Продажа коммерческой недвижимости на улице Тургоякское шоссе в Миассе

Продам производственное помещение 152,2 кв. м., центр города, Тургоякское шоссе, 1-я линия.Предлагается к продаже ликвидное производственное помещение в одной из самых лучших локаций города — на Тургоякском шоссе (первая линия, центральная часть).Основные параметры: Общая площадь: 152,2 кв. м. Расположение: Тургоякское шоссе, самая проходная точка (''первая линия''). Здание: Кирпичное, капитальное. Позволяет при необходимости легко увеличить высоту или расширить въездной проем для техники. Коммуникации: Все городские сети (электричество, вода, канализация, отопление ). Планировка: Основное пространство цеха + двухуровневая часть (мастерская на втором уровне и раздевалка). Состояние: Требуется косметический ремонт под свои нужды. В 2023 году выполнена капитальная ремонт кровли — серьезный плюс и экономия средств!Преимущества и потенциал:1. Готовая бизнес-единица: Помещение имеет историю успешной аренды (до продажи в нем работал постоянный арендатор), что подтверждает его рентабельность и ликвидность.2. Универсальность: Подойдет для производства, склада, автомастерской, магазина стройматериалов, сервисного центра и т.д.3. Отличная транспортная доступность и видимость.4. Не требует крупных вложений в конструкции: Кровля новая, стены капитальные. Затраты только на внутреннюю отделку.Причина продажи: Переезд владельца.Идеальный объект для запуска или расширения собственного дела или для стабильных инвестиций в коммерческую недвижимость. Возможен обмен на спецТехнику стройматериалы. Все вопросы по просмотру и стоимости — по телефону. Код пользователя: 74002Номер в базе: 11734751

Продам или МЕНЯЮ , oтдельнo стоящеe здание oбщeй плoщaдью 605 кв.м. в собственности. Земeльный учacток площадью 22 сотки ( 15 cот. - вcё coбствeннocти, на данный момент оформляем ещё 7 соток в собственность). Хорошее расположение к дороге — проездное место, пepвая линия. Xopошиe пoдъeздныe пути, аcфaльтированнaя дopoга. Высота пoтолкoв 5м.Мощ-ть электроэнергии 30 кВт.Отопление газовое.Водоснабжение скважина 80 метров, водоотведение -централизованное.Помещение оснащено: две смотровые ямы, покрасочная камера, кран-балка на 3 тонны , так же есть комната (раздевалка) для персонала с отдельным сан.узлом и душевыми. Так же есть свободное помещение под магазин автозапчастей. Построен новый пристрой из инси блока с автоматическими воротами.Широкие рекламные возможности на фасаде здания. Рассмотрю варианты ОБМЕНА на недвижимость или авто. Код пользователя: 74002Номер в базе: 6576051

/ обмен АЗС/ действующая АЗС Миасс/АЗС с землей/ ГНК мойка самообслуживания/бизнес Миасс/ шиномонтаж/ мини-маркет на АЗС/ продажа АЗС Челябинская область/Продам или обменяю действующую АЗС в городе Миассе с историей работы более 20 лет. (С арендатором ,можно без)Отличная возможность для расширения бизнеса! Ключевые преимущества: Расположение: на оживленном шоссе с огромным трафиком. Действующий бизнес с большим потенциалом развития. Резервуары: три ёмкости (две по 60 тонн, одна 70 тонн). Полная ревизия 2 года назад: осушение,чистка, замена всех труб, новая разводка. Коммуникации: отдельная линия электричества 50 кВт, центральное водоснабжение, переливная канализация 20 м. Отдельные здания: туалетный блок (муж./жен.), помещение под шиномонтаж. Зал в здании АЗС под мини-маркет попутных товаров. Установлены громоотводы. Площадь земли позволяет добавить газовую заправку или мойку самообслуживания. Идеально для расширения: можно развивать направление ГНК, мойки, магазина.Все вопросы и запись на просмотр — по телефону.

Продам земельный участок 10 СОТОК !!! Под строительство или реконструкцию.На участке имеется здание под реконструкцию. Электроснабжение 50 квт.Вся транспортная инфраструктура. Соседи: складские и производственные предприятия.Готова рассказать все подробности при личном общении!

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Предлагается к продаже Готовый Бизнес по металлообработке:- Полный производственный цикл,- Современное Оборудование находится в эксплуатации менее 3х лет,Станочный парк:ЧПУ-оборудование: фрезерный центр SV105 (4-я ось),Токарные центры: SL504C и CAK 80285,Электроэрозионные станки: DK7763LWS и DK7750LWS,Классические токарные станки: 1К62 (модернизирован в 2025г),16К20, 16К620Д,1М63 (ДИП 300) - полностью модернизирован,1М63М (ДИП 300)- модернизирован в 2025г,1М65 (ДИП 500)- модернизирован в 2024г, с оснасткой и двумя люнетамиСверлильные: 2Н125, JET JDP-17F,Фрезерные: JET JMD-1452TS, ВМ-127М,Ленточнопильный станок JET HBS-1018W, роликовая подачаСварка: Kaierda Master MIG 300NY, TIG 250P.Аппараты: лазерная очистка импкльсивная FL-FL500P,плазменная резка Hilonn Cut 160I.Промышленный компрессор c ресирвером Cross Air.Производство расположено в арендуемом помещении:- S = 460м2 с возможностью увеличения до 1000м2,- э/э - 300 кВт,- отопление - тепловые вентиляторы,- две кран-балки по 3,5тн,- высота потолков - 11м,- пол: топинг,- круглосуточный въезд,- охраняемая территория,- одни ворота с возможностью заезда большегрузного транспорта.Условия аренды:- 120 000 рублей / месяц,- Ежегодная индексация - 10%.Переменная часть: э/э, вывоз мусора.Помещение полностью адаптировано под круглосуточный режим работы:- переговорная,- склад,- санузел,- душевая с раздевалкой,- стиральная машина,- лаунж-зона для приема пищи.Продажа в связи с переездом компании.Оборудование проходит регулярное ТО и находится в отличном состоянии.Гарантируем, что оборудование не находится в залоге и обременении.Банкротных предпосылок нет.На оставшиеся вопросы ответим в личном сообщении или по звонку.

Продам производственное помещение в самом центре города по Тургоякскому шоссе-первая линия.Площадью 194 кв. М.Сети городские.Часть цеха поделена на два этажа: мастерскую и раздевалку.Необходимо провести косметический ремонт. В прошлом году произвели капитальный ремонт кровли.В городе нет и не будет новых пром площадок. Прекрасная возможность взять рентабельную площадь, с ликвидной локацией.Легко сдаётся в аренду (до продажи находился постоянный арендатор).Кирпичное помещение, позволит легко поднять высоту, или увеличить проем для заезда.Продаю в связи с переездом. Рассмотрю варианты обмена на спец технику.