Продажа коммерческой недвижимости в Миассе

Продам торговый павильон площадью 80 кв.м(8м х 10м).Продаётся существующее здание с переуступкой права аренды.Адрес: в районе жилого дома 14 по ул. Орловская.Целевое назначение - продуктовый павильон.Состояние здания на фото. Требуется восстановление здания либо снос существующего и монтаж нового павильона (на усмотрение покупателя). Место под размещение НТО (площадь 95 кв.м.) в аренде на 7 лет, договор аренды с городской администрацией. Стоимость аренды 27000 руб. в год. По окончании срока аренды продление с тем же арендатором.Есть дизайн-проект, выполненный согласно требований дизайн-кода.В здании есть электроснабжение 15кВт, холодная вода, канализация. Охрана, видеонаблюдение, два кондиционера.Очень высокая проходимость!Продаётся в связи с переездом в другой город.

ТОП-локация! Магазин 180 м² на первой линии с двумя входами. Приносит 180 000 руб./мес.Ваш идеальный объект для пассивного дохода. Помещение находится в оживленной части района и уже сдано в аренду за 180 000 рублей в месяц. Почему это выгодно:1. Мгновенный доход: Не нужно искать арендатора — он уже есть и платит стабильно 180 000 руб.2. Проходное место: Первая линия и удачное расположение обеспечивают ''витринный эффект'', что гарантирует сохранение бизнеса арендатора и его платежеспособность.3. Готовый бизнес-бокс: Качественный и современный ремонт и два входа — преимущества, за которые арендаторы готовы платить высокую ставку.4. Надёжность: Два входа удобны для разделения потоков покупателей и доставки товара, что важно для арендатора.Окупаемость и пассивный доход без головной боли! Звоните, расскажу детали аренды. Код пользователя: 94322Номер в базе: 11872293

Продается коммерческое помещение с действующим арендатором в быстроразвивающемся районе Комарово, Миасс! Это идеальная возможность для инвесторов, желающих получить стабильный доход и уверенность в будущем. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с удобным крыльцом. Оно состоит из трех функциональных зон: входная зона может служить ресепшеном или торговым залом, а два просторных вспомогательных помещения идеально подойдут для различных бизнес-идей.Это пространство прекрасно подходит для кафе, пункта выдачи, мастерской или магазина. Входная группа выходит на улицу Карпова, где наблюдается высокий пешеходный трафик, что гарантирует вашему бизнесу постоянный поток клиентов.Особое внимание стоит уделить тому, что в ближайшее время в этом районе планируется строительство нового жилого многоквартирного комплекса. Это не только повысит привлекательность локации, но и значительно увеличит ликвидность вашего инвестиционного предложения.Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в перспективном районе! Цена действительна до 14 апреля, поэтому действуйте быстро! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 74022Номер в базе: 6767493

Продается помещение в Центре города. Помещение находится в здании на основной магистрали города Миасса, с самым большим трафиком - проспекте Автозаводцев. Высокая численность населения в пешеходной доступности (12 662 человека). В шаговой доступности находится дворец Автомобилистов, главная проходная завода УралАЗ, администрация Миасского городского округа, здания и бизнес-центры, офисы банков и федеральных компаний, различные магазины и кафе. Помещение имеет зону загрузки. Свободная планировка и высокие потолки могут подойти для офиса, магазина, сферы услуг. В данном месте больше 10 лет находился магазин по продаже шуб и меховых изделий.Характеристики объекта+ Общая площадь 232 кв.м.+ Этаж: 1+ Высота потолков: 3м+ Планировка: свободная+ Зона загрузки: есть+ Отопление: центральное+ Электрическая мощность: 30кВт+ ПарковкаПреимущества объекта:+ Уникальное расположение в самом центре города Миасса, на основном проспекте города , проспекте Автозаводцев в направлении главной проходной УралАЗа, переходящим в Тургоякское шоссе ведущей к озеру Тургояк+ Самый большой пешеходный и автомобильный трафик в городе+ Расположено между двумя перекрестков с улицами Ферсмана и Гвардейской+ Широкие рекламные возможности, есть место для вывески+ Здание построено на колоннах (свободная планировка)+ Работа возможна 24/7+ Высокая плотность проживающих с высоким доходом 12 662 человека (10 мин пешеходной доступности)+ Развитая городская инфраструктура+ Отличная транспортная доступность из всех районов города+ Остановки общественного транспорта в визуальной доступности+ Количество киловатт достаточное для торговли и сферы услугАрендатору могут быть предоставлены арендные каникулы.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы !Арт. 129161625

Продаю 3-комнатную квартиру, ПОД НЕЖИЛОЕ, на Автозаводе, (В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА), площадью 63,1 кв.м., расположенную по адресу, улица Лихачева, дом 25.Общее: Кирпичный дом, 1997 года постройки, общая площадь 63,1 кв. м, 1 этаж, не угловая, окна выходят на запад и на восток.Состояние: Квартира в простом состоянии, очень светлая, теплая. Без ремонта, готова к любой перепланировке, под коммерческое помещение (ПОЛНЫЙ ПРОЕКТ ПРИЛАГАЕТСЯ БОНУСОМ), перегородки отсутствуют (самая грязная часть, для перепланировки и ремонта ''под себя'', уже сделана).Можно сделать шикарное ,светлое, просторное помещение.Ухоженный двор, чистый подьезд, дружные соседи.Инфраструктура: Отличный район с развитойинфраструктурой. Рядом садики и школы. Также в непосредственной близости ТРК Слон, Гипермаркет''Лента'',Сбербанк,Альфа банк,рынок, кулинария.Удобное месторасположение дома для всех членов семьи, если квартиру рассматривать для проживания, а не коммерческого использования. Рядом детская площадка, городок, в шаговой доступности детская поликлиника, городская поликлиника, городская больница, медицинские центры, магазины, остановки общественного транспорта (самый главный перекресток города, через который проходит весь общественный транспорт города).Документы: Один взрослый собственник, Квартира в собственности более 5 лет,Долгов и арестов нет,Прописанных нет,Гарантированная юридическая чистота сделки.Это будет самое лучшее, перспективное вложение ваших денежных средств, т.к аналогов данной квартиры (в самом центре города, под коммерцию) БОЛЬШЕ НЕТ!!! Под любую деятельность (салон, магазин, офис, пункты выдачи).