации подключены и исправно работают. - Готовое меню и ТТК от профессионального шеф-повара. - Панорамные окна и удобная клиeнтcкая зoна. - Готовые соцсети. Пpеимущeства покупки: - Быстрый старт - Готовая кухня, вместе с ТТК и поставщиками под руководством профессионального шеф-повара - Быстрая окупаемость - Полная комплектация документов: оборудование, сигнализация, пожарная безопасность и видеонаблюдение. Параметры: Высота контейнера: 2,8 м Длина: 12,3 м Ширина: 2,4 м Условия покупки и полный список оборудования - в лс. Окажем помощь и содействие в транспортировке в другой город.

Продам действующий салон по продаже керамической плитки и керамогранита в г. Миассе. Бизнес имеет стабильный доход, помещение находится в аренде. Площадь помещения 100м2. Салон существуют с 2016 года, рабочий сайт, страница в контакте. Проходимость хорошая. Достаточно поставщиков для плодотворной работы. Выбор хороший, цены приемлемые. Сопутствующие товары: сухие затирочные и клеевые смеси, профили под плитку, мебель для ванной, система выравнивания плитки. Сотрудничество с отделочниками и дизайнерами. Дизайнерская программа Ceramic 3Д с модулем визуализации, а также с модулем многокомнатность что позволяет создавать дизайн проекты квартир под ключ. Салон оснащен компьютерами, программой 1С Бухгалтерия, цветным принтером. Есть склад для выгрузки и хранения товара. Хорошая зона парковки. Подробная информация по телефону и при встречи. Цена договорная.